Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison 143 m² avec 3 garages et 1 cave sur terrain de 5 000 m² – Mouleydier Située sur les hauteurs de Mouleydier, cette maison des années 1950 développe une surface habitable d’environ 143 m² et bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 5 000 m². L’entrée de la maison s’effectue par une véranda non chauffée, qui mène à un couloir desservant les différentes pièces. Vous découvrirez une belle salle à manger de 37 m², agrémentée d’une cheminée et d’un très beau parquet au sol, ainsi qu’une cuisine séparée, dînatoire et aménagée de 19 m². Les pièces de vie donnent directement sur une grande terrasse orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les hauteurs de Mouleydier et du cadre environnant. L’espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de trois chambres, bénéficiant elles aussi d’un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l’ensemble : une première chambre spacieuse de 19 m² et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le couloir, un accès mène au sous-sol où se trouve une chaufferie / buanderie de 25 m², équipée d’un coin évier avec arrivée d’eau et électricité, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, associées à des volets bois. Le bien dispose également d’importantes dépendances avec un premier garage double d’environ 55 m², ainsi qu’un second garage de 52 m² avec une cave semi-enterrée de 24 m². Autre potentiel intéressant : des combles aménageables d’environ 72 m² et accessibles par un escalier extérieur, permettant d’envisager la création de nouveaux espaces selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses 5 000 m² de terrain, sa grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : MOULEYDIER - MAISON - 100 m² - GARAGE - Mouleydier, cette maison plain-pied de 103 m² habitables, construite en 1960, offre un beau potentiel à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, pièce de vie centrale, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon de belle proportion accueille l'espace de détente, complété par une cuisine indépendante, 2 chambres confortables et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un garage, de la chaufferie en sous-sol atout pratique au quotidien, ainsi qu'un atelier indépendant, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage électrique individuel par radiateurs est en place, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût et lui redonner tout son éclat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,08% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>