Vezin Immobilier - Proche du centre-bourg de Vezin le Coquet et de toutes commodités, dans environnement calme, maison à rénover de 51m2 comprenant trois pièces et salle d'eau-wc sur un terrain constructible de 482 m2 . Contact : Anne Nerbusson […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vezin-le-Coquet, cet immeuble de 12 pièces sur 3 niveaux développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat.

Derrière une structure classique de grande maison familiale de maçon années 70, elle propose actuellement une organisation en quatre logements séparés :

T2 en rez-de-chaussée,

T4 principal avec véranda,

T2 et T3 sous combles.

Chaque unité dispose de son entrée indépendante et de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate pour du locatif.

Ce type de configuration permet très rapidement :

De recréer une nouvelle résidence principale évolutive,

un projet d'habitat partagé,

une activité indépendante avec espaces distincts,

un investissement locatif structuré.

Le bien se situe dans un environnement calme, jouissant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée.

Des travaux sont à prévoir bien-sur mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre gout et/ou stratégie.

Vezin le coquet fait partie du secteur dynamique de la périphérie de Rennes. Il bénéficie de tous les avantages de rennes métropole et d'un environnement résidentiel verdoyant.

Ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité et de patrimoine.

Si vous êtes investisseur, artisan, profession libérale, famille ....en quête d'une page blanche pour pour louer, pour travailler, pour loger votre famille nombreuse ou recomposée.. alors cette maison est faite pour vous. Exprimez votre créativité et redonnez-lui sa superbe.

Dossier plan, fiche et visite immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE.

Nouveau à la vente sur Vezin le coquet, maison au calme de 108 M2 sur un terrain très bien exposé de 365 M2 . Salon séjour de 26 M2 avec accès direct sur terrasse de 24 M2, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une salle d'eau,1 WC, 3 chambres et un grand débarras. Un garage et un grenier avec portail électrique terminent cette maison, proche des transports en communs et des commodités.

Le système de chauffage est à remplacer, ce qui amènera la note du DPE à D voir C selon les choix.

Aujourd'hui, DPE/E GES/E - Ce bien vous est présenté au prix de 285000 euros FAI dont 3.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de de 275 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou et accès sécurisé avec une piste cyclable permettant de rejoindre Rennes facilement et en toute sérénité, ainsi que de la proximité immédiate du réseau STAR et bientôt du tram-bus qui viendra encore renforcer les déplacements au quotidien !

D'une surface habitable de 96 m2 sur un terrain de 227 m2, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès de plain pied à la terrasse et au jardin plein SUD, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Côté équipements : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, avec abri de jardin et deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

A 3 minutes à pied d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), maison récente de 2010 offrant 96 m² habitables sur un terrain de 227 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Jardin exposé plein sud, agrémenté d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement calme, à seulement 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, 10mn du centre-ville, des écoles et des commerces.

Rennes est facilement accessible à vélo grâce à une piste cyclable. Idéale pour une famille recherchant confort et praticité aux portes de Rennes.

Classe énergie C - Classe Climat C - REF 6175JD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Coup de cœur : Maison contemporaine (2024) – Prestations haut de gamme & DPE A

📝 Description du bien

Rare sur le marché ! Posez vos valises dans cette magnifique maison individuelle achevée en 2024, alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques exceptionnelles (DPE classé A/A).

Située en bout de lotissement, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié et sécurisant.

✨ Les intérieurs : Lumière et modernité

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace jour : Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, sublimée par un îlot central en granit, idéal pour les moments de convivialité.

L'espace nuit : 3 belles chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés optimisés. Une salle d'eau lumineuse avec un puits de lumière ainsi que des WC suspendus indépendants complète l'étage de la construction.

🌳 Les extérieurs : Un véritable havre de paix

Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse en bois chaleureuse, parfaite pour vos repas d'été. Elle surplombe un jardin privatif entièrement clos et arboré. Un bel abri de jardin vient compléter cet espace pour un rangement optimal.

Côté stationnement, la maison dispose de 2 places de parking privatives.

🛠️ Les prestations techniques (Le "Clé en main" par excellence)

Construction récente (livrée en 2024) sous garanties décennales.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible (confort thermique optimal été comme hiver et factures d'énergie minimales).

Aucun travaux à prévoir, état strictement neuf.

🔍 […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous présente cette maison très bien placée en fond d'impasse et sans vis à vis. Vous apprécierez son jardin exposé plein sud . Sa situation dans la commune proche de la nature est très recherchée.

Elle se compose au RDC d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert donnant sur une véranda très agréable ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau très sympa et une salle de bain.

Cette maison est bâtie sur un sous-sol complet avec cave, atelier , pièce de rangement et elle est complétée par un garage latéral et sa buanderie.

Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.

A 5 Mn des transports et des commodités venez la visiter avec votre conseil Didier Templé, plus d'infos sur le site.

Proposée au prix de 328 000 euros dont 3.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un environnement privilégié et recherché, cette élégante maison familiale de 115 m² habitables dévoile un art de vivre rare, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 465 m² exposée plein sud, cette propriété profite d'un emplacement de choix, au calme absolu d'une impasse et bordée d'un espace vert sans aucun vis-à-vis. Un cadre intimiste et préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports STAR accessibles également via les pistes cyclables.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. Une élégante extension de type véranda prolonge l'espace de vie et offre une ouverture permanente sur le jardin, créant une ambiance douce et lumineuse au fil des saisons.

La vie de plain-pied est parfaitement pensée grâce à une chambre avec rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un vaste sous-sol complet dédié au stockage.

Construite en 1982 et soigneusement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville récente, isolation des combles et raccordement au tout-à-l'égout.

Une adresse confidentielle où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent avec élégance aux portes de Rennes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou et accès sécurisé avec une piste cyclable permettant de rejoindre Rennes facilement et en toute sérénité, ainsi que de la proximité immédiate du réseau STAR et bientôt du tram-bus qui viendra encore renforcer les déplacements au quotidien !

Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement recherché et en impasse, alliant calme et accessibilité.

Implantée sur un terrain de 465 m2 et exposé plein SUD, cette maison d'environ 120 m2 séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre un agréable jardin sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda conviviale tournée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage complètent l'ensemble.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie et de nombreux rangements, ainsi que d'un sous-sol complet (atelier, cave, stockage).

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Confort et modernité pour cette maison récente de 127 m² À seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès rapide à la 4 voies, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement très calme de Vezin-le-Coquet. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et hammam, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 240 m² avec abri de jardin et de deux places de stationnement privatives. Les prestations de cette maison sauront vous convaincre : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisée, rangements et dressings de qualité… Une maison clé en main offrant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un environnement paisible et résidentiel, cette élégante maison contemporaine de 2012 dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage, accueille un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée aux lignes actuelles. L'ensemble crée un lieu de réception harmonieux, sublimé par un conduit de cheminée prêt à accueillir vos futures soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre, placard intégré et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains aux prestations bien-être particulièrement soignées : baignoire, douche et hammam composent un véritable espace de détente privé. Des WC indépendants viennent parfaire l'agencement.

Développant environ 122 m² habitables sur un terrain de 265 m², cette propriété conjugue confort moderne et équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, réserve d'eau enterrée, volets roulants motorisés, assainissement tout-à-l'égout.

À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un abri de jardin avec électricité et arrivée d'eau offrent un quotidien pratique et fonctionnel.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux commodités : arrêt de bus STAR accessible à pied en seulement 5 minutes, centre-ville écoles et commerces à 10 minutes, et accès vers Rennes facilement rejoignables à vélo grâce aux pistes cyclables.

Une adresse contemporaine et confidentielle, idéale pour une famille en quête d'élégance, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité de construire votre maison individuelle à Vezin-le-Coquet. Le terrain proposé pour la construction s'étend sur 245 m², disponible pour un montant de 68850 €. La future maison sur 3 niveaux, offrira une surface habitable de 122 m²,y compris un sous-sol de 17m².

L'espace de vie principal de 45 m², exposé Ouest donne sur le jardin. La maison comprendra quatre chambres, une arrière-cuisine de 8m², une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, offrant commodité et fonctionnalité. Avec un prix fixé pour la maison à 272500 €, c'est une excellente occasion de créer votre espace de vie idéal dans un cadre agréable et recherché.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située à Vezin-le-Coquet à moins de 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette jolie propriété de 130 m2 dans un lotissement au calme et prisé de la commune. Le bien est à proximité du centre-bourg, des commodités, écoles, transports en commun et pistes cyclables.

Construite sur un terrain de plus de 380 m2, la maison vous propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon-séjour traversant de 35 m2, équipé d'un système de chauffage au sol et d'une charmante cheminée à foyer ouvert. Une véranda de 17 m2 exposée sud prolonge le séjour, offrant de la convivialité au bien. Une grande cuisine aménagée et équipée est connectée depuis le séjour. Une buanderie/arrière cuisine, un WC indépendant avec lave-mains et des placards complètent l'espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles aménageables. Le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 35 m2 avec accès sur le jardin à taille humaine.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et de ses universités

- Proximité transports en commun, pistes cyclables, accès facile rocade et route de Lorient

- Proximité des commodités, commerces, écoles

- Lotissement calme

- Belle pièce de vie

- Grand garage fermé

- Véranda

- Combles aménageables

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité de construction d'une maison individuelle à Vezin-le-Coquet.

Prévue pour respecter les normes de performance de la RE2020, cette maison à étage propose une surface habitable de 105 m². Elle comprend un espace de vie de 40 m², une arrière-cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, elle accueille confortablement une famille. Le projet inclut également un sous-sol pratique de 36 m². Cette maison est en vente pour 255000 €, tandis que le terrain de 355 m² est proposé à 98800 €.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de famille aux belles prestations intérieures : Une vraie entrée ( piano), un vaste séjour aux pierres de parement souligne l'esprit longère. Une grande cuisine dinatoire très équipée et aménagée conviviale et lumineuse; un salon cosy autour de la cheminée fonctionnelle ouvre sur la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, et sdb. A l'étage Suite parent aux poutres apparentes (avec douche et dressing ), trois chambres de plus dont les hauteurs permettent lits suspendus e/ou lits doubles. Un bureau et une 3e salle d'eau. Enfin l'atelier/ garage double ravira artisans, bricoleur, motards ou collectionneurs automobiles dans leurs passions. Un cabanon/Chalet de jardinage ou salle de sport pourrait laisser place au stationnement d un van ou Camping-car. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte années 80 de 203 m² au sol, soignée et lumineuse, proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré clos, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Un sous-sol complet double stationnement complète cette maison de qualité qui attend une nouvelle vie, chauffage gaz, prévoir travaux de décoration. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 15 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite en 1993 vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée au coeur de Vezin-le-Coquet, commune recherchée de Rennes Métropole. A deux pas des commerces, des transports et des équipements de loisirs, elle bénéficie d'un accès rapide à Rennes grâce à la ligne de bus 53, idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine.

Implantée sur un terrain d'environ 430 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec WC et un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse exposée Est/Sud et Ouest.

Un garage double équipée d'une porte motorisée, ainsi qu'un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage.

Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 520 m2, cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes.

Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant.

Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules.

Côté extérieur, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

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A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison de style Ile-de-France, bâtie en 1980 avec des matériaux de qualité. Construite en brique, dotée d'huisseries double vitrage et coiffée d'une couverture en ardoise naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et parfaitement agencés. La maison comprend trois chambres ainsi qu'une possibilité d'en créer une quatrième en cloisonnant le bureau selon vos besoins. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage complètent l'ensemble.

La cuisine offre un accès direct au jardin, tout comme le salon ouvrant sur une agréable terrasse.

L'arrière de la maison, exposé Sud-Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier ou garage selon vos envies.

Le terrain de plus de 550 m2, entièrement sans vis-à-vis.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, TEMPLE IMMOBILIER vous propose cette maison de qualité, très bien agencée dans un environnement très calme.

- Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet semi-enterré avec couverture en ardoise naturelle.

- En rez-de-chaussée : Entrée 6m2, Salon/Séjour 29m2 avec accès sur la grande terrasse, Cuisine fermée aménagée et équipée de 12m2, Salle de bain 4m2, WC indépendant, Chambre 12m2.

- Exposition salon au sud-ouest .

- Jardin paysager tout autour de la maison avec au sud-ouest 1 terrasse de 30m2 et 1 terrasse de 8m2

- Fenêtres et porte neuves (2025) en aluminium, stores électriques en domotique

- A l'étage : Mezzanine 3 m2, Chambre 15m2, Chambre 11 m2, Chambre 11m2, Salle d'eau 4,7m2

- Parquets collés en bois massif à l'étage et dans la chambre en rez-de-chaussée.

- Grenier aménagé pour stockage

- En sous-sol (hauteur sous plafond 2m13) : Garage peint 39 m2, Bibliothèque 14 m2, Buanderie fermée 13m2

- Chaudière à gaz (2024) Viessmann 25kW.

- Proche des salles et terrains de sports, du parcours pédestre et du parc de Boaré, ainsi que du jardin communautaire.

- A 500m de l'arrêt de bus et des écoles.

- Classe énergétique D

CLASSE ENERGIE : D Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Le Gruppetto'.

À Vezin-le-Coquet, dans l’un des lotissements les plus appréciés de la commune, cette maison développe environ 133 m2 dans un environnement particulièrement agréable, entre calme résidentiel, nature et proximité immédiate des écoles et commerces.

La maison construite en 1993, séduit immédiatement par la logique de son agencement et la qualité de vie qu’elle propose au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvert sur le jardin et les terrasses. Les volumes y sont fluides, chaleureux et particulièrement agréables à vivre. On imagine immédiatement les grandes tablées, les retours d’école et les soirées cocooning autour d’un poêle ou d’une cheminée.

Un foyer qui réunit d'ailleurs tous les essentiels d’une maison pensée pour la vie de famille : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte prolongée par une grande arrière-cuisine, ainsi qu’un étage accueillant un véritable espace nuit. On y retrouve trois chambres et un vaste bureau qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement au fil du temps.

Le sous-sol complet constitue un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs.

À l’extérieur, le jardin arboré dessine un environnement verdoyant et intime qui se prolonge naturellement vers les étangs et les promenades Vezinoises à quelques pas de là.

Le Réseau STAR permet de rejoindre Rennes République en une quinzaine de minutes. Les connexions au Réseau Express Vélo offrent également une alternative particulièrement agréable pour les déplacements du quotidien.

Construite avec sérieux et parfaitement entretenue, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? MPI Mon Partenaire Immobilier

Située à Vezin-le-Coquet, à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes et du CHU Pontchaillou, cette maison familiale d'environ 133 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR et bientôt TRAM BUS. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied et parcs avec étangs.

Construite en 1993, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier.

Implantée sur un terrain de plus de 460 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité des étangs et des espaces naturels, idéal pour les promenades. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Construction de qualité en parpaing et brique, couverture en […] Voir l’annonce immobilière >>