Vezin Immobilier - Proche du centre-bourg de Vezin le Coquet et de toutes commodités, dans environnement calme, maison à rénover de 51m2 comprenant trois pièces et salle d'eau-wc sur un terrain constructible de 482 m2 . Contact : Anne Nerbusson […] Voir l’annonce immobilière >>

Cédric Guillec, avec 3G IMMO, vous propose cette maison à rénover située en coeur de ville.

Cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'un réel potentiel d'aménagement et de valorisation.

Vous profiterez également d'un beau terrain de 504 m², offrant un espace extérieur appréciable exposé .

Un potentiel constructible permet également d'envisager, sous réserve des autorisations d'urbanisme, une extension de la maison afin d'augmenter la surface habitable.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Cédric Guillec -

Honoraires de 5.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric GUILLEC inscrit au RSAC de RENNES n° 901 706 499

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

Construire sa maison à Vezin-le-Coquet, commune résidentielle de Rennes Métropole, à quelques minutes de Rennes.

Vezin-le-Coquet allie le calme d'un cadre verdoyant et la proximité des services de la métropole rennaise, pour les familles comme pour les actifs.

Commodités au quotidien : commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, restaurants, médiathèque, équipements sportifs et associations.

Éducation : une école publique, une école privée, des services périscolaires et un accueil de loisirs. Les collèges et lycées des communes voisines et de Rennes sont accessibles par les transports scolaires et le réseau STAR.

Transports : les lignes de bus STAR relient rapidement Rennes et les communes voisines, et la rocade rennaise donne accès aux principaux axes routiers.

Espaces verts, cheminements doux pour piétons et cyclistes, qualité de vie reconnue : une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans l'ouest rennais.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE

A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE,

Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant :

- Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc.

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard.

Assainissement refait à neuf en 2022.

Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet, à 10 minutes de Rennes, proche de l'axe Saint-Brieuc - Rennes.

Situé dans le quartier calme des musiciens, retrouvez cette charmante maison de plein pied construite sur sous-sol en 1976, se composant d'un hall d'entrée, d'un salon séjour exposé NORD-SUD , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le tout est complété par un grand jardin arboré et d'un sous-sol complet.

Possibilité d'ouvrir le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine T5 neuve (RE2020) – 104 m² habitables – Vezin-le-Coquet

Prix : 260 000 €

Découvrez ce projet de maison individuelle contemporaine à l'architecture moderne et fonctionnelle, située dans la ZAC des Champs Bleus à Vezin-le-Coquet, à proximité immédiate de Rennes.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 104,27 m² (106,38 m² de surface utile / 107,52 m² de surface de plancher)

Terrain / Parcelle : 210 m² (Emprise au sol de 75,60 m²)

Nombre de pièces : 5 pièces (4 chambres) Norme environnementale : RE2020 (construction bas carbone)

Description de l'agencement :Au Rez-de-Chaussée (53,37 m² habitables / 55,48 m² utiles) :

Pièce de vie baignée de lumière : Un grand espace salon / séjour / cuisine ouverte de 46,34 m² bénéficiant d'une grande surface vitrée.

Cellier / Office : Un espace arrière-cuisine/office indépendant de 6,00 m².

Sanitaires : WC séparé de 1,03 m² avec espace sous escalier de 2,11 m².

Rangements & vélos : Espace technique / stationnement deux-roues intégré.

À l'Étage (50,90 m² habitables) :

Espace nuit : 4 chambres confortables : Chambre 1 : 11,07 m² Chambre 2 : 9,03 m² Chambre 3 : 9,03 m² Chambre 4 : 10,22 m²

Salle de bains : Une salle de bains familiale de 5,48 m².

Sanitaires : Un second WC indépendant de 1,15 m² à l'étage.

Dégagement : 4,92 m² desservant l'ensemble des pièces.

Extérieurs & Prestations :Jardin privatif avec terrasse extérieure et espace vert engazonné/végétalisé.

Stationnement : 2 places de stationnement extérieures déportées dédiées.

Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur (PAC) extérieure performante, cuve de récupération des eaux pluviales.

Finitions extérieures : Enduit clair, toiture monopente bac acier RAL 7016, menuiseries alu et habillage bois.

Secteur idéal : À seulement quelques minutes du centre de Vezin-le-Coquet et des accès rapides vers Rennes.

CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ :

Réservé exclusivement aux primo-accédants.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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Iad France - Sylvie Halloux vous propose : À Vezin-le-Coquet dans le quartier des Musiciens. Construite en 1976, cette maison de 90 m² vous accueille dans un quartier calme de Vezin-le-Coquet, à proximité des transports et des commerces. Très lumineuse, elle se compose d’un grand séjour exposé plein sud, d’une cuisine séparée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’un grand sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré qui entoure la maison. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vezin-le-Coquet, cet immeuble de 12 pièces sur 3 niveaux développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat.

Derrière une structure classique de grande maison familiale de maçon années 70, elle propose actuellement une organisation en quatre logements séparés :

T2 en rez-de-chaussée,

T4 principal avec véranda,

T2 et T3 sous combles.

Chaque unité dispose de son entrée indépendante et de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate pour du locatif.

Ce type de configuration permet très rapidement :

De recréer une nouvelle résidence principale évolutive,

un projet d'habitat partagé,

une activité indépendante avec espaces distincts,

un investissement locatif structuré.

Le bien se situe dans un environnement calme, jouissant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée.

Des travaux sont à prévoir bien-sur mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre gout et/ou stratégie.

Vezin le coquet fait partie du secteur dynamique de la périphérie de Rennes. Il bénéficie de tous les avantages de rennes métropole et d'un environnement résidentiel verdoyant.

Ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité et de patrimoine.

Si vous êtes investisseur, artisan, profession libérale, famille ....en quête d'une page blanche pour pour louer, pour travailler, pour loger votre famille nombreuse ou recomposée.. alors cette maison est faite pour vous. Exprimez votre créativité et redonnez-lui sa superbe.

Dossier plan, fiche et visite immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez BLOT immobilier Pacé, à Vezin-Le-Coquet dans un quartier résidentiel et familial.

Une maison de plain-pied à l'intérieur soigné de 70,06m² habitables, très lumineuse et bien organisée, elle dispose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cheminée ouverte et deux accès vers la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Un grand garage fonctionnel avec porte motorisée offre un espace de rangement ainsi qu'un accès au grenier aménageable de plus de 50m².

L'étage ajoute la possibilité d'une salle de jeux, un espace télétravail ou lecture au calme en plus d'un dressing facilement accessible.

Place de parking et cabanon de jardin sur un terrain de 372m².

Proximité des transports, 5 minutes de Rennes et Pacé. Réseau STAR Rennes métropole.

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT : D

Référence : 6388JC

*Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT de Pacé au prix de 267 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ & DERNIÈRE OPPORTUNITÉ A VEZIN-LE-COQUET (35132) !

Projet de construction neuf – Maison T5 familiale avec jardin

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : VEZIN-LE-COQUET

Située dans la prisée ZAC des Champs Bleus, Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie bucolique, calme et verdoyant, tout en étant aux portes immédiates de Rennes :

Proximité & Accessibilité : Accès rapide au centre-ville de Rennes, aux grands axes routiers et aux transports en commun.

Vie de famille idéale : Écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et pistes cyclables accessibles rapidement à pied ou à vélo.

Environnement préservé : Un quartier moderne axé sur le bien-être et la nature.

DESCRIPTION DE LA MAISON (Typologie T5 - 108,25 m² utiles / 101,16 m² habitables) :

Conçue selon les dernières normes environnementales (RE2020) pour une performance énergétique optimale, cette maison moderne et lumineuse offre un aménagement idéal :

Au rez-de-chaussée (49,43 m² habitables / 56,52 m² utiles) :

Un magnifique et volumineux espace de vie traversant Salon / Séjour / Cuisine de près de 43 m² très lumineux.

Un espace office/cellier de plus de 5 m² pratique au quotidien.

Entrée avec WC indépendant.

Stationnement : Carport privatif couvert et emplacement extérieur.

À l'étage (51,73 m² habitables) : 4 belles chambres bien agencées (dont une chambre parentale avec espace dressing d'environ 11,23 m²).

Une grande salle de bains familiale.

Un second WC séparé.

Extérieurs :Terrain privatif de 220 m² avec jardin aménagé et espace engazonné.

BUDGET & PRESTATIONS COMPRISES :PRIX DU PROJET COMPLET : 270 000 € TTC Inclus dans le prix :

Terrain privatif

Construction de la maison

Frais de notaire

Aménagement du jardin (clôtures, gazon, haies, terrasse, aménagement des places de stationnements)

Garanties constructeur (CCMI) (Éléments non compris dans le tarif : Cuisine, meubles de salle de bain, peinture intérieure et parquet dans les chambres).

CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE.

Nouveau à la vente sur Vezin le coquet, maison au calme de 108 M2 sur un terrain très bien exposé de 365 M2 . Salon séjour de 26 M2 avec accès direct sur terrasse de 24 M2, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une salle d'eau,1 WC, 3 chambres et un grand débarras. Un garage et un grenier avec portail électrique terminent cette maison, proche des transports en communs et des commodités.

Le système de chauffage est à remplacer, ce qui amènera la note du DPE à D voir C selon les choix.

Aujourd'hui, DPE/E GES/E - Ce bien vous est présenté au prix de 285000 euros FAI dont 3.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de de 275 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier terrain de 411m , avec une exposition lumineuse intéressante

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située à Vezin-le-Coquet à moins de 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette maison de 130 m2 dans un lotissement au calme et prisé de la commune. Le bien est à proximité du centre-bourg, des commodités, écoles, transports en commun et pistes cyclables.

Construite sur un terrain de plus de 380 m2, la maison vous propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon-séjour traversant de 35 m2, équipé d'un système de chauffage au sol et d'une cheminée. Une véranda de 17 m2 exposée sud prolonge le séjour, offrant de la convivialité au bien. Une grande cuisine aménagée et équipée est connectée depuis le séjour. Une buanderie/arrière cuisine, un WC indépendant avec lave-mains et des placards complètent l'espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouvez 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles. Le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 35 m2 avec accès sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et de ses universités

- Proximité transports en commun, pistes cyclables, accès facile rocade et route de Lorient

- Proximité des commodités, commerces, écoles

- Lotissement calme

- Belle pièce de vie

- Grand garage fermé

- Véranda

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35132 VEZIN-LE-COQUET - MAISON 130 m2 HAB- 4 CHAMBRES - 380 m2 ENV DE TERRAIN - GARAGE ATTENANT.

Côme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 130 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Vezin-le-Coquet.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes, à moins de 10 minutes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 35 m2 composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, la véranda constitue une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.

Une lingerie/buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres disposant de rangements, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage attenant de plus de 30 m2 vient compléter les prestations de cette maison.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 380 m2.

Les atouts de ce bien :

- Situation recherchée à proximité du centre-ville

- Pièce de vie traversante avec cheminée

- Jardin arboré sans vis-à-vis direct

Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéale pour une famille souhaitant conjuguer proximité des services et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité de construire votre maison individuelle à Vezin-le-Coquet. Le terrain proposé pour la construction s'étend sur 245 m², disponible pour un montant de 68850 €. La future maison sur 3 niveaux, offrira une surface habitable de 122 m²,y compris un sous-sol de 17m².

L'espace de vie principal de 45 m², exposé Ouest donne sur le jardin. La maison comprendra quatre chambres, une arrière-cuisine de 8m², une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, offrant commodité et fonctionnalité. Avec un prix fixé pour la maison à 272500 €, c'est une excellente occasion de créer votre espace de vie idéal dans un cadre agréable et recherché.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI - Mon Partenaire Immobilier

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, découvrez cette maison familiale d'environ 100 m2 située dans un quartier apprécié à proximité à pieds de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun).

Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier, vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1970 non mitoyenne sur sous sous-sol complet, se composant au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant, une pièce de vie lumineuse disposant d'une cheminée, avec un accès de plain à une grande terrasse donnant accès à un agréable jardin clos sans vis à vis, une cuisine fermée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un dégagement distribue deux chambres dont une avec un espace de rangement, une salle de bains avec WC et une troisième pièce pouvant faire office de 4ème chambre d'appoint ou bien d'un espace bureau,. Cette maison bénéficie d'un sol complet (72 m2 environ). Cette maison est couverte en ardoises naturelles, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Pour améliorer ce bien des travaux seront à prévoir, notamment une remise au goût de jour, le remplacement de certaines huisseries.

Maison à […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité de construction d'une maison individuelle à Vezin-le-Coquet.

Prévue pour respecter les normes de performance de la RE2020, cette maison à étage propose une surface habitable de 105 m². Elle comprend un espace de vie de 40 m², une arrière-cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles d'eau, elle accueille confortablement une famille. Le projet inclut également un sous-sol pratique de 36 m². Cette maison est en vente pour 255000 €, tandis que le terrain de 355 m² est proposé à 98800 €.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de famille aux belles prestations intérieures : Une vraie entrée ( piano), un vaste séjour aux pierres de parement souligne l'esprit longère. Une grande cuisine dinatoire très équipée et aménagée conviviale et lumineuse; un salon cosy autour de la cheminée fonctionnelle ouvre sur la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, et sdb. A l'étage Suite parent aux poutres apparentes (avec douche et dressing ), trois chambres de plus dont les hauteurs permettent lits suspendus e/ou lits doubles. Un bureau et une 3e salle d'eau. Enfin l'atelier/ garage double ravira artisans, bricoleur, motards ou collectionneurs automobiles dans leurs passions. Un cabanon/Chalet de jardinage ou salle de sport pourrait laisser place au stationnement d un van ou Camping-car. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

Caractéristiques de la Maison

Le projet porte sur une maison contemporaine de type T5 (4 chambres), conforme à la réglementation environnementale RE 2020

• Surface habitable totale : 129,87 m²

• Rez-de-chaussée 83,12 m² habitables :

o Vaste pièce de vie lumineuse de 59,67m2

o Suite parentale avec chambre de 11,16m², dressing privatif, et salle d'eau

o Entrée avec placard et bureau/office.

• Étage 46,76 m² habitables

o Trois chambres confortables de11m²

o Une grande salle de bains

• Annexes : Garage de 22,29m²

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Le Terrain

• Localisation : Vezin Le Coquet (35132)

• Surface du terrain : 371 m²

• Atouts : Située aux portes ouest de Rennes, Vezin-le-Coquet est une commune d'Ille-et-Vilaine qui séduit par son parfait équilibre entre dynamisme métropolitain et cadre de vie préservé. Pourquoi choisir Vezin-le-Coquet ? Une proximité idéale avec Rennes : À seulement quelques minutes du cœur de l'agglomération rennaise, Vezin bénéficie d'une excellente accessibilité tout en offrant un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine. Un cadre verdoyant et naturel : Traversée par la Flume, la commune compte de nombreux parcs et espaces de promenade (comme les parcs de Boaré et de la Rosais), idéaux pour les activités en plein air et les familles. Une vie locale vivante et conviviale : Riche en infrastructures sportives et culturelles, Vezin s'appuie sur un tissu associatif dynamique qui favorise le lien social et l'accueil des nouveaux résidents.Une ville à taille humaine : Conjuguant quartiers résidentiels calmes et nouveaux aménagements modernes, Vezin offre une qualité de vie privilégiée avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage.

Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 520 m2, cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes.

Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant.

Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules.

Côté extérieur, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Le Gruppetto'.

À Vezin-le-Coquet, dans l’un des lotissements les plus appréciés de la commune, cette maison développe environ 133 m2 dans un environnement particulièrement agréable, entre calme résidentiel, nature et proximité immédiate des écoles et commerces.

La maison construite en 1993, séduit immédiatement par la logique de son agencement et la qualité de vie qu’elle propose au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvert sur le jardin et les terrasses. Les volumes y sont fluides, chaleureux et particulièrement agréables à vivre. On imagine immédiatement les grandes tablées, les retours d’école et les soirées cocooning autour d’un poêle ou d’une cheminée.

Un foyer qui réunit d'ailleurs tous les essentiels d’une maison pensée pour la vie de famille : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte prolongée par une grande arrière-cuisine, ainsi qu’un étage accueillant un véritable espace nuit. On y retrouve trois chambres et un vaste bureau qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement au fil du temps.

Le sous-sol complet constitue un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs.

À l’extérieur, le jardin arboré dessine un environnement verdoyant et intime qui se prolonge naturellement vers les étangs et les promenades Vezinoises à quelques pas de là.

Le Réseau STAR permet de rejoindre Rennes République en une quinzaine de minutes. Les connexions au Réseau Express Vélo offrent également une alternative particulièrement agréable pour les déplacements du quotidien.

Construite avec sérieux et parfaitement entretenue, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vezin-le-Coquet, à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes et du CHU Pontchaillou, cette maison familiale d'environ 133 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR et bientôt TRAM BUS. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied et parcs avec étangs.

Construite en 1993, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier.

Implantée sur un terrain de plus de 460 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité des étangs et des espaces naturels, idéal pour les promenades. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Construction de qualité en parpaing et brique, couverture en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>