L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Le Gruppetto'.

À Vezin-le-Coquet, dans l’un des lotissements les plus appréciés de la commune, cette maison développe environ 133 m2 dans un environnement particulièrement agréable, entre calme résidentiel, nature et proximité immédiate des écoles et commerces.

La maison construite en 1993, séduit immédiatement par la logique de son agencement et la qualité de vie qu’elle propose au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvert sur le jardin et les terrasses. Les volumes y sont fluides, chaleureux et particulièrement agréables à vivre. On imagine immédiatement les grandes tablées, les retours d’école et les soirées cocooning autour d’un poêle ou d’une cheminée.

Un foyer qui réunit d'ailleurs tous les essentiels d’une maison pensée pour la vie de famille : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte prolongée par une grande arrière-cuisine, ainsi qu’un étage accueillant un véritable espace nuit. On y retrouve trois chambres et un vaste bureau qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement au fil du temps.

Le sous-sol complet constitue un vrai confort supplémentaire pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou les loisirs.

À l’extérieur, le jardin arboré dessine un environnement verdoyant et intime qui se prolonge naturellement vers les étangs et les promenades Vezinoises à quelques pas de là.

Le Réseau STAR permet de rejoindre Rennes République en une quinzaine de minutes. Les connexions au Réseau Express Vélo offrent également une alternative particulièrement agréable pour les déplacements du quotidien.

Construite avec sérieux et parfaitement entretenue, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 2,5 km de Rennes et à environ 10 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du Trambus sur Vezin-le-Coquet à l'horizon 2027, facilitant encore davantage vos déplacements.

Développant environ 212 m² habitables (234 m² au sol), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur un jardin exposé ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre la possibilité d'une septième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité idéale.

Prestations techniques de qualité :

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur chaque niveau (2023)

VMC double flux

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants motorisés et stores bannes électriques

Toiture en ardoises naturelles

Récupérateur d'eau de pluie enterré (5000 L)

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 407 m², avec un abri de jardin alimenté en électricité et deux stationnements privatifs.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité immédiate à Rennes.

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 331513 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vezin-le-Coquet, cet immeuble de 12 pièces sur 3 niveaux développe un potentiel rare : celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat.

Derrière une structure classique de grande maison familiale de maçon années 70, elle propose actuellement une organisation en quatre logements séparés :

T2 en rez-de-chaussée,

T4 principal avec véranda,

T2 et T3 sous combles.

Chaque unité dispose de son entrée indépendante et de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate pour du locatif.

Ce type de configuration permet très rapidement :

De recréer une nouvelle résidence principale évolutive,

un projet d'habitat partagé,

une activité indépendante avec espaces distincts,

un investissement locatif structuré.

Le bien se situe dans un environnement calme, jouissant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée.

Des travaux sont à prévoir bien-sur mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre gout et/ou stratégie.

Vezin le coquet fait partie du secteur dynamique de la périphérie de Rennes. Il bénéficie de tous les avantages de rennes métropole et d'un environnement résidentiel verdoyant.

Ce type d'actif devient particulièrement pertinent pour des acquéreurs en recherche de flexibilité et de patrimoine.

Si vous êtes investisseur, artisan, profession libérale, famille ....en quête d'une page blanche pour pour louer, pour travailler, pour loger votre famille nombreuse ou recomposée.. alors cette maison est faite pour vous. Exprimez votre créativité et redonnez-lui sa superbe.

Dossier plan, fiche et visite immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? MPI Mon Partenaire Immobilier

Située à Vezin-le-Coquet, à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes et du CHU Pontchaillou, cette maison familiale d'environ 133 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, avec accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR et bientôt TRAM BUS. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied et parcs avec étangs.

Construite en 1993, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un grand bureau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier.

Implantée sur un terrain de plus de 460 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité des étangs et des espaces naturels, idéal pour les promenades. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Construction de qualité en parpaing et brique, couverture en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, TEMPLE IMMOBILIER vous propose cette maison de qualité, très bien agencée dans un environnement très calme.

- Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet semi-enterré avec couverture en ardoise naturelle.

- En rez-de-chaussée : Entrée 6m2, Salon/Séjour 29m2 avec accès sur la grande terrasse, Cuisine fermée aménagée et équipée de 12m2, Salle de bain 4m2, WC indépendant, Chambre 12m2.

- Exposition salon au sud-ouest .

- Jardin paysager tout autour de la maison avec au sud-ouest 1 terrasse de 30m2 et 1 terrasse de 8m2

- Fenêtres et porte neuves (2025) en aluminium, stores électriques en domotique

- A l'étage : Mezzanine 3 m2, Chambre 15m2, Chambre 11 m2, Chambre 11m2, Salle d'eau 4,7m2

- Parquets collés en bois massif à l'étage et dans la chambre en rez-de-chaussée.

- Grenier aménagé pour stockage

- En sous-sol (hauteur sous plafond 2m13) : Garage peint 39 m2, Bibliothèque 14 m2, Buanderie fermée 13m2

- Chaudière à gaz (2024) Viessmann 25kW.

- Proche des salles et terrains de sports, du parcours pédestre et du parc de Boaré, ainsi que du jardin communautaire.

- A 500m de l'arrêt de bus et des écoles.

- Classe énergétique D

CLASSE ENERGIE : D Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, Maison familiale non mitoyenne des années 70 en cours de rénovation totale, située au calme, comprenant 6 chambres, d’une superficie de 180 m2 habitables et 200 m2 au sol, sous-sol complet, sur un terrain exposé Sud et paysagé de 880 m2.

Elle comprend : hall d’entrée avec placard/penderie, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein Sud. Trois chambres, salle d’eau et WC.A l’étage : Trois chambres, 2 grands dressings, salle d’eau et WC.

Sous-sol complet avec garage, une pièce pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Confort et modernité pour cette maison récente de 127 m² À seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès rapide à la 4 voies, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement très calme de Vezin-le-Coquet. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et hammam, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 240 m² avec abri de jardin et de deux places de stationnement privatives. Les prestations de cette maison sauront vous convaincre : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur, plancher chauffant, aspiration centralisée, rangements et dressings de qualité… Une maison clé en main offrant confort, modernité et qualité de vie aux portes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE), dans un environnement privilégié et recherché, cette élégante maison familiale de 115 m² habitables dévoile un art de vivre rare, entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 465 m² exposée plein sud, cette propriété profite d'un emplacement de choix, au calme absolu d'une impasse et bordée d'un espace vert sans aucun vis-à-vis. Un cadre intimiste et préservé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports STAR accessibles également via les pistes cyclables.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. Une élégante extension de type véranda prolonge l'espace de vie et offre une ouverture permanente sur le jardin, créant une ambiance douce et lumineuse au fil des saisons.

La vie de plain-pied est parfaitement pensée grâce à une chambre avec rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée ainsi que d'un vaste sous-sol complet dédié au stockage.

Construite en 1982 et soigneusement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville récente, isolation des combles et raccordement au tout-à-l'égout.

Une adresse confidentielle où confort, tranquillité et qualité de vie se conjuguent avec élégance aux portes de Rennes.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous présente cette maison très bien placée en fond d'impasse et sans vis à vis. Vous apprécierez son jardin exposé plein sud . Sa situation dans la commune proche de la nature est très recherchée.

Elle se compose au RDC d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert donnant sur une véranda très agréable ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC.

A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau très sympa et une salle de bain.

Cette maison est bâtie sur un sous-sol complet avec cave, atelier , pièce de rangement et elle est complétée par un garage latéral et sa buanderie.

Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.

A 5 Mn des transports et des commodités venez la visiter avec votre conseil Didier Templé, plus d'infos sur le site.

Proposée au prix de 328 000 euros dont 3.80 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d'exception à Vezin-le-Coquet – 7 pièces – 5 chambres – 206 m² au sol

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située au calme dans un environnement préservé et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en parfait état. Un véritable havre de paix familial aux portes de Rennes.

L'accès s'accomplit en toute intimité via un chemin privé clos par un portail automatique, menant à des stationnements extérieurs et à un grand garage de 50 m² avec portes motorisées.

Des volumes généreux et des prestations de qualité :

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec dressing aménagé ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et offrant une vue apaisante sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central (récente de 2023), est idéale pour les moments de partage. Ce niveau dispose également d'une suite parentale complète (avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative), d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant.

À l'étage : Un magnifique escalier mène à une grande pièce palière (idéale pour un espace bureau ou de jeu), qui dessert 4 chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant.

Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

TEMPLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE.

Nouveau à la vente sur Vezin le coquet, maison au calme de 108 M2 sur un terrain très bien exposé de 365 M2 . Salon séjour de 26 M2 avec accès direct sur terrasse de 24 M2, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une salle d'eau,1 WC, 3 chambres et un grand débarras. Un garage et un grenier avec portail électrique terminent cette maison, proche des transports en communs et des commodités.

Le système de chauffage est à remplacer, ce qui amènera la note du DPE à D voir C selon les choix.

Aujourd'hui, DPE/E GES/E - Ce bien vous est présenté au prix de 285000 euros FAI dont 3.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de de 275 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN-LE-COQUET, agréable maison d'une surface habitable de 117m² (environ 130m² au sol), située sur une parcelle de 522m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un lumineux salon/séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : trois spacieuses chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol total offrant de beaux espaces de rangement et une partie garage.

Une terrasse exposée SUD et un jardin clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu EN EXCLUSIVITE par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 13 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cette agréable maison récente construite en 2009, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Vezin-le-Coquet, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et privilégié en impasse, offrant un cadre de vie particulièrement serein tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux portes de Rennes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie, grâce à une exposition idéale qui valorise pleinement le salon-séjour, un espace convivial et chaleureux, sublimé par la présence d'un poêle à bois qui vient renforcer le confort et l'ambiance cocooning de la maison. La cuisine, récemment rénovée, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de modernité.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à de nombreux profils d'acquéreurs.

A l'étage, la maison dévoile une distribution harmonieuse avec une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un dressing intégré et un accès indépendant à la salle d'eau, apportant un confort optimal. Une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et un WC indépendant viennent compléter cet étage, garantissant un quotidien fluide et confortable pour toute la famille.

Les prestations techniques ne sont pas en reste avec une chaudière gaz haut de gamme installée en 2023, des huisseries mixtes bois et aluminium en double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Superbe Maison Familiale avec Jardin clos et Arboré dans quartier résidentiel à Vezin-le-Coquet. Très élégante, cette maison individuelle de 139.4 m² construite en 1993 est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour très LUMINEUX s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie familial représente environ 55 m². Ces pièces de vie bénéficient d'accès direct à la terrasse qui encadre tout un angle de la maison afin de circuler facilement. Vous bénéficiez également en RDC d'une chambre avec sa salle de douche privative. Une entrée avec placards, une arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres chaleureuses offrent des espaces individuels pour chaque membre de la famille. Une salle de bain confortable avec double-vasque et baignoire, un grand dressing sur la palier et un WC séparé desservent aussi cet étage. Le jardin arboré de 460 m² entoure la maison et permet une détente en toute intimité, le maison n'est pas mitoyenne et le jardin est sans vis à vis. Le chauffage est au gaz de ville. Le très grand sous-sol accueille aujourd'hui une buanderie avec placards de plus de 25 m², un double garage de 36 m² et un atelier / cave de 28 m² ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale aussi confortable et accueillante à Vezin-le-Coquet à seulement 10mn de Rennes, Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison idéalement située en impasse, à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine d'environ 212 m2 (234 m2 au sol), construite en 2012, alliant modernité, confort et beaux volumes !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un lumineux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées Ouest. Vous découvrirez également une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial de près de 45 m2. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande buanderie/cellier complètent ce niveau.

Au premier étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres de 11 à 18 m2, équipées de placards, dont deux avec accès à une terrasse de 30 m2. Vous y trouverez également une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième et dernier étage, un grenier aménagé offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs, ainsi que des rangements complémentaires.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (2026), fenêtres en aluminium double vitrage, VMC double flux, récupérateur d'eau de pluie enterré (5 000 L) pour un usage écoresponsable, et une toiture en ardoises naturelles.

Atout rare !! Un ascenseur dessert les trois niveaux, apportant un confort de vie optimal.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'un abri de jardin avec électricité, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

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A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison de style Ile-de-France, bâtie en 1980 avec des matériaux de qualité. Construite en brique, dotée d'huisseries double vitrage et coiffée d'une couverture en ardoise naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces chaleureux et parfaitement agencés. La maison comprend trois chambres ainsi qu'une possibilité d'en créer une quatrième en cloisonnant le bureau selon vos besoins. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage complètent l'ensemble.

La cuisine offre un accès direct au jardin, tout comme le salon ouvrant sur une agréable terrasse.

L'arrière de la maison, exposé Sud-Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, atelier ou garage selon vos envies.

Le terrain de plus de 550 m2, entièrement sans vis-à-vis.

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 15 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR.

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite en 1993 vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée au coeur de Vezin-le-Coquet, commune recherchée de Rennes Métropole. A deux pas des commerces, des transports et des équipements de loisirs, elle bénéficie d'un accès rapide à Rennes grâce à la ligne de bus 53, idéal pour concilier tranquillité et vie urbaine.

Implantée sur un terrain d'environ 430 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec WC et un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse exposée Est/Sud et Ouest.

Un garage double équipée d'une porte motorisée, ainsi qu'un abri […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez BLOT Immobilier, à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE)

Située en impasse au calme, en plein cœur du bourg, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 152 m² (160 m² au sol) sur un terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un salon séjour lumineux avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée et d'une grande salle de bains à l'étage. Le chauffage est au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et électrique à l'étage, aménagé en 2009. La maison dispose d'un sous-sol complet enterré avec une porte récemment changée et une vraie cave à vins, d'un carport pour camping-car et d'un abri de jardin.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation des combles refaite, ravalement récent, terrasse extérieure refaite, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, couverture en ardoise naturelle, tableau électrique refait, tout-à-l'égout. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus STAR, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des services.

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Essadia Sahine vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine non mitoyenne à VEZIN-LE-COQUET Située au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 5 minutes d’un arrêt de bus STAR, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 2012 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable d’environ 212 m² (234 m² au sol), elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier déjà aménagé vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…). Un ascenseur dessert les trois niveaux, un véritable atout pour le confort et l’accessibilité. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, volets roulants motorisés, stores bannes électriques, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en ardoises naturelles, récupérateur d’eau de pluie enterré de 5000 L et tout-à-l’égout. À l’extérieur, un terrain clos de 407 m² avec un abri de jardin alimenté en électricité et trois stationnements privatifs complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou et accès sécurisé avec une piste cyclable permettant de rejoindre Rennes facilement et en toute sérénité, ainsi que de la proximité immédiate du réseau STAR et bientôt du tram-bus qui viendra encore renforcer les déplacements au quotidien !

D'une surface habitable de 96 m2 sur un terrain de 227 m2, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès de plain pied à la terrasse et au jardin plein SUD, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Côté équipements : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente, avec abri de jardin et deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

A 3 minutes à pied d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Située à Vezin-le-Coquet à moins de 10 minutes de Rennes, venez découvrir cette jolie propriété de 130 m2 dans un lotissement au calme et prisé de la commune. Le bien est à proximité du centre-bourg, des commodités, écoles, transports en commun et pistes cyclables.

Construite sur un terrain de plus de 380 m2, la maison vous propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec salon-séjour traversant de 35 m2, équipé d'un système de chauffage au sol et d'une charmante cheminée à foyer ouvert. Une véranda de 17 m2 exposée sud prolonge le séjour, offrant de la convivialité au bien. Une grande cuisine aménagée et équipée est connectée depuis le séjour. Une buanderie/arrière cuisine, un WC indépendant avec lave-mains et des placards complètent l'espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouvez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de combles aménageables. Le bien bénéficie d'un grand garage fermé de 35 m2 avec accès sur le jardin à taille humaine.

Atouts du bien :

- Proximité de Rennes et de ses universités

- Proximité transports en commun, pistes cyclables, accès facile rocade et route de Lorient

- Proximité des commodités, commerces, écoles

- Lotissement calme

- Belle pièce de vie

- Grand garage fermé

- Véranda

- Combles aménageables

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d'architecte années 80 de 203 m² au sol, soignée et lumineuse, proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré clos, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Un sous-sol complet double stationnement complète cette maison de qualité qui attend une nouvelle vie, chauffage gaz, prévoir travaux de décoration. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de famille aux belles prestations intérieures : Une vraie entrée ( piano), un vaste séjour aux pierres de parement souligne l'esprit longère. Une grande cuisine dinatoire très équipée et aménagée conviviale et lumineuse; un salon cosy autour de la cheminée fonctionnelle ouvre sur la terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie, et sdb. A l'étage Suite parent aux poutres apparentes (avec douche et dressing ), trois chambres de plus dont les hauteurs permettent lits suspendus e/ou lits doubles. Un bureau et une 3e salle d'eau. Enfin l'atelier/ garage double ravira artisans, bricoleur, motards ou collectionneurs automobiles dans leurs passions. Un cabanon/Chalet de jardinage ou salle de sport pourrait laisser place au stationnement d un van ou Camping-car. Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côme chez vous propose, cette maison familiale de qualité, idéalement située dans un quartier prisé de Vezin-le-Coquet.

Edifiée sur un terrain clos de plus de 520 m2, cette maison se distingue par sa construction solide (plancher Fricker, béton banché) et son sous-sol complet semi-enterré offrant de beaux volumes.

Vous serez accueillis, après quelques marches pavées, dans un salon lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains et un second WC indépendant.

Le sous-sol spacieux (hauteur 2,20 m) permet d'aménager un espace buanderie, un atelier, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules.

Côté extérieur, profitez […] Voir l’annonce immobilière >>