Dernier terrain de 411m , avec une exposition lumineuse intéressante

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 2,5 km de Rennes et à environ 10 minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un emplacement stratégique, renforcé par l'arrivée prochaine du Trambus sur Vezin-le-Coquet à l'horizon 2027, facilitant encore davantage vos déplacements.

Développant environ 212 m² habitables (234 m² au sol), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur un jardin exposé ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre la possibilité d'une septième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

Atout rare : un ascenseur dessert les trois niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité idéale.

Prestations techniques de qualité :

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur chaque niveau (2023)

VMC double flux

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants motorisés et stores bannes électriques

Toiture en ardoises naturelles

Récupérateur d'eau de pluie enterré (5000 L)

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 407 m², avec un abri de jardin alimenté en électricité et deux stationnements privatifs.

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité immédiate à Rennes.

Un conseiller disponible 7/7.

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Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans.

Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).Surface : 100 m²

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez BLOT immobilier Pacé, à Vezin-Le-Coquet dans un quartier résidentiel et familial.

Une maison de plain-pied à l'intérieur soigné de 70,06m² habitables, très lumineuse et bien organisée, elle dispose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cheminée ouverte et deux accès vers la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC. Un grand garage fonctionnel avec porte motorisée offre un espace de rangement ainsi qu'un accès au grenier aménageable de plus de 50m².

L'étage ajoute la possibilité d'une salle de jeux, un espace télétravail ou lecture au calme en plus d'un dressing facilement accessible.

Place de parking et cabanon de jardin sur un terrain de 372m².

Proximité des transports, moins de 10 minutes de Rennes et Pacé.

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT : D

Référence : 6388JC

*Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT de Pacé au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par BLOT Immobilier, à VEZIN-LE-COQUET (RENNES METROPOLE)

Jolie maison de 1992 d'une surface habitable de 152 m² (160 m² au sol), 4 chambres et un bureau, sous-sol complet, sur un terrain clos de 893 m² sans vis-à-vis et située square de la Cochardière.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU par BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET, maison récente de 2010 offrant 96 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain de 227 m² avec deux places de stationnements privatives, située rue du Loc'h.

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Classe énergie C - Classe Climat C -

Référence : 6175JD

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Belle maison d'architecte années 80 de 203 m² au sol, soignée et lumineuse, proche des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré clos, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau. Un sous-sol complet double stationnement complète cette maison de qualité qui attend une nouvelle vie, chauffage gaz, prévoir travaux de décoration. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Pacé ! Superbe maison familiale aux portes de Rennes (à Vezin-le-Coquet) et dotée d'un environnement calme, verdoyant et aéré.

Découvrez dès maintenant Clairière . Cette maison d'architecte construite en 1992 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, son emplacement en fond d'impasse et son vaste jardin. Saisissez cette opportunité unique !

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e)s par une véritable entrée avec placards sur mesure menant à une belle pièce de vie de plus de 45m2 baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce salon séjour vous permettra de profiter de plusieurs espaces pour accueillir vos proches autour de moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée - équipée de plus de 14 m2 offre un bel espace fonctionnel permettant de de régaler les papilles de vos convives.

Vous disposerez d'une véritable suite parentale de plus de 20m2. Enfin, une pièce supplémentaire vous laissera la possibilité d'y créer un bureau, un coin lecture ou bien un espace dressing. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, un grand pallier dessert trois chambres volumineuses, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une grande salle de jeux, pouvant également accueillir une cinquième chambre en fonction de vos besoins. L'étage est complété par une salle d'eau entièrement refaite en 2023 ainsi qu'un WC séparé.

Un grand sous-sol complet avec buanderie, espace de stockage et garage double vous facilitera votre quotidien.

A l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de partage en famille et entre amis !

Cette maison d'architecte conviviale avec un terrain de plus de 1200m2 aux volumes généreux est idéale pour une famille et est à visiter au […] Voir l’annonce immobilière >>