Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans

Valeur du bien : 165 000euros

Capital : 124 740euros FAI

Mensualité : 0euros

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m2

-Nombre de pièces : 6

-Nombre de chambres : 3

-Terrain : 1192m2 + 210m2

-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.

Possibilité de garage et / ou préau […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec placard, une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès au cellier. Salle d'eau et wc séparé

Maison composée de 4 chambres avec espace dressing, une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès au cellier et au garage. Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc séparé. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse accédant au cellier.

Seulement chez Nestenn !

Située proche des commerces et écoles, cette maison familiale se compose de beaux espaces de vie avec un salon de plus de 28.5 m2 agrémenté d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un spacieux grenier permettant la création de pièces supplémentaires.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol avec garage et une partie cave.

Le sous-sol, fonctionnel et bien pensé, vous propose des espaces supplémentaires.

Le tout sur un terrain entièrement clos.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 73 m² - conçue pour le confort et la convivialité, elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, chacune dépassant 9 m². Son vaste espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offre le cadre idéal pour des moments partagés. À cela s’ajoute un cellier pratique, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

À noter qu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré : Charmante maison en pierre et son cocon de sérénité

Nichée au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable havre de paix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Les intérieurs : Confort et modernité

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution optimisée des espaces :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats.

Une pièce de vie lumineuse et cosy, sublimée par son poêle à granulés (pellets), promesse de soirées d'hiver douillettes et économiques.

Un espace buanderie pratique et un WC indépendant.

A l'étage :

Un palier dessert le coin nuit composé de deux jolies chambres confortables.

Une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les extérieurs : Faible entretien, maximum de plaisir

Erigée sur une parcelle totale de 230 m2, la maison dispose d'aménagements extérieurs très appréciables :

Une cour privative, idéale pour vos repas en plein air, vos barbecues d'été ou simplement pour vous détendre sans la contrainte d'un grand entretien de pelouse.

Une dépendance entièrement carrelée, un véritable atout offrant un espace de stockage propre, un atelier pour les bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A MARTIGNE-BRIAND sur un terrain de 384 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec une très belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Située à Chavagnes, cette maison de 2009, non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et entièrement de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à bois récent, et ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le dégagement dessert trois chambres (une actuellement en dressing), une salle d'eau refaite récemment avec une belle douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola accessible depuis la pièce de vie, d'un cabanon de jardin, et d'un terrain clos sans aucun vis à vis, idéal pour préserver tranquillité et intimité.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse disposant d'un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un accès au cellier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Chavagnes

Cette maison d'environ 77 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et semi équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 375 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chavagnes, sur la commune de Terranjou (49380), ce pavillon de 2016 offre 88 m2 habitables (103 m2 de surface au sol) dans un cadre calme et agréable.

Le salon séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie harmonieux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC.

A l'étage, les trois chambres, la salle d'eau et le WC indépendant composent un espace nuit confortable et bien organisé.

La terrasse accessible depuis la pièce de vie, ainsi que la parcelle de plus de 600 m2, invitent à profiter du soleil et de la tranquillité environnante.

Ce pavillon, également équipé d'une pompe à chaleur et sans travaux à prévoir, représente un […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A MARTIGNE-BRIAND sur un terrain de 384 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Notre Dame d'Allençon, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* de 490 m² viabilisée.

Nous vous proposons cette maison de 85 m², espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Chavagnes, à 5 minutes de Thouarcé et 10 minutes de Brissac.

Dans un environnement agréable, découvrez cette jolie maison des années 80, bien entretenue et offrant des espaces fonctionnels.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec insert, ouvert directement sur une grande terrasse sur pilotis de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aubigné Sur Layon , paisible petite cité de caractère viticole, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et plein de charme.

Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé à des espaces de vie pensés pour le quotidien familial.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, à la suite retrouvez une cuisine meublée semi équipée, une arrière cuisine permettant d'accéder à une terrasse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable intimité, sans vis à vis.

Ce même niveau accueille également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'une chaufferie.

L'étage vous propose deux chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie d'un terrain spacieux, entièrement clos et paysagé. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage. Trois puits sont présents sur la parcelle dont un raccordé sur la maison.

Une maison familiale, chargée […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET EN LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE BRIAND de type 4, d'une surface habitable de 85,84m² habitables comprenant :

- Au RDC : une entrée sur cuisine-salon-séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé et cellier;

- A l'étage : 2 chambres, SDB et WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 342m².

Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2029. Situé ZAC Lotissement les fruitiers - Rue de la commanderie - 49540 MARTIGNE BRIAND

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du bourg de Martigné?Briand, cet ensemble immobilier réunit une maison principale spacieuse et une seconde habitation pleine de charme, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, un gîte ou un revenu locatif dans un environnement agréable et proche des commodités.

La maison principale comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.

Un dégagement dessert ensuite quatre belles chambres sur parque, une salle de bains avec WC, des WC séparés et une chaufferie, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace

Une cave, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.

le tout complété par un terrain attenant de plus de 200m2 qui apporte un espace extérieur supplémentaire appréciable pour profiter d'un jardin avec puits.

La seconde habitation se distingue par son charme ancien avec un séjour doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse, une mezzanine servant de coin nuit, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés, formant un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif.

REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE-BRIAND, maison d'architecte des années 70 en bon état général avec vie de plain-pied. Elle propose sur plus de 179 m², au rez de chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier offrant un potentiel supplémentaire ; sous-sol total. Garage double. Agréable parc paysager. Réelle opportunité pour cette maison familiale au fort potentiel !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Brissac vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre datant de 1900, idéalement située à Terranjou dans un environnement calme et préservé. Exposée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette demeure de charme allie l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 193 m2 habitables parfaitement agencés sur 7 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour de plus de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, dont un espace parental offrant tout le calme nécessaire. Côté prestations, le bien garantit une excellente performance énergétique et une réelle maîtrise de vos consommations grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau moderne.

L'extérieur réserve également de belles dispositions. Sur un terrain de plus de 1000 m2 en bon état, vous profiterez d'un havre de paix sans vis-à-vis, situé à seulement 2 minutes du bourg de Chavagnes. Le bien se distingue par un potentiel exceptionnel grâce à sa très grande dépendance de 250m2, idéale pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'aménagement (gîte, atelier). Une cave authentique ainsi que de nombreux stationnements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Du charme, de l'espace et un potentiel remarquable : une propriété de caractère à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 267 m2, nichée au coeur de Terranjou, sur une belle parcelle de 1 479 m2.

Derrière son authenticité, elle dévoile de généreux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois salles d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'espace intérieur.

Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de volets roulants, d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un vaste terrain. Une dépendance de 156 m2, des possibilités de stationnement et un système d'alarme viennent enrichir les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes des portes d'Angers, au coeur de Terranjou, découvrez cette maison ancienne en pierre de 267 m2, implantée sur un terrain de 1 479 m2.

Elle propose de beaux espaces de vie avec un séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également 3 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC.

Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un stationnement et d'une grande dépendance de 156 m2, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Avec ses beaux volumes, ses équipements […] Voir l’annonce immobilière >>