Vente Maison à Martigné-Briand
255 100 € (1 295 €/m²)
Vente Maison à Martigné-Briand
255 100 € (1 295 €/m²)


Maison Martigné-Briand
Situé au coeur du bourg de Martigné?Briand, cet ensemble immobilier réunit une maison principale spacieuse et une seconde habitation pleine de charme, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet familial, un gîte ou un revenu locatif dans un environnement agréable et proche des commodités.
La maison principale comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.
Un dégagement dessert ensuite quatre belles chambres sur parque, une salle de bains avec WC, des WC séparés et une chaufferie, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace
Une cave, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.
le tout complété par un terrain attenant de plus de 200m2 qui apporte un espace extérieur supplémentaire appréciable pour profiter d'un jardin avec puits.
La seconde habitation se distingue par son charme ancien avec un séjour doté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère chaleureuse, une mezzanine servant de coin nuit, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés, formant un logement indépendant idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif.
REF: 36954
Maison principale DPE: D (218 ) GES: D (47)
Maison secondaire DPE : F (359) GES: F (74)
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf. 36954 - 10/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :255 100 € (1 295 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 6,29% à la charge de l'acquéreur (soit 15 100 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :197 m²
- Surface terrain :884 m²
- Pièces :6
- Chambres :5
- Chambres au RDC :4
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Cave - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à L' Adresse Thouarcé
Estimez vos mensualités Pour cette maison de 255 100 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Terranjou
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Terranjou














