MARTIGNE-BRIAND, maison d'architecte des années 70 en bon état général avec vie de plain-pied. Elle propose sur plus de 179 m², au rez de chaussée : entrée avec placards, vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine indépendante, cellier, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier offrant un potentiel supplémentaire ; sous-sol total. Garage double. Agréable parc paysager. Réelle opportunité pour cette maison familiale au fort potentiel !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn !

Située proche des commerces et écoles, cette maison familiale se compose de beaux espaces de vie avec un salon de plus de 28.5 m2 agrémenté d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un spacieux grenier permettant la création de pièces supplémentaires.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol avec garage et une partie cave.

Le sous-sol, fonctionnel et bien pensé, vous propose des espaces supplémentaires.

Le tout sur un terrain entièrement clos.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir !

Maison récente de 133 m2, construite en 2010, en très bon état, située dans un environnement calme sur un terrain de 502 m2 exposé ouest.

Elle offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un séjour lumineux de 35 m2 , une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage et de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vie de plain-pied possible.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Brissac vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre datant de 1900, idéalement située à Terranjou dans un environnement calme et préservé. Exposée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette demeure de charme allie l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 193 m2 habitables parfaitement agencés sur 7 pièces, elle offre un cadre de vie généreux et chaleureux pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière : un vaste séjour de plus de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, dont un espace parental offrant tout le calme nécessaire. Côté prestations, le bien garantit une excellente performance énergétique et une réelle maîtrise de vos consommations grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau moderne.

L'extérieur réserve également de belles dispositions. Sur un terrain de plus de 1000 m2 en bon état, vous profiterez d'un havre de paix sans vis-à-vis, situé à seulement 2 minutes du bourg de Chavagnes. Le bien se distingue par un potentiel exceptionnel grâce à sa très grande dépendance de 250m2, idéale pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'aménagement (gîte, atelier). Une cave authentique ainsi que de nombreux stationnements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement rare, alliant praticité et cadre de vie privilégié.

À moins de 5 minutes à pied des commerces et des services essentiels (pôle médical, commodités...), elle offre le confort du quotidien dans un environnement paisible et champêtre.

Cette demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Derrière sa façade authentique, elle développe environ 412 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert de superbes pièces de réception baignées de lumière, où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec des prestations contemporaines.

Le salon et la salle à manger proposent de vastes espaces, idéaux pour une vie familiale confortable comme pour recevoir avec raffinement. La propriété dispose de sept chambres spacieuses, dont une chambre/bureau avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux salles d'eau et une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions, ou d'envisager une activité de maison d'hôtes haut de gamme.

Deux vastes pièces de vie au second étage laissent libre cours à votre projet d'installation, actuellement aménagées en salle de billard, salon télé, ateliers créatifs et dressing. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale, véritable cœur de la maison.

Au rez-de-jardin, vous trouverez également un studio indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un parc paysagé comprenant arbres remarquables et roseraie sous arche, la propriété offre un cadre intime, verdoyant et préservé. La piscine, harmonieusement intégrée, dispose d'une vaste plage de plus de 100 m², tandis […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans

Valeur du bien : 165 000euros

Capital : 124 740euros FAI

Mensualité : 0euros

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m2

-Nombre de pièces : 6

-Nombre de chambres : 3

-Terrain : 1192m2 + 210m2

-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MARTIGNE-BRIAND de Type 4, d'une surface habitable de 85,84m² hab. comprenant au RDC une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparé, 1 chambre, et un cellier. A l'étage, 2 chambres, WC séparé et SDB. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 342m².

Livraison prévisionnelle Septembre 2027. Situé Rue de la Commanderie, ZAC Lotissement Les Fruitiers, 49310 TERRANJOU.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée de 3 chambres, une belle pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier avec un accès au garage.

Les combles peuvent être aménagés

Située à Aubigné Sur Layon , paisible petite cité de caractère viticole, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et plein de charme.

Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé à des espaces de vie pensés pour le quotidien familial.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, à la suite retrouvez une cuisine meublée semi équipée, une arrière cuisine permettant d'accéder à une terrasse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable intimité, sans vis à vis.

Ce même niveau accueille également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'une chaufferie.

L'étage vous propose deux chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie d'un terrain spacieux, entièrement clos et paysagé. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage. Trois puits sont présents sur la parcelle dont un raccordé sur la maison.

Une maison familiale, chargée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Elle dispose d'une cuisine aménagée indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse qui permet de profiter pleinement du confort du quotidien. Le dégagement mène à une grande chambre, suffisamment spacieuse pour être divisée en deux si vous souhaitez créer deux pièces distinctes. Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une seconde grande chambre complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grenier.

Une pièce à aménager pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos projets. La maison comprend également un grand garage et une chaufferie, idéals pour le rangement et l'organisation.

Un grand terrain de plus de 1000m2 complète cette maison.

Un bien parfait pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Thouarcé, jolie commune située au coeur du vignoble Angevin.

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain pied, située dans un environnement pavillonnaire calme, proche des commerces et services de Thouarcé.

Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée, séjour et salon.

Un dégagement dessert deux jolies chambres dont une avec porte donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, puis un cellier.

La maison comprend une remise puis un grand garage isolé faisant 34 m² dans sa totalité, équipé d'une grande porte motorisée.

Le jardin est clos, comprenant une jolie terrasse, puis un chalet de jardin bois.

Le poêle à pelé chauffe la totalité de la maison, puis d'un ballon thermodynamique avec une consommation énergétique minime.

Maison mitoyenne par garage.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou souhait de visite.

Un visite virtuelle pourra vous être adressée sur demande.

Thouarcé : 30 min d'Angers, 20 min de Doué la Fontaine, 15 min de Brissac

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 60m² composée de 2 chambres, une belle pièce de vie ouverte, un cellier, une salle d'eau avec wc séparé.

Possibilité d'ajouter un garage […] Voir l’annonce immobilière >>