A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m2 dont l'étage reste à aménager .

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m2, complété par un WC indépendant.

Le chauffage combine radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et optimisation de la consommation énergétique.

L'étage libre d'aménagement représente un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour maximiser la rentabilité locative.

L'absence d'extérieur garantit un entretien minimal et une gestion simplifiée pour un investisseur.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif, avec un excellent rapport potentiel/travaux/rentabilité.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPEE /8 ans

Valeur du bien : 165 000euros

Capital : 124 740euros FAI

Mensualité : 0euros

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m2

-Nombre de pièces : 6

-Nombre de chambres : 3

-Terrain : 1192m2 + 210m2

-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En vente à terme occupé, le vendeur et acquéreur savent dès le départ la durée exacte de l'opération […] Voir l’annonce immobilière >>