SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.

Maison de bourg (origine 18ème siècle) à rénover.

Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.

Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :

Entrée commune avec escalier pour l'étage.

Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.

Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.

Compteurs Eau et EDF indépendants. Libre. A visiter rapidement. Pensez au dispositif Jeanbrun (budget 2026).

Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026 - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE INEO HABITAT - SERVON-SUR-VILAINE (35530) - PROPRIETE SUR 7 380 M2 DE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !

Idéalement située entre Servon-sur-Vilaine et Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et d'une halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en 15 à 20 minutes.

Votre agence INEO Habitat vous invite à découvrir cette maison de 1978, d'environ 110 m2 habitables, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au coeur de la nature !

Edifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace d'environ 40 m2, prolongé par une véranda de près de 24 m2 exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe ainsi que d'un espace aménagé avec salle d'eau et WC.

Le véritable atout ? Son terrain arboré de 7 380 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager !

LES ATOUTS :

- Vue dégagée sur la campagne

- Sous-sol complet

- Terrain de 7 380 m2

- Fort potentiel d'aménagement

- Fosse septique conforme

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (JLL). Nouveau

A proximité du bourg commerces et services à pied par trottoir, Maison de style traditionnel, sur sous-sol en béton banché et élévation en briques.

Au rez de chaussée surélevé : entrée avec couloir à la suite avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, deux chambres (11 et 10m²) dont une avec deux placards, salle d'eau (avec bac douche à plat), WC.

A l'étage : couloir avec placard, salle d'eau avec WC, placard, trois chambres dont deux avec placard.

Sous-sol : complet y compris sous terrasse. Garage avec porte électrique coulissante, isolé en sous-face, cellier, réserve.

Maison très entretenue, fenêtres double vitrage volets électriques centralisés.

Terrain clos avec terrasse en hauteur et jardin . - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Les commodités à pied, un jardin et de beaux espaces de rangement : cette maison traditionnelle NON MITOYENNE offre un cadre pratique pour votre futur projet de vie.

D’environ 100 m² habitables environ et 120 m² au sol environ, sur un terrain de près de 600 m², elle comprend quatre chambres dont DEUX CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSÉE, une pièce supplémentaire, deux salles d’eau et deux WC. La vie au rez-de-chaussée est possible, après quelques marches d’accès. La cuisine et la pièce de vie sont particulièrement LUMINEUSES, car orientées au SUD. La cheminée avec insert vous apportera plaisir et chaleur.

Son SOUS SOL COMPLET d’environ 80 m², avec grand garage, caves et buanderie, constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Une terrasse orientée au sud, un jardin et deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Globalement bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser, la mettre à votre goût et moderniser ses équipements.

Servon sur Vilaine entre ville et campagne :

Agréable à vivre, Servon-sur-Vilaine conjugue les services d’un bourg et la proximité de la campagne. Sa propre GARE SNCF et son ACCÈS DIRECT à la QUATRE VOIES Rennes–Paris facilitent les déplacements au quotidien. Ici, vous profitez en plus des commodités du centre-bourg à pied.

Un emplacement pratique, quatre chambres, un bureau, un sous-sol complet et un jardin : contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur intérieur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Servon sur Vilaine dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 325m², cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de Servon sur Vilaine, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 325 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires.

Dans un lotissement calme et proche du centre, jolie maison individuelle des années 2000, parfaitement entretenue et améliorée.

D'une surface habitable totale de 125m², elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie traversante avec poêle à bois très performant, sa conviviale cuisine ouverte aménagée équipée, très pratique arrière-cuisine. Salle de douche. Une grande chambre au rdc. A l'étage une agréable mezzanine dessert deux chambres + une autre d'appoint, dressing, salle de bains remise au gout du jour.

Grenier de rangement isolé sur le même niveau.

Garage intégré. Cellier / bûcher à la suite. Terrain de 410m² aménagé en jardin clos sans vis-à-vis, avec très belle terrasse dallée. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ses atouts

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Le Terrain

• Localisation : Servon sur Vilaine

• Surface du terrain : 325 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en Exclusivité : Charmante maison exposée sud en campagne de Servon-sur-Vilaine avec un grand potentiel.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 128m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 800 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon-séjour de 42m2, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée de 20m2, où la lumière naturelle baigne l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre de 16m2, une pièce actuellement servant de bureau qui peut être une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un wc.

A l'étage un palier dessert une très grande chambre de 18m2, une autre chambre de 10m2 et une salle de bain avec wc.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager le jardin à votre goût.

Cette maison dispose d'un grand atelier de 50m2.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 345998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 369 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Je mets en vente cette maison de 6 pièces de 144 m² située à Servon-sur-Vilaine proche des commerces, école et gare sncf. Cette maison individuelle offre un espace de vie généreux avec un terrain de 371 m².

Cette maison comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards aménagés, 1 mezzanine, 1 salle de bain avec douche et baignoire, salle d’eau parentale. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. Placard aménagé dans l'entrée, buanderie.

- terrasse et jardin

- Cuisine équipée et ouverte

- Aménagement moderne et fonctionnel

La maison est non mitoyenne et bénéficie d'un environnement verdoyant avec sa terrasse en bois exotique exposée sud et son store banne offrant un cadre calme et agréable pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'environ 156.5 m² habitables (et 12m² de buanderie en plus) située dans un quartier calme à 350 mètres de la gare de Servon-sur-Vilaine.

Vous serez séduit par son environnement privilégié et son beau terrain clos sans vis-à-vis.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 80m² baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée équipée, d'un salon avec poêle à bois et d'une lumineuse salle à manger donnant accès à la jolie terrasse.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant trois belles chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Viennent compléter cette superbe maison une buanderie ainsi qu'un double garage.

Idéalement située, vous pourrez profiter des services, commerces et écoles de la commune.

Les plus : environnement privilégié, proximité de la gare, beaux volumes, chaudière neuve ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 4040MG

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>