SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Exclusivité. En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.

Maison de bourg (origine 18ème siècle) à rénover.

Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.

Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :

Entrée commune avec escalier pour l'étage.

Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.

Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.

Compteurs Eau et EDF indépendants. Libre. A visiter rapidement. Pensez au dispositif Jeanbrun (budget 2026).

Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026 - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 51m² sur un terrain DIVISIBLE de 1055m² située en plein centre de Servon-Sur-Vilaine.

Cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol complet avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, alliant modernité, confort et performance énergétique.

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Construction aux normes RE 2020 seuil 2025– économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 275 m² offrant une exposition Sud Ouest, idéalement situé, proche des écoles, commerces et services

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 4 chambres – Garage – Jardin – Servon-sur-Vilaine

Rare sur le secteur ! Maison 4 chambres avec DPE A, au calme, à moins de 15 min de Rennes et à prix attractif. Idéale jeune famille ou primo-accédants. Construction récente, de 2015.

Dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, centre de soins, espaces verts, loisirs accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine d’environ 95 m² habitables et 104m² au sol offrant :

=> 1 Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

=> 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

=> 1 dressing dans l'une des chambres

=> 1 Salle de bain + 2 WC

=> 1 Garage + 2 stationnements privatifs

=> 1 Jardin agréable

* Emplacement idéal : gare SNCF, réseau de bus et accès rapide 2x2 voies.

* Maison fonctionnelle, parfaite pour une famille – À visiter sans tarder !

* Contactez-moi pour une visite.

PS: certaines photos ont été créées par l'IA, à partir de l'existant, pour vous donner d'autres idées d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié – Luminosité & fonctionnalité

Sur un terrain de 325 m² exposé SUD, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison aux prestations soignées.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante de 40 m2 baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées.

L'étage se compose de trois chambres d'une salle de bain comprenant une baignoire et une double vasque,

Une suite parentales avec dressing et sde privative complète cette étage.

Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse de 100 m² ( habitable) :

Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles et du centre-bourg de Servon-sur-Vilaine, elle est idéale pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi qu'un sous-sol complet de plus de 60m2, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 580 m², facile d'entretien, avec une agréable terrasse exposée pour vos repas en plein air.

Les + qui font la différence :

- Emplacement privilégié, proche des commodités

- 5 minutes en voiture de la gare

- Quartier calme en lotissement

- Maison fonctionnelle et bien agencée

- Sous-sol complet

- pompe à chaleur (qui chauffe le réseau d'eau transmis aux radiateurs)

- Jardin agréable

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 327849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020.

Prix du bien : 297 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020, 105m² environ sur un terrain de 330m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de Rennes.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Située à Servon-sur-Vilaine, commune très appréciée aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité.

=> Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs…

=> Accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF, au réseau de bus et à la 2x2 voies.

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Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle

• Un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

• Une entrée avec placard

• Un WC indépendant

• Un cellier / buanderie pratique

À l’étage :

• 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail

• Une salle de bain + une salle d’eau (un vrai plus au quotidien)

• Un WC indépendant

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=> Un extérieur agréable et facile à vivre

• Jardin privatif pour profiter des beaux jours

* Grande terrasse de 30m² environ, exposée au SUD.

• Garage attenant

• 2 places de stationnement privatives

Le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité.

Consommation d'énergie optimisée grâce à son DPE = A.

Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail.

Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet, de 113m² au sol (100m² habitables) non mitoyenne sur un terrain de plus de 580m².

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée équipée, une chambre ainsi qu'une douche et WC.

La visite se poursuit à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vient compléter cette belle maison, un sous-sol complet de plus de 67m².

Idéalement située, vous pourrez profiter des services, commerces, transports (train, bus,...) et écoles de la commune.

Les plus : pompe à chaleur, sous-sol complet, proximité des services-commerces-écoles, …

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Réf : 3778TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB !

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 100 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.. Ses atouts:

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Emplacement privilégié (à compléter) : proche des écoles, commerces et services.

Personnalisez votre intérieur selon vos envies — choisissez vos finitions, vos couleurs et créez un espace unique qui vous ressemble.

Profitez de cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et devenir propriétaire de votre maison neuve.

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Surface : 100 m² (Habitable) / 132 m² (Utile)

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

35530 – SERVON-SUR-VILAINE – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARE – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 155 m², idéalement située au cœur de Servon-sur-Vilaine, sur un terrain de 526 m².

Au rez-de-chaussée :

•Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

•Salon convivial avec poêle / séjour.

•Bureau avec accès direct à une terrasse.

•2 chambres avec placards.

•Salle de bain.

•WC séparés.

•Buanderie, rangements et cave.

À l'étage :

•3 chambres confortables.

•Salle d'eau avec WC.

Les plus:

•3 terrasses pour profiter des beaux jours

•Jardin clos, idéal pour les moments en famille

•Annexe indépendante

Un emplacement recherché :

•En plein centre de Servon-sur-Vilaine, à deux pas des commerces et services (école, épicerie, pharmacie, boulangerie…)

•Gare accessible en 10 minutes à vélo

•À 5 minutes de l'axe Rennes / Paris

•À 5 minutes de Châteaubourg

•À 20 minutes de Rennes et Vitré

Visite virtuelle disponible dès maintenant.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Portes Ouvertes de MAISONS SOCOREN du 29 au 30 mai 2026 de 10h à 18h

Adresse: 10 impasse des Tulipiers 35133 BEAUCE

A SERVON-SUR-VILAINE sur un terrain de 300 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine ! Profitez d`un grand séjour lumineux en rez-de-chaussée avec toutes les commodités (cellier et salle d`eau), Garage de 21m2.

L`étage est un véritable cocon : 3 chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et une salle de bain confortable. Un agencement parfait pour la vie de famille !

A 5 min de la gare de Servon-sur-Vilaine !

Informations du terrain : A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce terrain de 300m2 division parcellaire de 3 lots exposé sud, situé dans un quartier calme. Tous les raccordements sont à proximité : eau, électricité, gaz, tout-à-l`égout. Idéalement situé, dans un environnement calme, vous accéderez à pied aux commerces. UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

BIEN VENDU EN VEFFA ET EN EXCLUSIVITÉ

Merci de contacter Arnaud ROISNEL

Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 114m² au sol (98m² habitables) et son terrain de plus de 435m².

Idéalement située dans un secteur calme et préservé du centre de Servon-sur-Vilaine, vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos avec triple exposition, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée vous offrira une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous découvrirez à l'étage trois grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Viennent compléter la maison un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin.

Les plus : aérothermie avec plancher chauffant, gare à 15 min à pied, secteur calme et préservé, ...

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Ref : 3769TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Servon-sur-Vilaine, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare à proximité.

Développant environ 156 m2 habitables, cette maison familiale vous séduira par ses très beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salon avec poêle, et une salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Un bureau ou espace de vie complémentaire permet de s'adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, salle de sport...)

Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie et un cellier, apportant un réel confort au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Implantée sur un terrain d'environ 520 m2, la propriété dispose d'un espace jardin et terrasse agréable en coeur de ville et protégé des curieux, ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les équipements extérieurs.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité immédiate des commodités.

A découvrir sans tarder.

Votre conseillère immobilier Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Rennes, découvrez une maison où il fait bon vivre, dans l’une des communes les plus recherchées de l’Est rennais !

Nichée dans une rue calme et résidentielle, au cœur de Servon-sur-Vilaine, charmante commune d’environ 4 000 habitants entre ville et campagne, cette maison contemporaine de 2020 conjugue parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie familiale.

Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, professionnels de santé, loisirs, services… Un véritable luxe au quotidien ! Vous profitez également de la gare SNCF et d’un accès rapide à la 4 voies Rennes–Paris, idéal pour les actifs souhaitant concilier tranquillité et mobilité.

Dès l’entrée, le charme opère : vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par trois grandes baies vitrées doubles orientées Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une belle ouverture sur le jardin.

La grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver.

Un véritable atout rare : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale, accueillir famille et amis ou télétravailler en toute indépendance.

Toujours au rez-de-chaussée :

* Entrée accueillante

* Cellier / buanderie pratique

* WC indépendant

* Garage attenant

À l’étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres - dont l'une avec son dressing - , une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté prestations, cette maison coche toutes les cases :

=> Construction récente 2020, de 125m² habitables environ

=> Excellent DPE A : confort et économies d’énergie

=> Pompe à chaleur

=> Poêle à bois

=> Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !

=> 2 places de stationnement privatives

=> Terrain d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison où tout se fait à pied, dans un environnement ultra calme, tout en restant à 15 min de Rennes ? Ne cherchez plus.

Située à Servon-sur-Vilaine (35530), cette maison d’environ 160 m² coche toutes les cases… et même plus :

Ce qui va vous faire craquer :

* Spacieuse pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Ouest

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée

• 5 chambres dont 2 suites parentales

* dont 1 suite parentale au rez de chaussée

* 2 grands dressings

• 3 salles d’eau – 3 WC

* Cellier - buanderie - chaufferie

• Chauffage au sol pour un confort optimal

• Fibre optique. Idéale télétravail / streaming

=> Côté extérieur : terrain d’environ 320 m² environ, jardin agréable et clos, terrasse, garage, abri de jardin, 2 stationnements privatifs

=> L’EMPLACEMENT FAIT TOUT :

* Écoles, commerces, gare SNCF, services… TOUT À PIED !

* Accès rapide 2x2 voies Rennes-Paris

* Quartier résidentiel très calme, rue peu passante

=> Une maison clé en main, parfaite pour qui veut du confort et une vraie qualité de vie au quotidien.

À ce niveau de prestations et d’emplacement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Alors contactez moi pour une visite !

PS: certaines photos ont été meublées par IA, afin de vous montrer les autres possibilités d'aménagement de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 située dans le nouveau quartier de Servon sur vilaine , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant un salon , une salle à manger et une élégante cuisine aménagée entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.

Une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec rangements.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement pour une douche ou un lave linge et un wc indépendant .

un grand garage d'environ 20m2 et un grenier.

A l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse.

Cette maison récente aux prestations soignées et au mobilier de standing est un véritable coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR […] Voir l’annonce immobilière >>