SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

En plein centre de SERVON-SUR-VILAINE, commune tous commerces avec gare et 4 voies.

Maison de bourg (origine 18ème siècle) à rénover.

Beau potentiel pour investir (habitation ou professionnel) ou réunir en un logement pour habiter.

Aujourd'hui constituée de deux unités de logement comme suit :

Entrée commune avec escalier pour l'étage.

Au RDC: Studio indépendant de 30m² environ avec coin cuisine, espace nuit, salle-d 'eau avec WC et placard.

Au 1er et 2d étage : Appartement T2 bis en duplex, d'environ 50m², entrée directe dans pièce de vie, comptoir avec évier et hotte, local Lave-mains et WC à la suite. A l'étage sous combles : chambre, placard, bureau dressing, salle-de-bains.

Compteurs Eau et EDF indépendants. Libre. A visiter rapidement. Pensez au dispositif Jeanbrun (budget 2026).

Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026 - Classe énergie : D - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE INEO HABITAT - SERVON-SUR-VILAINE (35530) - PROPRIETE SUR 7 380 M2 DE TERRAIN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !

Idéalement située entre Servon-sur-Vilaine et Brécé, à seulement 20 minutes de Rennes et 8 minutes de Noyal-sur-Vilaine et de Châteaubourg, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commodités et d'une halte SNCF permettant de rejoindre Rennes en 15 à 20 minutes.

Votre agence INEO Habitat vous invite à découvrir cette maison de 1978, d'environ 110 m2 habitables, à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement au coeur de la nature !

Edifiée sur sous-sol complet, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace d'environ 40 m2, prolongé par une véranda de près de 24 m2 exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol complet dispose d'un double garage, d'une quatrième chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe ainsi que d'un espace aménagé avec salle d'eau et WC.

Le véritable atout ? Son terrain arboré de 7 380 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager !

LES ATOUTS :

- Vue dégagée sur la campagne

- Sous-sol complet

- Terrain de 7 380 m2

- Fort potentiel d'aménagement

- Fosse septique conforme

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>