Portes Ouvertes de MAISONS SOCOREN du 29 au 30 mai 2026 de 10h à 18h

Adresse: 10 impasse des Tulipiers 35133 BEAUCE

A SERVON-SUR-VILAINE sur un terrain de 300 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine ! Profitez d`un grand séjour lumineux en rez-de-chaussée avec toutes les commodités (cellier et salle d`eau), Garage de 21m2.

L`étage est un véritable cocon : 3 chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente et une salle de bain confortable. Un agencement parfait pour la vie de famille !

A 5 min de la gare de Servon-sur-Vilaine !

Informations du terrain : A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce terrain de 300m2 division parcellaire de 3 lots exposé sud, situé dans un quartier calme. Tous les raccordements sont à proximité : eau, électricité, gaz, tout-à-l`égout. Idéalement situé, dans un environnement calme, vous accéderez à pied aux commerces. UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

BIEN VENDU EN VEFFA ET EN EXCLUSIVITÉ

Merci de contacter Arnaud ROISNEL

Contactez Arnaud ROISNEL au O6 68 83 39 65 ou au O2 23 45 77 […] Voir l’annonce immobilière >>

Surface : 100 m² (Habitable) / 132 m² (Utile)

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

TROP TARD ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020, 105m² environ sur un terrain de 330m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de Rennes.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Située à Servon-sur-Vilaine, commune très appréciée aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité.

=> Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs…

=> Accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF, au réseau de bus et à la 2x2 voies.

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? Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle

• Un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

• Une entrée avec placard

• Un WC indépendant

• Un cellier / buanderie pratique

À l’étage :

• 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail

• Une salle de bain + une salle d’eau (un vrai plus au quotidien)

• Un WC indépendant

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=> Un extérieur agréable et facile à vivre

• Jardin privatif pour profiter des beaux jours

* Grande terrasse de 30m² environ, exposée au SUD.

• Garage attenant

• 2 places de stationnement privatives

Le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité.

Consommation d'énergie optimisée grâce à son DPE = A.

Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail.

Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet, de 113m² au sol (100m² habitables) non mitoyenne sur un terrain de plus de 580m².

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour avec accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée équipée, une chambre ainsi qu'une douche et WC.

La visite se poursuit à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vient compléter cette belle maison, un sous-sol complet de plus de 67m².

Idéalement située, vous pourrez profiter des services, commerces, transports (train, bus,...) et écoles de la commune.

Les plus : pompe à chaleur, sous-sol complet, proximité des services-commerces-écoles, …

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Réf : 3778TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB !

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 100 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.. Ses atouts:

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Emplacement privilégié (à compléter) : proche des écoles, commerces et services.

Personnalisez votre intérieur selon vos envies — choisissez vos finitions, vos couleurs et créez un espace unique qui vous ressemble.

Profitez de cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et devenir propriétaire de votre maison neuve.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 51m² sur un terrain DIVISIBLE de 1055m² située en plein centre de Servon-Sur-Vilaine.

Cette belle maison vous propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol complet avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

35220 – CHÂTEAUBOURG / 35530 – SERVON-SUR-VILAINE

Maison 7 pièces – 5 chambres – 250 m² habitables

Parc arboré de 5 000 m² – Dépendances – Environnement calme

effiCity vous propose cette demeure de caractère située à Servon-sur-Vilaine, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de Rennes.

Le bien

Maison principale de 250 m² habitables sur deux niveaux

Annexe indépendante de 55 m²

5 chambres

1 salle de bains, 1 salle d'eau

Séjour traversant de 65 m² avec cheminée ouverte

Extérieurs et dépendances

Parc clos et arboré de 5 000 m²

Terrasse exposée sud d'environ 200 m²

Dépendance de 42 m² aménageable (habitation, activité ou location)

Stationnement :

2 garages

1 box adapté à un camping-car (6 m)

Environ 10 places extérieures

Caractéristiques techniques

Maison reconstruite en 1984

Façades pierre et brique, toiture ardoise

Chauffage et eau chaude électriques (ballon 200 L)

Bon état général : électricité, plomberie, sols et façades entretenus

Environnement et accessibilité

Cadre calme et verdoyant

Gare TER Rennes–Vitré à proximité

Réseau BreizhGo desservant Rennes

À environ 15 km de Rennes

Commune appréciée pour son patrimoine et sa qualité de vie

Performance énergétique

DPE : classe D – 202 kWh/m²/an

Émissions de CO₂ : classe B – 6 kg/m²/an

Dépenses annuelles estimées : 3 030 € à 4 140 € (chauffage + eau chaude)

Pour quels projets ?

Résidence principale familiale

Résidence secondaire ou retraite active

Projet artistique, professionnel ou locatif

Amateurs d'espaces, de nature et de potentiel d'évolution

Contact

Patrick Nouaux

Consultant immobilier – Mandataire effiCity

Thorigné-Fouillard

Visites sur rendez-vous. Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Nouaux - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison où tout se fait à pied, dans un environnement ultra calme, tout en restant à 15 min de Rennes ? Ne cherchez plus.

Située à Servon-sur-Vilaine (35530), cette maison d’environ 160 m² coche toutes les cases… et même plus :

? Ce qui va vous faire craquer :

• 5 chambres dont 2 suites parentales (dont une au RDC ??)

• 3 salles d’eau – 3 WC

• Cuisine aménagée et équipée

• Chauffage au sol pour un confort optimal

• Fibre optique. Idéale télétravail / streaming

=> Côté extérieur : terrain d’environ 320 m², terrasse, garage, abri de jardin, 2 stationnements privatifs

=> L’EMPLACEMENT FAIT TOUT :

?? Écoles, commerces, gare SNCF, services… TOUT À PIED !

?? Accès rapide 2x2 voies

?? Quartier résidentiel très calme, rue peu passante

=> Une maison clé en main, parfaite pour une famille active qui veut du confort et une vraie qualité de vie au quotidien.

? À ce niveau de prestations et d’emplacement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Alors contactez moi pour une visite !

PS: certaines photos ont été meublées par IA, afin de vous montrer les autres possibilités d'aménagement de cette jolie maison.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>