'Cocon des flots' Nichée au c½ur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet.

À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Poussard vous propose: À seulement 2 km de l’océan et 300 mètres des commerces, venez découvrir cette maison individuelle proposée en exclusivité sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, dans un environnement calme et agréable.

Construite en 1963, cette maisonnette développe une surface d’environ 51 m², implantée sur un terrain d’environ 400 m², entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, offrant tranquillité et intimité.

Elle se compose :

* d’une pièce de vie,

* d’une cuisine,

* de deux chambres,

* d’une salle d’eau et d'un WC.

* d'un sous sol accessible par l’extérieur offrant un espace de rangement et de stockage complémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies.

- Les + du bien :

Maison individuelle sans mitoyenneté, environnement calme

commerces accessibles à pied (300 m), plage à seulement 2 km

terrain d’environ 400 m².

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif proche du littoral vendéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 396 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04691-GS

*** Au sein d'une copropriété avec piscine située au calme à proximité immédiate des commerces et à 1km des plages***

Découvrez cette maison d'habitation en parfait état comprenant :

* une pièce de vie avec sa cuisine aménagée

* une chambre avec placard

* une salle d'eau avec WC

* une chambre en mezzanine

A l'extérieur une terrasse sous préau, un cellier et un jardin privatif sans vis-à-vis.

Nombre de lots 96 - Charges : 490 euros/an.

- Localisation : SAINT VINCENT JSUR JARD

- Surface habitable : 32.50 m2

- Terrain : 100 m2

- Prix : 177 900euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : E (306)

- Classe climat : B (11)

Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le modèle HARMONIE G de Bâti85, une maison de 73 m² parfaitement conçue pour le confort de votre famille. Située à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une vie agréable dans un cadre paisible. Avec un terrain généreux de 374 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette construction est entièrement clé en main, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous.

À l'intérieur, cette maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de repos agréable.

- Un séjour convivial qui favorise les échanges en famille, avec un espace salle à manger et un coin salon harmonieux.

- Une cuisine ouverte qui encourage le partage de bons moments culinaires.

- Une salle de bain fonctionnelle et moderne, adaptée aux besoins de toute la famille.

- Des espaces de rangement optimisés pour une organisation sans faille.

Saint-Vincent-sur-Jard est une commune accueillante, connue pour sa proximité avec la mer et son atmosphère conviviale. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie de qualité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des plages et des activités nautiques. La commune est également bien desservie, offrant un accès facile aux commerces locaux et aux services de santé, ce qui rend votre quotidien plus agréable.

Les maisons construites par Bâti85 répondent aux dernières exigences de la réglementation RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort inégalé. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier, de la conception à la réalisation, en vous proposant une personnalisation sur-mesure de votre pavillon. Vous aurez le choix des matériaux et des finitions, afin que votre maison reflète parfaitement vos goûts et vos envies.

Le prix proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison à Saint-Vincent-sur-Jard - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Découvrez cette maison individuelle de 65m² située à Saint-Vincent-sur-Jard, alliant charme de l'ancien et confort moderne idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cette propriété offre un excellent potentiel.

L'intérieur de la maison est composé de deux espaces avec chacun une entrée distincte.

La première partie rénovée se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon séjour et d'une chambre.

La seconde partie avec un accès indépendant se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Chaque pièce a été aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La disposition en plain-pied assure une accessibilité optimale et une facilité de circulation.

Construite sur un terrain de 135m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Côté commodités, la maison est équipée de convecteurs électriques pour le chauffage, offrant ainsi un confort thermique optimal. Bien entretenue, elle est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient lui donner une touche de modernité supplémentaire.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable cocon de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Pour ceux en quête d'authenticité et de caractère, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien à Saint-Vincent-sur-Jard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs...).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée à 5 min des plages

Laissez-vous séduire par cette maison de 72 m², située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison a été entièrement isolée et rénovée avec goût.

Elle se compose :

D'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

De deux chambres confortables.

D'une salle d'eau moderne avec WC et d'une buanderie pratique.

Les extérieurs et les ''plus'' :

?Une belle terrasse de 18 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas d'été.

?Un préau de 20 m² pour vos soirées ou pour abriter un véhicule.

?Potentiel supplémentaire : En rez-de-jardin, deux pièces attendent vos projets (atelier, bureau, chambre d'amis).

Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder !

prix de vente: 268000 euros honoraires charge acquéreur

honoraires:13000 euros soit 5,10%

net vendeur:255000 euros

DPE C-176 GES B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées à l' année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael BEIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael BEIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830768354 LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT SUR JARD à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m2 habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m2 avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m2 avec accès à la cuisine. Préau de 20 m2. A visiter !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021, 2022 et 2023).Honoraires d'Agence Inclus: 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 255.000 euros.Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Palluoise, une maison familiale qui s’adapte à vos besoins. Avec une surface de 130 m², cette maison spacieuse dispose de 4 chambres et de 4 pièces, idéale pour accueillir toute votre famille.

La Palluoise se distingue par son garage intégré, ses baies coulissantes et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par son grand séjour et sa cuisine semi-ouverte ou fermée, selon vos préférences. Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et la terrasse en béton poreux, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Le constructeur Maisons Privat, fort de son expérience centenaire et reconnu pour ses excellents avis clients dans la région, vous accompagne dans la réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une impasse d'un quartier très calme et recherché de Saint-Vincent-sur-Jard, cette charmante maison de plain-pied de 70 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, 300 mètres de la forêt domaniale et 700 mètres de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cheminée qui ajoute une belle touche de convivialité à l'ensemble.

La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à une grande terrasse carrelée sous pergola, idéale pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. Attenant à la cuisine, une cellier-buanderie facilite le quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort dans un esprit simple et accueillant.

Le terrain de 522 m², entièrement clos, offre un bel espace de détente au calme et sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, avec également la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable en bord de mer. Pistes cyclables à proximité immédiate.

Vous rêvez de vivre au calme entre plage, forêt et commerces ? Cette maison est peut-être votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve à Construire – 81 m² – 3 Chambres – RE2020 – Avec Garage

Avec BÂTI 85, constructeur local depuis 1983

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à construire en L, proposée par BÂTI 85, constructeur de confiance dans la région depuis plus de 40 ans. Implantée sur un terrain à sélectionner selon vos préférences (étude personnalisée), cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 81 m²

• Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique

• Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

• 3 chambres confortables avec espaces de rangement

• Salle de bains avec équipements modernes

• Garage intégré

• Maison en forme de L : esthétique et idéale pour optimiser l'ensoleillement

Pourquoi choisir BÂTI 85 ?

• Constructeur local et indépendant depuis 1983

• Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés

• Garantie décennale et respect des normes en vigueur

• Matériaux de qualité et artisans locaux

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Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri.

Implantée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À 1,8 km de la plage et de la maison du célèbre Georges Clemenceau, à 1 km de l'école primaire et à 600 m du centre-ville de Saint-Vincent-sur-Jard et de ses commerces.

Charmante maison individuelle neuve de 83,45 m², construite en 2025, elle offre 3 chambres avec emplacement placards, un séjour lumineux avec une clim réversible, un emplacement pour une cuisine, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette, un garage avec porte électrique isolé du sol au plafond de 25,51m2, une terrasse avec espace extérieur clôturé, ainsi qu'un accès avec un portillon sur un chemin donnant accès à la piste cyclable.

Placée au sein d'un lotissement de 50 lots.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,

Consommation A - 56 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : A - 2 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, dans un nouveau lotissement, venez découvrir cette maison neuve comprenant une grande pièce de vie, une cuisine à créer selon vos envies, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage. Pas de travaux à prévoir. Jardin clos.

Ref: 6230

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse au sein d'une résidence privée, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié à seulement 250m de la plage.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une maison de vacances ou un investissement locatif.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, elle bénéficie d'un salon-séour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau/ WC, une seconde salle d'eau, un WC séparé. Deux belles terrasses bien exposées.

Ref: 6287

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Maison étage avec 4 chambres, 2 salles d`eau, une cuisine ouverte sur salon séjour, et un garage de 18m2.

Belle pièce de vie lumineuse, des ouvertures couleurs, des prestations de qualités , une domotique comprise et un garage traversant.

Contactez Sébastien GRIMAUD au O7 85 72 95 58 ou au O2 28 97 23 43 (Maisons Comeca - Agence de Moutiers-les-Mauxfaits).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, dans un lotissement récent, venez découvrir cette maison neuve comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage. Un beau terrain clos d'environ 300m2.

Ref: 6319

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Située à 600 m de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, se déploie une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d’une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d’espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l’étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu’il faut pour ne pas se faire de l’entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d’un grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Vous n’aurez qu’à traverser la rue pour avoir vos croissants chauds tous les matins. En effet, vous trouverez tout dans l’épicerie d’en face. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à […] Voir l’annonce immobilière >>

GAURA- Maison Située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison rénovée de 112 m² – Proche plage – Saint-Vincent-sur-Jard

À seulement quelques minutes de la plage du Bouil, cette maison de plain-pied de 112 m², édifiée en 1978 et entièrement rénovée il y a 7 ans, séduira par son confort. Construite sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon et d’un séjour chaleureux agrémentés d’un poêle à bois. De belles ouvertures s’ouvrent directement sur le jardin.

Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC.

Vous trouverez également un bureau ainsi que d’une buanderie fonctionnelle et un second wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, d'une terrasse et d'un abris avec espace de stockage.

A très bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante commune du littoral vendéen, Leslie Chaigne by Safti vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre océan et commodités.

À seulement 1 km des plages, vous profitez d’un environnement calme tout en ayant les commerces de proximité,, un véritable atout pour une vie à l’année comme pour les séjours en bord de mer.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin, bien exposé, offrant la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la plage, cette maison neuve de 2022 vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un espace bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 325 m2, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement.

Etat irréprochable - aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

HARMONIE - Charmante maison de plain-pied, construite en 2013 et parfaitement entretenue, pensée pour offrir un cadre de vie sain, harmonieux et lumineux. Sa pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage.

L'espace nuit propose trois chambres propices au repos, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud avec store banne prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement. Le terrain arboré et clos de 595 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIVITÉ

MAISON 3 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT + TERRAIN PARKING GARAGE

SAINT-VINCENT-SUR-JARD (85)

- UNE MAISON D'HABITATION comprenant :

. au rez-de-chaussée : une véranda, salon-salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, w.c, dégagements, deux chambres, chaufferie, arrière-cuisine, bureau, salon.

. à l'étage : une chambre, salle d'eau.

Garage.

- UN STUDIO indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisinette, salle d'eau avec w.c.

Jardin arboré à l'avant.

Grand jardin clos à l'arrière avec terrasse.

Classe énergie : F - Classe climat : E

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>