Terrain de 271m² disponible sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard, proche des commerce et à 300m des plages.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Terrain de 400m², proche de la plage à Saint-Vincent-sur-Jard.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS SECTEUR PRISE : Maison récente – 2 chambres – GARANTIE DÉCENNALE EN COURS

Saint-Vincent-sur-Jard

A quelques minutes des plages.

Envie d'un bien moderne, lumineux et fonctionnel ? Posez vos valises dans cette maison construite en 2019, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien situé sur la côte Vendéenne comprend également une climatisation et une très bonne performance énergétique (DEP A) pour un confort au quotidien.

Ce que vous allez aimer :

• Pièce de vie spacieuse et conviviale,

• Cuisine moderne,

• 2 chambres,

• Salle de bain contemporaine,

• WC séparés,

• Garage de 16,50 m²,

• Jardin / terrasse sur 242 m² (agréable et sans entretien).

69,20 m² habitables

271 700 € FAI

Idéale premier achat / résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez-moi par mail ou téléphone, pour toutes informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 400m de la plage par un accès direct du lotissement.

À 800m des commerces du centre ville.

Venez découvrir tous les atouts de cette charmante maison bien entretenue et très bien équipée.

Dans un environnement très calme, vous découvrirez cette charmante maison de plain pied comprenant : entrée, belle pièce de vie baignée de lumière par son exposition plein sud avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés récent, véranda isolé donnant accès à un charmant jardin sans vis à vis, 3 généreuses chambres, une salle d'eau avec puit de lumière, WC, un atelier, un local vélo, 2 places de parking. Le tout sur un terrain de 315m2.

Les atouts supplémentaires : des panneaux solaires en auto-consommations avec revente de surplus, une douche de sortie de plage et un quartier vraiment calme.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Consommation : D - 196 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : B - 6 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350€ et 1 850€ par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris).

Lotissement de 33 maisons avec 80€ annuelle de charge pour entretenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent état pour cette maison de 2016 composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur une pergola bioclimatique, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 toilettes indépendants, un cellier, un garage carrelé, une belle cuisine d'été donnant accés sur le jardin et le spa, et devant le garage, un carport.

Terrain clos d'une superficie de 375m2.

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A Saint Vincent sur Jard, à 100 mètres de l'océan venez découvrir cette belle maison pleine de charme, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux WC séparés, deux salles d'eau. A l'étage , une cinquième chambre. Un magnifique terrain boisé avec piscine dans un environnement calme. Coup de coeur assuré!

Ref: 6398

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Son emplacement est un véritable atout : située à seulement environ 500 mètres de la belle plage de Clémenceau, vous pourrez rejoindre l'océan à pied en quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets.

Construite en 2019, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendant ainsi que d'un extérieur très facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours.

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Son plus : DPE : A

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EXCLUSIVITE !

Imaginez profiter des plages accessibles à pied environ 500 m, tout en bénéficiant d'un vaste terrain offrant de nombreuses perspectives.

3 chambres, deux salles d'eau, un studio indépendant, trois entrées possibles.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002125260).

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