EXCLUSIVITE !

A moins de 500 m de la plage , cette maison offre 3 chambres, un grand studio indépendant sur un terrain d'environ 1000m ².

Cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution :

• possibilité de louer le studio indépendant,

• terrain divisible grâce à ses trois entrées,

• possibilité de construire une seconde maison à l'arrière du terrain .

Alors n''attendez plus pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!.

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SAINT-VINCENT-SUR-JARD - À 300 M PLAGE - MAISON + STUDIO - TERRAIN 1 009 M²

À 300 M À PIED DE LA PLAGE ! Une propriété pleine de potentiel avec maison, studio indépendant et terrain de 1 009 m².

Vous recherchez un bien proche de la mer, avec de l'espace et la possibilité de développer un projet personnel ou locatif ? Cette propriété située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 300 m de la plage Clémenceau et du sentier côtier, mérite votre attention.

La maison propose un séjour avec cheminée insert, une véranda de 18 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.

Son véritable atout : un studio indépendant de 31 m², comprenant une entrée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille ou amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.

La propriété bénéficie également de deux garages, d'environ 62 m² et 22 m², ainsi que d'un abri de jardin.

Le terrain clos et arboré de 1 009 m² offre de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 accès privatifs indépendants et présente un potentiel intéressant pour un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain est également piscinable.

Toiture récente, tout-à-l'égout, cuisine séparée, terrasse, véranda et absence de vis-à-vis viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité rare à Saint-Vincent-sur-Jard, entre Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel locatif.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de profiter de la douceur de vivre vendéenne à deux pas de la mer ?

Située à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou pour profiter pleinement du littoral vendéen tout au long de l’année.

Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre agréable et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour convivial, un espace cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un espace couchage supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements. La maison dispose également d’une pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien.

Les atouts de cette maison

Situation recherchée à proximité de la mer et des plages

Parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis

Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Abri de jardin

Pompe à chaleur

Trois chambres, dont une en mezzanine

Espace couchage supplémentaire

Cuisine aménagée et équipée

Un pied-à-terre idéal pour savourer les plaisirs de la côte vendéenne !

Que ce soit pour vos vacances, vos week-ends en bord de mer ou pour un projet de vie au calme, cette maison mérite votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04872-GS

**A Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison à vendre d'environ 86 m2 se situe à seulement 200 mètres de la plage du Bouil.**

* Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier et trois chambres, dont une en mezzanine.

* A l'extérieur, la terrasse d'environ 40 m2, partiellement couverte, donne sur une parcelle d'environ 570 m2. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de réseaux déjà prévus pour l'électrification du portail, le raccordement d'un cabanon ou une éventuelle extension.

* Les + :

- Plage du Bouil à 200 mètres

- Trois chambres, dont une en mezzanine et une en duplex

- Terrasse d'environ 40 m2

- Parcelle d'environ 570 m2

- Climatisation réversible

- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD

- Surface habitable : 86 m2

- Prix : 325 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Maison Climatisée de plain-pied située à SAINT-VINCENT-SUR-JARD, dans le quartier très apprécié du 'Sablon'. Construite en 1994 et entièrement rénovée entre 2019 et 2025, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme d'une impasse, tout en restant à moins de 1,5 km des commerces, de la plage de Boivinet et du port de Jard-sur-Mer. L'intérieur, fluide et fonctionnel, se compose de : - Une entrée menant aux pièces de vie. - Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Un salon cosy (avec la possibilité d'être transformé en 3ème chambre). - Côté nuit : 2 chambres, dont une chambre principale fonctionnelle et une seconde plus spacieuse. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une buanderie pratique attenante. En bonus, vous profiterez d'une pièce de vie secondaire de 8 m² isolée et chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieure l'extérieur grâce a ses larges baies vitrées, ouvrant directement sur la véranda. Idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou un salon de détente. À l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace de détente sans vis-à-vis, ainsi que d'une large zone de stationnement pouvant accueillir un bateau ou un camping-car. Bien que la maison ne possède plus de garage, le terrain permet d'en construire un nouveau, indépendant, au fond du jardin. Côté confort la maison est climatisée grâce a une pompe à chaleur réversible air / air installée en 2023 (avec 3 splits). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

GAURA- Maison Située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40m2 avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des plages, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022 sur un terrain de 304 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

Vous apprécierez également son environnement calme et sa vue dégagée sur l'arrière.

Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m² habitables, située au calme d'une impasse à Saint-Vincent-sur-Jard. Avec ses beaux volumes, sa vie principalement de plain-pied et son grand jardin arboré et piscinable, elle offre un cadre agréable aussi bien en résidence principale que secondaire.

Le coeur de la maison est une grande pièce de vie de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Bénéficiant d'une lumière traversante, d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée exposée plein sud, elle offre un espace agréable et largement ouvert sur l'extérieur. La cheminée avec insert apporte quant à elle une touche chaleureuse à l'ensemble.

La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne. Un cellier de 4 m² attenant à la cuisine complète cet espace.

La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres, de 11,30 m² chacune, bénéficient de placards intégrés. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine de plus de 18 m², actuellement aménagée en quatrième chambre, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salon TV.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré sur une parcelle de 879 m². Sa superficie permet de profiter pleinement des extérieurs et offre également la possibilité d'y installer une piscine.

Un garage de 25 m² ainsi qu'un préau de 16 m² viennent compléter l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une situation pratique pour profiter pleinement du secteur : les commerces de Jard-sur-Mer et la forêt domaniale sont à 1 km, tandis que les plages se trouvent à seulement 2 km.

Une maison familiale aux volumes généreux, avec quatre espaces de couchage possibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Silvina Andrade vous présente à Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement préservé proche de l'océan, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la proximité des plages et des sentiers de randonnée tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels.

Cette maison spacieuse de 164 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie. Avec un total de 4 toilettes, dont deux indépendants, le confort est au rendez-vous. À l'étage, une grande chambre en mezzanine et 2 pièces attenantes pouvant servir de bureau ou être réaménagées en chambre offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une dépendance pour rangement, un grand garage, une pompe à chaleur avec split et des places de stationnement complètent cet ensemble sur un terrain de 1540 m² non clôturé.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>