Nichée au coeur d'une pinède, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec un accès direct à la plage. Spacieuse et lumineuse, elle propose des prestations haut de gamme et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste pièce de vie semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Un espace salle à manger convivial, s'ouvrant sur une loggia qui mène à une grande terrasse de 50 m2.

- Un dégagement desservant une piscine intérieure, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une somptueuse suite parentale.

A l'étage :

- Trois suites parentales spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse en hauteur de 35 m2.

- Des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée pour des moments de détente privilégiés.

En sous-sol :

- Un vaste local technique de plus de 140 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Confort et accessibilité :

- Un ascenseur aux normes PMR, en complément de l'escalier, permet d'accéder facilement aux différents niveaux de la propriété.

A l'extérieur :

- Un jardin paysager pour profiter de la nature environnante, ainsi qu'un garage fermé de 40 m2.

Cette villa d'exception allie luxe, confort et bien-être. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante localité de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, du marché, et des services, avec le port et les plages de La Faute à seulement 2 km, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter du climat et se détendre en plein air, ainsi qu'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des résidents.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 71 m² répartie en 4 pièces, comprenant une cuisine salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec sanitaires. Ses attraits incluent la climatisation, un agencement pratique de plain-pied, et une proximité des transports en commun, écoles, et du centre-ville. À terminer de rénover, ce bien présente un potentiel intéressant pour une personnalisation selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 151 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison, parfaite pour profiter de séjours en famille au bord de la mer. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une mezzanine offre également 4 couchages supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Le stationnement est situé devant le logement et un local à vélos est disponible dans la résidence. Piscine.

Située à deux pas de la mer, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier. (7.24 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04707-JP

**A vendre - Charmante maison de pêcheur à L'Aiguillon-sur-Mer **

* Envie d'une bulle d'air proche de l'océan

* Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les vacances, un investissement locatif ou pour vivre à l'année.

*La maison comprend :

- Un séjour cosy avec espace repas

- Une cuisine fonctionnelle avec grand espace de rangement

- Une chambre lumineuse avec grand placard

- Deux cabines de couchage

- Une salle d'eau avec WC

- Un espace buanderie

- Une seconde chambre indépendante accessible par l'extérieur

*A l'extérieur :

- Terrasse avec barbecue pour les soirées d'été

- Grand jardin clos

- Stationnement facile devant la maison

**Tout le charme de la maison du bord de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence de la Plage vous propose cette charmante maison située à L'AIGUILLON SUR MER.

Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec accès indépendant depuis l'extérieur, ainsi que de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable. La maison dispose également d'un garage, idéal pour le stockage.

Une maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud.

La résidence dispose également d’équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée

Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle Noel,Megagence.Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à proximité des écoles, du pittoresque port de pêche et des plages de La Faute-sur-Mer. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement villageois tout en profitant des commerces et du centre-ville facilement accessibles.

À l'extérieur, la maison offre un garage ainsi qu'un jardin de 270 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure, offrant praticité et confort pour le stationnement de vos véhicules.

À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 73 m², vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'espace est judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. À rénover, ce bien offre un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, idéalement située au sein d’une résidence privée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces de la commune de La Faute-sur-Mer.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.

La résidence propose également plusieurs équipements de loisirs très appréciés : piscine, pataugeoire, aire de jeux pour petits et grands.

Vous bénéficierez en plus d’une place de stationnement privative devant la maison, ainsi que d’un parking visiteurs.

Les atouts: maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, accès aux équipements de la résidence, emplacement recherché, proche plage

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que d'un espace nuit avec rangement.

A l'étage, un bel espace optimisé offre deux coins nuit distincts.

9 couchages au total ! Stationnement juste à côté du logement. Vendu meublé et équipé.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 678.00euros

Référence 3261 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv (6.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située au calme d'une impasse dans une résidence privée avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une chambre avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un toilette.

A l'étage, un bel espace optimisé offre deux coins nuit distincts, idéal pour accueillir les enfants ou amis. Surface carrez de 28,55 m2 (50,07 m2 au sol)

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 667euros

Référence 3225 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

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En résidence avec piscine l'Agence de la Plage vous invite à visiter cette maison idéale pour les vacances.

Entrée sur la pièce de vie avec partie cuisine aménagée et équipée, WC, puis à l'étage le pallier dessert 2 chambres et une salle de bains.

Vous disposerez d'un jardin et d'un stationnement privatif.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 850euros

Référence 3179 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv

(6.84 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - 85460 - L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ILE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76 M² - UNE MAISON AVEC JARDIN ET BEAU POTENTIEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à L'Aiguillon-la-Presqu'ile au bord du Lay à 3 km des commerces et quelques pas des plages.

Cette maison des années 50, d'une surface d'environ 76 m², offre un potentiel d'évolution intéressant.

Elle se compose d'un séjour avec véranda, d'une cuisine et d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant .

En plus un garage d'environ 20 m² pour du rangement ou une évolution habitable.

Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 490 m², Avec un jardin paysagé magnifique, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Située dans un quartier calme au bord de l'eau, cette maison offre calme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison avec un beau potentiel d'aménagement à L'Aiguillon-la-Presqu'ile. Contactez-moi ÉMILIE GALLARD dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'Aiguillon sur Mer, dans une résidence de 16 logements, appartement en duplex comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, une terrasse, une place de stationnement et un cellier non attenant.

Copropriété de 48 lots dont 16 logements, charges annuelles d'environ 501euros.

(6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son charme atypique et ses beaux volumes.

A l'étage : un espace de vie lumineux de 80 m2 vous accueille avec un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, un ancien atelier d'artisan avec sanitaires offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de travail, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel et calme de l'Aiguillon-sur-Mer, venez découvrir cette maison individuelle de 58 m2, idéale pour une résidence principale grâce à son classement énergétique B. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un garage et un atelier attenants à la maison complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de charme à 200 m de la mer – Cadre rare et privilégié

À seulement 200 mètres du littoral, découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m², offrant un environnement exceptionnel où se mêlent nature, calme et proximité de la mer.

Cette demeure pleine de charme propose :

· 2 belles chambres, dont une bénéficiant d'une superbe vue sur la mer,

· un spacieux salon baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux,

· une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à vivre,

· une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées d'été face à la nature.

Le vaste terrain qui entoure la propriété garantit intimité, sérénité et espace, un véritable luxe à quelques pas seulement de la mer.

Cette maison constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire, pour des vacances en famille, ou tout simplement pour profiter d'un art de vivre entre mer et campagne.

Un bien rare, véritable havre de paix, où le temps semble suspendu.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisonnette 3 chambres située en copropriété avec piscine collective et stationnement privatif à proximité des plages de la Faute sur Mer.

Le logement se compose pour le RDC d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC et d'une grande chambre. A l'étage un palier desservant 2 chambres et la salle de bains.

Copropriété de 142 lots, charges annuelles d'environ 932 euros

Référence 3040 / Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv (6.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 73 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon/séjour et cuisine aménagée-équipée, idéal pour les moments conviviaux.

L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une pièce indépendante avec douche, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace bureau ou suite d'appoint.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

85460 – L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE - 1 BUREAU – 73 M² – MAISON AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des principales commodités.

D'une superficie de 73 m², cette maison de plain-pied a été rénovée en 2026. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour les repas et les moments de détente.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé de 410 m² , permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement.

Autre atout : 5 places de stationnement intérieur, un équipement particulièrement pratique au quotidien.

La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, avec la proximité du centre-ville, du wake park, des restaurants, de la boulangerie et de la pharmacie...

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la plage et des commerces, charmante maison de plain pied de 52 m2.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux disposant d'une cheminée, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.

Et pour profiter des belles après-midi ensoleillées vous disposerez également d'un jardin de 257m2 avec terrasse exposée sud.

Copropriété de 17 lots dont 12 d'habitations.

Charges annuelles d'environ 134 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Non soumis au DPE. (6.32 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et au calme, belle opportunité pour cette maison de 82.50m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, une véranda et un garage au rez de chaussée. A l'étage, une troisième chambre. En extérieur, terrasse, dépendance et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 522 m2 environ. A visiter très vite. Prix de vente 195 000 euros + 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD /

Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la plage, venez découvrir ce logement aux beaux volumes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Deux terrasses complètent ce bien et vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année, selon l'ensoleillement et les saisons. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.

Copropriété de 36 lots, charges annuelles d'environ 614 euros

Honoraires de 6.90% charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de construction 1992, de 78m2 habitables située dans un quartier calme à L'Aiguillon la Presqu'île.

De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée sur séjour - salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un espace cuisine ouverte, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Un garage avec accès direct à la maison et un cabanon de jardin complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et proche des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant.

Côté extérieur, retrouvez un garage d'environs 22m2, une petite dépendance, le tout sur un jardin totalement clos de plus de 350m2.

N'attendez plus et contactez nous !

Réf. : 3068

Les […] Voir l’annonce immobilière >>