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Vente Maison à Saint-Vincent-sur-Jard

4 pcs

2 ch

74㎡

197 600 € ^{(2 670 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Vincent-sur-Jard

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74㎡

197 600 € ^{(2 670 €/m²)}

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Maison Saint-Vincent-sur-Jard

SAINT VINCENT-SUR-JARD RÉSIDENCE SECONDAIRE IDÉALE proche à pied du Bourg et de ses commerces, à 800 m de la plage de sable fin : la plage Clémenceau.

Cette maison de 1930 présente de nombreux atouts factuels et efficaces

Sur ses 74 m2 habitables environ, elle comprend une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un grand salon-séjour exposé sud-ouest : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse où il fait vraiment bon vivre. Deux chambres avec une autre salle d’eau avec toilettes.

La maison a été partiellement rénovée. En 2015, toutes les menuiseries (portes et fenêtres) ont été changées avec des structures en PVC et double-vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d’eau chaude est assuré par un ballon électrique. La maison est en outre raccordée au réseau collectif d’assainissement.

Vous ne manquerez pas d’apprécier le beau terrain arboré, entièrement clôturé, pourvu partiellement de quelques arbres fruitiers, un terrain sans vis-à-vis qui offre de nombreux possibles. Une dépendance de trois anciennes étables à cochons offre aujourd’hui des ateliers pour ranger les outils et mobiliers de jardin. Si la surface parcellaire est de 783 m2, le terrain hors bâti représente 661 m2. La terrasse exposée nord-est, protégée par un store-banne, sera sans doute le lieu de repas conviviaux, plus à l’abri des fortes chaleurs, au calme et sans vis-à-vis.

Notons que le DPE n’est pas satisfaisant, étant sauf que celui-ci est calculé sur la base d’une habitation à l’année, pour une consommation énergétique tout au long de l’année. Or si la vocation de cette maison est orientée davantage pour être une résidence secondaire, occupée principalement pour la haute saison, le DPE perd de sa raison d’être et de sa pertinence. Le chauffage n’est pas un souci en été.

Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1586_186 - 26/10/2026

DPE

415 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
197 600 € ^{(2 670 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
74 m²
Surface terrain :
783 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
NORD-EST
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Jardin

EXPERTIMO

( 5754 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Voir nos biens

Parfait

Très efficace, à l'écoute, réceptive et très agréable, on recommande vivement.

Réponse : Un grand merci à vous pour votre confiance. Bonne continuation à vous

très bon service

Un grand merci à Thierry et Sébastien pour leur accompagnement. Grâce à eux, j’ai pu vendre mon bien et mon fils a lui aussi pu concrétiser son projet immobilier, le tout dans le même mois ! J’ai beaucoup apprécié leur écoute, leur disponibilité et leurs conseils. À chaque étape, ils ont pris le temps de nous expliquer les choses et de répondre à nos questions. Je me suis sentie entourée et en confiance. Un père et un fils qui travaillent ensemble pour accompagner deux générations d’une même famille : c’est une belle rencontre et une réussite qui nous touche particulièrement. Merci à tous les deux, je vous recommande de tout cœur !

Merci Pascale

Nous avons rencontré Pascale lors de la visite d’une maison repérée dans son catalogue. Et quelle belle rencontre ! Bien plus qu’une simple visite, nous avons vécu un véritable coup de cœur, autant pour cette magnifique maison en pierre, typiquement bretonne, que pour la façon dont Pascale nous l’a fait découvrir. Elle a su nous raconter son histoire, nous parler de ses propriétaires successifs et nous transmettre toute l’âme de cette maison. Pascale est une personne profondément bienveillante, à l’écoute et rassurante. Toujours disponible et d’un grand professionnalisme, elle nous a accompagnés avec beaucoup de douceur et de sérieux à chaque étape de notre projet. De la première visite jusqu’à la signature finale, Pascale a été absolument formidable ! Un immense merci à toi, Pascale, pour ton accompagnement, ta disponibilité et ton investissement. Nous sommes ravis d’avoir croisé ta route dans cette belle aventure immobilière.

Réponse : Oh merci infiniment Franck et Camille pour ce magnifique message, à la hauteur des belles personnes que vous êtes. Et oui ce fut un coup de cœur réciproque, dès le premier instant de visite. Elle vous attendait cette jolie maison, vous allez pouvoir écrire de bien joyeuses pages tous les cinq. Mille fois merci pour votre confiance et votre gentillesse incroyable. A très bientôt j'espère. Pascale

Excellente prestation !

Nous avons eu la chance de passer par Clémence, agent immobilier hors pair ! Du début à la fin, Clémence a su être à notre écoute et à parfaitement répondu à notre besoin. Réactivité, efficacité et gentillesse, Clémence nous a accompagné du début à la fin pour notre achat immobilier. Nous sommes devenus propriétaires en l'espace de 3 mois, et nous ne pouvons que la remercier, notre bien nous correspond parfaitement et nous sommes très heureux ! Nous recommandons sans hésiter ses services, professionnelle toujours au top !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Saint-Vincent-sur-Jard

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Vente maison 4 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

325 000 € ^{(3 736 €/m²)}

Envie de profiter de la douceur de vivre vendéenne à deux pas de la mer ?

Située à Saint-Vincent-sur-Jard, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou pour profiter pleinement du littoral vendéen tout au long de l’année.

Implantée sur une parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre agréable et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour convivial, un espace cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un espace couchage supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements. La maison dispose également d’une pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien.

Les atouts de cette maison

Situation recherchée à proximité de la mer et des plages

Parcelle de 570 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis

Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours

Abri de jardin

Pompe à chaleur

Trois chambres, dont une en mezzanine

Espace couchage supplémentaire

Cuisine aménagée et équipée

Un pied-à-terre idéal pour savourer les plaisirs de la côte vendéenne !

Que ce soit pour vos vacances, vos week-ends en bord de mer ou pour un projet de vie au calme, cette maison mérite votre attention.

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4 pcs

3 ch

87㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

324 000 € ^{(2 723 €/m²)}

EXCLUSIVITE !

A moins de 500 m de la plage , cette maison offre 3 chambres, un grand studio indépendant sur un terrain d'environ 1000m ².

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4 ch

119㎡

Vente maison 2 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

161 400 € ^{(4 891 €/m²)}

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A Saint-Vincent-sur-Jard, découvrez ce charmant logement situé au sein d'une résidence, idéal pour profiter simplement et sereinement du littoral vendéen.

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2 pcs

1 ch

33㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

476 100 € ^{(3 425 €/m²)}

A St Vincent sur Jard ,

Maison familiale d'environ 140 m² – Terrain d'environ 1 870 m² – À seulement 500 m des commerces

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité des commodités ? Cette agréable maison d'environ 140 m² habitables saura répondre aux attentes de toute la famille.

Implantée sur un terrain de 1 870 m², elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement.

Les atouts de cette maison

• 140 m² habitables

• 3 chambres confortables

• 1 salle d'eau et 1 salle de bains

• Terrain clos d'environ 1 870 m²

• Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C

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Vente maison 5 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

462 000 € ^{(2 981 €/m²)}

Plage du Bouil et forêt a proximité immédiate, pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez plus de 150m2 habitables, composée d'un salon/séjour avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres avec placards dont un magnifique suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau/ WC. Une seconde salle d'eau et WC séparé.

Un carport et une piscine hors sol .

Jardin agréablement paysagé et arboré de 1015m2.

Etat irréprochable !!

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5 pcs

4 ch

155㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

269 475 € ^{(3 327 €/m²)}

REF - 04705-GS

Maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard.

Elle se compose :

* Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

* Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2.

Les + :

* Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025

* Maison bien entretenue

* Quartier calme

* Proximité commerces et plages

* Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

- Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD

- Surface habitable : 81 m2

- Terrain : 492 m2

- Prix : 269 475 euros (honoraires à charge vendeur)

- Classe énergie : C (166)

- Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison

Saint-Vincent-sur-Jard 85

206 321 € ^{(3 382 €/m²)}

À Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve de plain-pied pensé pour offrir confort, simplicité et qualité de vie au quotidien.

Avec Bâti85, profitez d'un accompagnement complet, du premier échange jusqu'à la remise des clés, pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Sur un terrain de 374 m², ce pavillon familial de plain-pied modèle ZEN G propose une surface habitable de 61.0 m² parfaitement optimisée. Le prix terrain + maison est de 206321 €.

Ce projet en clé en main vous permet d'imaginer une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, avec une conception adaptée à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet de résidence secondaire.

Le bien se compose de :

- 2 chambres agréables pour accueillir famille, invités ou créer un espace bureau

- 1 pièce de vie conviviale, pensée pour réunir salon et espace repas

- 1 cuisine intégrée dans un ensemble fluide et pratique au quotidien

- 1 salle d'eau fonctionnelle

- 1 WC séparé selon l'organisation du plan

- 1 garage ou espace de rangement selon l'implantation du projet

- 1 terrain de 374 m² offrant un extérieur facile à aménager selon vos envies

La distribution de cette maison de plain-pied permet de profiter d'un intérieur simple à vivre, avec des circulations fluides et des volumes bien pensés. Chaque espace a été conçu pour favoriser le confort, la luminosité et la praticité au quotidien. Cette configuration est idéale pour limiter les contraintes d'entretien tout en bénéficiant d'un logement neuf, économe en énergie et agréable à habiter toute l'année.

La commune de Saint-Vincent-sur-Jard offre un cadre de vie recherché, entre douceur littorale et environnement paisible. Vous profitez d'une adresse appréciée pour sa qualité de vie, avec un accès simple aux attraits du secteur et aux services du quotidien dans un environnement agréable. Ce type de projet convient parfaitement à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans une commune dynamique à […] Voir l’annonce immobilière >>

61㎡

Terr 374㎡

Grg

Vente maison 5 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

294 000 € ^{(2 297 €/m²)}

' GABRIELLE ' - Saint-Vincent-sur-Jard : charmante maison de plain-pied présentée en exclusivité par notre Agence.

Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces du centre-ville et à 3 km des plages, découvrez cette belle maison de plain-pied de 127 m2 habitables, offrant de superbes volumes et un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces :

Un salon-séjour chaleureux de 40 m2, baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets et ouvrant directement sur le jardin.

Une cuisine de 13 m2, fonctionnelle et attenante à une agréable terrasse abritée par sa pergola.

Un espace nuit confortable comprenant 3 vastes chambres de 15 m2 chacune, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un espace polyvalent (bureau, cellier ou rangement) pouvant aisément faire office de 4? chambre d'appoint.

Extérieurs et annexes : Un grand garage adossé à la cuisine de 30 m2 vient parfaire l'ensemble.

Des prestations techniques de qualité :

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) performante.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés.

Ballon d'eau chaude récent (3 ans).

Assainissement entièrement refait à neuf en 2018 et conforme.

Porte de garage motorisée

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

128㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Vincent-sur-Jard 85

275 600 € ^{(3 828 €/m²)}

Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² habitables, complétée par un grand sous-sol de 55 m².

Située dans un quartier calme et recherché, en impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables. Les commerces et la plage sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo.

Répartie sur deux niveaux habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour-salle à manger de plus de 18 m² ouvrant directement sur une première terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, le palier équipé d'une penderie dessert une belle chambre de 11,5 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 6 m² avec baignoire et WC.

Véritable atout supplémentaire de cette propriété, la maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 55 m², particulièrement appréciable pour le rangement et le stockage. Il se compose d'un garage de 26,5 m², d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages selon les besoins.

Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau/bains, ses deux WC, ses deux terrasses et son important volume de dépendances, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Sa situation au calme, à proximité de la forêt, des pistes cyclables, des commerces et de la plage complète les nombreux atouts de ce bien.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente Maison à Saint-Vincent-sur-Jard

197 600 € ^{(2 670 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Vincent-sur-Jard

197 600 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison Saint-Vincent-sur-Jard

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre