REF - 04784-GS

** Un emplacement exceptionnel pour cette authentique maison de famille nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m2.**

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Vincent-sur-Jard, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de l'océan et à deux pas de la forêt domaniale. Un véritable havre de paix où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux et le bruit des vagues.

Edifiée sur un superbe parc planté de pins maritimes, cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

La partie d'origine, de plain-pied (1960), comprend un agréable séjour-salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Une extension réalisée en 2005 apporte un confort supplémentaire avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une seconde salle d'eau et un WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, chacun trouvera son espace entre les terrasses, le jardin ombragé et la piscine de 10 x 5 m, parfaitement intégrée dans cet environnement naturel.

Les + de cette propriété :

* Emplacement rare à 100 m de l'océan

* Forêt accessible à pied

* Terrain arboré d'environ 1 600 m2

* 5 chambres

* Piscine 10 × 5 m

* Quartier résidentiel très calme et recherché

* Maison pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation

Une propriété rare sur le littoral vendéen, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet familial, où l'on profite d'un cadre de vie exceptionnel entre océan […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme et à deux pas de l'océan, déposez vos valises dans cette maison à deux pas de l'océan.

Elle se compose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée récente et une salle de douche flambant neuve.

La terrasse donnant sur son terrain privatif, sans vis-à-vis, vous offrira un espace de détente pour vos soirée estivales.

Située dans un lotissement calme et bien entretenu, vous bénéficierez de ses installations comme la piscine, terrain de baskets, table de ping-pong et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future résidence secondaire ou votre investissement locatif idéal au Bouil, l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Vincent-sur-Jard, situé à deux pas des plages, des pistes cyclables et de tous les lieux emblématiques du littoral vendéen. Nichée au sein d’une copropriété saine, parfaitement entretenue et équipée d’une piscine, cette charmante maison de 43 m2 (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible, sécurisé et tourné vers la détente.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux et prêt à profiter.

La maison se compose d’Un espace salon, séjour, véranda lumineux ouvrant sur le jardin, d’Une kitchenette fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant, Une place de parking attitrée

Un extérieur exceptionnel : Profitez d’un superbe jardin privatif de 180 m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis : parfait pour vos repas en extérieur, pour recevoir vos proches ou simplement pour vous détendre après une journée à la plage. Vous profiterez également de la piscine au sein de la résidence.

Idéal pour : Résidence secondaire clé en main ; Pied-à-terre au bord de l’océan ; Investissement locatif saisonnier à très forte demande ; Vacances en famille dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Vincent-sur-Jard

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Plage du Bouil et forêt a proximité immédiate, pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez plus de 150m2 habitables, composée d'un salon/séjour avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse, quatre chambres avec placards dont un magnifique suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau/ WC. Une seconde salle d'eau et WC séparé.

Un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme de Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette maison de type longère développe 95 m² habitables complétés par une véranda chauffée d'environ 25 m², portant la surface exploitée à près de 120 m² au sol, le tout sur un terrain clos de 900 m².

La maison s'ouvre sur une grande cuisine d'environ 20 m², prolongée par un salon-séjour avec hauteur sous plafond, équipé d'un poêle à pellets Godin, apportant un volume agréable à l'espace de vie.

Une véranda chauffée d'environ 25 m², accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, largement ouvert sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent un palier, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une troisième chambre.

À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un portail électrique et accueille une piscine au sel de 6 x 3 mètres installée en 2022, un garage en structure métallique d'environ 14 m², ainsi que deux abris de jardin, offrant des espaces de rangement complémentaires.

Un puits est également présent sur la propriété, un atout appréciable pour l'arrosage du jardin et l'entretien d'un éventuel potager, tout en permettant de limiter la consommation d'eau.

Sur le plan technique, les ouvertures et volets roulants électriques ont été remplacés en 2023, et la toiture est récente (2025).

Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant un environnement calme, un terrain généreux et des extérieurs agréables, tout en restant à quelques minutes des commodités et du littoral.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

'Cocon des flots' Nichée au c½ur d'une agréable copropriété avec piscine, cette maison type 2, pleine de charme, vous invite à savourer la quiétude d'un cadre balnéaire recherché. À seulement quelques minutes à pied des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour des séjours en toute sérénité ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine astucieusement aménagé, d'un coin cabine permettant un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre en mezzanine, véritable cocon douillet.

À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud, baigné de lumière, vous offre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT SUR JARD – NOUVEAUTE - A QUELQUES PAS DE LA PLAGE - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 214M2 - 6 CHAMBRES - 3 WC SEPARES - 3 SDE - GRANDE PIECE DE VIE - 2 GRANDES TERRASSES - 1 SAUNA - JARDIN ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS DE 1307 M² - PISCINE AU SEL ET CHAUFFEE - GRAND GARAGE DE 47 m² -TRES BON DPE (D)

ATOUTS = Exposition Sud, au calme, 1 terrain clos, arboré et sans vis à vis avec 2 terrasses, 1 piscine chauffée 11 m x 5 m au sel protégée par un dôme, quartier très prisé, à quelques pas de la plage, très bon DPE (D), 6 chambres, 3 WC séparés, 3 SDE, 1 sauna, 1 grand garage de 47 M², 1 cave souterraine, plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété, 1 grande pièce de vie de 54m²

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Saint Vincent Sur Jard, une jolie propriété située dans le quartier prisé de Saint Vincent Sur Jard, 214 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 1307 m², un garage de 47 m² et une piscine au sel 11 M X 5 M chauffée et protégée par un dôme.

Jolie propriété lumineuse et entretenue de 214m² habitable comprenant au RDC : 1 hall d'entrée, 1 dégagement avec placards, 1 grande chambre 12,46 m²(possibilité d'agrandir la chambre pour une suite parentale), 1 cuisine équipée, 1 grand salon -séjour d'environ 54 m², 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 grand garage d'environ 47 m², 1 grande terrasse avec barbecue, 1 piscine chauffée, 1 local technique et 1 cave souterraine. A l'étage : 5 grandes chambres (13,31 m², 15,24 m², 21,22 m², 13,70 m² et 18,20m²)avec placards dont 1 suite parentale avec douche, 2 SDE, 2 WC séparés, 1 sauna et 1 toit terrasse de 23m².

Chauffage fioul au rez-de-chaussée (chaudière très bien entretenue) et chauffage électrique à l'étage.

Assainissement tout à l'égout. Liner de piscine neuf 2026. Fenêtres et volets alu neufs (2026).

Très bon DPE (D) réalisé en juillet 2025.

Au calme et à quelques pas de la plage.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04810-GS

A seulement 1 km de la plage du Bouil, découvrez cette charmante maison de 35 m2, située dans un environnement calme au sein d'une résidence avec piscine et aire de loisirs.

Son principal atout : un jardin privatif de 174 m2, clos et sans vis-à-vis, situé en bordure de copropriété. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse, préau et abri de jardin.

? Une maison fonctionnelle et bien agencée

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le préau

Une chambre avec placard

Une salle de bains

Un WC indépendant

A l'étage :

Une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires, idéale pour recevoir famille ou amis.

Une place de parking privative complète le bien.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer

Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la plage, tout en profitant des équipements de la résidence.

Les + :

? Plage du Bouil à seulement 1 km

? Jardin privatif de 174 m2

? Terrain clos et sans vis-à-vis

? Terrasse avec préau

? Piscine dans la résidence

? Mezzanine avec 2 couchages supplémentaires

? Parking privatif

? Environnement calme

Copropriété de 94 lots. Charges de copropriété de 670 euros/an

- Localisation : SAINT VINCENT […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Vincent sur Jard, à 100 mètres de l'océan venez découvrir cette belle maison pleine de charme, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, deux WC séparés, deux salles d'eau. A l'étage , une cinquième chambre. Un magnifique terrain boisé avec piscine dans un environnement calme. Coup de coeur assuré!

Ref: 6398

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer , Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d’un emplacement rare et privilégié en première ligne , avec accès direct à la plage.

Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l’océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie.

Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels :

buanderie, espaces de rangement, garage et cave.

À l’extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison de plain-pied de 95 m² habitables + 25 m² de véranda, idéalement située au calme dans un hameau de Saint-Vincent-sur-Jard, à proximité du centre-ville et des plages. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 23 m², d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, ainsi que d'une véranda chauffée de 25 m² ouverte sur le jardin et la piscine. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 900 m² avec portail électrique, comprenant un garage métallique de 14 m², deux abris de jardin, un puits pour l'arrosage et une piscine au sel (6x3m), un puits pour l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété : - Toiture neuve (Janvier 2026) - Poêle à granulés (2025) et radiateurs électriques (2024) - Ouvertures, volets roulants électriques et porte d'entrée récents - Piscine au sel (2022) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier d’exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 logements Proche mer et Velodyssée.

Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !

Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux logements indépendants (entièrement équipés), parfait pour un projet familial ou locatif.

La maison principale se compose d'unoe entrée accueillante; un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; belle hauteur sous plafond; une cuisine avec espace repas et laboratoire semi- professionnel (29 m2); une arrière-cuisine; un espace nuit comprenant ; 2 chambres avec salle d’eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo;un bureau

À l’étage : Un palier salon ; 2 chambres; Salle d’eau + WC

Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages

Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 €); Pompe à chaleur en géothermie; Aspiration centralisée; Récupérateur d’eau

Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; piscine couverte et chauffée, ;Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet de soins.

Les logements indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d’eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau

Atouts majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette superbe maison de plus de 200 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir famille et amis ou profiter pleinement d'une résidence secondaire en bord de mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, la maison propose 6 chambres, parfaites pour recevoir en toute sérénité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle close de 1300 m², profitez d'un véritable espace de détente avec piscine et sauna, pour des moments de bien-être toute l'année. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien.

? À seulement quelques minutes à pied des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>