Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette maison ancienne construite en pierre offre un cadre charmant au cœur d'un village reposant. Proche des commerces locaux et des restaurants, ses environs bénéficient d'une atmosphère calme et authentique. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, ce logement associe quiétude et praticité pour une qualité de vie agréable sur l'île.

Cette petite maison de 33 m² sur une parcelle de 43 m², réunit le confort moderne et le traditionnel. Comprenant une pièce de vie lumineuse regroupant le séjour avec cuisine équipée ouvert sur un espace nuit séparé aménagé en alcôve de plus de 7m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, elle offre un agencement optimal pour une vie simple et fonctionnelle. Idéale comme résidence secondaire ou premier achat, cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité sur l'île d'Oléron.

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Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village très calme à quelques minutes de la charmante ville. Proche des commodités locales et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Érigée sur un terrain de 304 m², la maison dispose d'une cour fermée, et d'un jardinet à l'arrière. L'extérieur offre ainsi des espaces aménagés propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, cette propriété présente une surface habitable de 139 m² répartie en 5 pièces, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes, trois chambres dont une avec douche, une buanderie, et un deuxième toilette. Ces espaces offrent confort et fonctionnalité dans un environnement accueillant et chaleureux.

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CAPIFRANCE A VENDRE emplacement n°1 sur l'ILE d'OLÉRON, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820m² dont 432m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand Terrain de 2.701m² à proximité immédiate de l'Océan, précisément à 250 mètres de l'une des plus belles plages de l'Ile sur la commune de ST-PIERRE D'OLÉRON. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation.

Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau et bains, un dressing, 3 WC, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif.

En second lieu, on trouve un logement de 91 m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière.

Et enfin, un Loft de 130 m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare... A Saisir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

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17310 – SAINT-PIERRE-D'OLÉRON / LA COTINIÈRE – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 m² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate de l'océan et du port de La Cotinière.

À 523 m de la plage et 900 m du port de La Cotinière.

Construite en 2002, cette maison de 90,66 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine attenante de 45 m², conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La terrasse de 12 m², orientée Est, prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des douces soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres à l'étage avec les toits mansardés donnent un certain cachet aux pièces.

SDE à l'étage et WC sur les 2 niveaux.

Implantée sur une parcelle de 257 m², elle bénéficie d'un jardin à l'est, véritable espace intime de détente à l'abri des regards et des vents.

La maison est en bon état général et directement habitable. Il n'y a pas de travaux à prévoir, seulement la cuisine à aménager à votre gout ...

Un garage attenant complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant d'évolution (aménagement ou extension). Stationnement intérieur et extérieur.

Un emplacement privilégié : bien situé hors zone de submersion marine et hors droit de préemption, garantissant sécurité et liberté dans votre projet immobilier — un critère particulièrement recherché sur l'Île d'Oléron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925m2, non loin des commerces et services.

Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2, accueillante et lumineuse.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12m2.

Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15m2), un autre chambre (12m2) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9m2.

Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés.

Une magnifique mezzanine de près de 35m2 actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre.

Une buanderie de 10m2 sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées.

Toutes les huisseries sont en double vitrage.

Pour votre confort une climatisation réversible.

Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme.

Mais aussi un dépendance de 20m2, le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades.

Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir.

À voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

-- A SAISIR ! 700m Plage Nord La Cotinière et des premiers commerces --

Situé dans un environnement paisible, à proximité la piste cyclable,

Maison 90,66 m² composée :

- REZ DE CHAUSSÉE Entrée, Séjour, Salon, cuisine, Wc, Garage

- Étage Palier, 3 chambres, Salle de Bains / Wc,

- Terrasse sur l'arrière et Parking coté route.

Parfait pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif saisonnier.

Emplacement privilégié à La Cotinière, dans un secteur très recherché où tout se fait facilement à pied ou à vélo.

Bien rare ''seul effort'' poser vos meubles et valises ?

une visite s'impose !

Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 323 000 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique

- Consommation énergie primaire C 169.6 Kwh/m²/an

- Gaz Effet de Serre B. 6,6 KgCO²/M²/an

Estimation annelle des coûts d'énergie Maximum 1580 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique est sans doute le terme qui décrit le mieux cette propriété. Il s’agit d’un ensemble immobilier hors norme situé sur l’île d’Oléron. Organisé en plusieurs espaces, il développe plus de 400 m² habitables répartis en trois bâtiments. La maison principale offre un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant une véritable pièce de vie conviviale. D’autres volumes, certains communicants et d’autres totalement indépendants, proposent au total huit chambres ainsi que plusieurs espaces de réception. Au cœur de cet ensemble se trouve une serre tropicale de 220 m², véritable oasis intégrant jacuzzi, sauna et bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron.

Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver.

Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement.

Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés.

Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques.

Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc.

L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales.

Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.

Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible).

À très bientôt ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>