iad France - Flora Villanova vous propose: ZONE BLANCHE - Maison individuelle à Saint Pierre d'Oléron - 100m² - 4 chambres - jardin - grand garage - terrain clos

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement chaleureux de cette maison. Le vaste séjour de 31m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin, lieu idéal pour vos moments de détente et de vie en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et propice à de délicieux repas en famille ou entre amis !

Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble pour rendre votre quotidien des plus agréables.

Le terrain de 500m² est entièrement clos et sans vis-vis pour que vous puissiez profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité ! et le grand garage de 25m², avec un accès dans la cuisine, vous apporte un côté pratique et fonctionnel, un espace de stockage, ou autre projet.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roséo vous propose: Maison construit en 1972 et 2005 de 127 m² habitables sur une parcelle de 504 m², idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Pierre-d’Oléron.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux salon/séjour de 38 m² avec insert à bois, bénéficiant d’un double accès et ouvert sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux chambres de 18 m² et 12 m², ainsi qu’une pièce servant d’entrée, buanderie et arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé avec lavabo.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux autres chambres de plus de 9 m², un palier de 9 m² et une salle d’eau de 6,5 m².

Attenant à la pièce de vie au rez-de-chaussée, un garage de 19 m² (actuellement aménagé en bureau) ainsi qu’un débarras / chaufferie de 12 m² complètent l’ensemble.

Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et au bois, de double vitrage sur l’ensemble de la maison et de volets battants en bois.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se prête parfaitement à un usage professionnel avec habitation attenante, grâce à sa situation idéale, ses places de stationnement et son agencement actuel.

À découvrir sans hésitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer.

Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé.

Description du bien :

- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée.

- Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²)

- Deux WC indépendants

- Espace buanderie/cellier

- Chais attenant de plus de 75m² à rénover selon ses besoins

- Remise avec cheminée et point d'eau

- Puit équipé d'une pompe

Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc.

Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle.

Atouts du bien :

Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière

Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation)

Quartier calme et recherché

Bien rare sur le secteur

Forte attractivité locative saisonnière

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main

Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages.

Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Saint Pierre d'Oléron - Centre ville - 10min à pieds du marché - 146m² - 1252m² de terrain - A rénover

Propriété à rénover de 146m² composée d'une maison d'habitation de 76m², d'un grand garage de 30m² et de 2 appartements de 35m² chacun sur un terrain de 1252m².

La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, une vaste cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Le spacieux garage présente une belle hauteur sous-plafond et un accès aux combles de la maison et des appartements offrant beaucoup de possibilités d'aménagement ! et pourquoi pas un bel aménagement cathédrale avec mezzanine...

Les appartements de 35m² chacun sont composés d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Le terrain entièrement clos fait le tour de la propriété et propose un beau jardin arboré, l'entrée de la maison se fait d'un côté et celle des appartements de l'autre.

Située dans un lotissement calme, proche du centre ville, à moins de 10min à pieds du marché, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités quotidiennes.

Beaucoup de potentiel ! N'attendez plus pour venir visiter !

Idéal investisseur - habitation principale - locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Dessapt vous propose: À Saint-Pierre-d’Oléron, imaginez la maison qui vous ressemble. Ce plain-pied à fort potentiel est une véritable page blanche à réinventer selon vos envies. Sur une parcelle de 1 251 m² constructible, sans vis-à-vis, profitez d’un cadre rare et modulable, idéal en résidence principale comme secondaire. Séjour lumineux, cuisine indépendante et entrée avec cheminée pouvant devenir une belle pièce de vie ouverte. Côté nuit, deux espaces distincts avec trois chambres, salle de bain, salle d’eau et deux WC. Véranda de 25 m² en plus. Terrain arrière piscinable (sous réserve des autorisations). Double accès avec portails, deux garages dont un indépendant avec arrivée d’eau. Travaux à prévoir, fort potentiel.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Flora Villanova vous propose: La Cotinière - Maison de 60m² - Terrain de 176m² - 2 chambres - Piscine chauffée - Terrasse - Parking - cour fermée - Climatisation

Venez découvrir cette jolie maison de 60m2 située au centre de La Cotinière à Saint-Pierre-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous offre tout le confort moderne à moins de 300m du port et de la plage !

L'extérieur de la maison vous séduira également avec sa cour fermée à l'abri des regards, une piscine chauffée de 4,2x1,5m avec nage à contre courant, une terrasse avec préau, un coin café et une place de parking !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison rénovée à Saint-Pierre-d'Oléron, ce havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d’Oléron

Idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio de 21 m².

La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

2 chambres dont une à l’étage de 16 m², une véranda, une salle d’eau et un WC indépendant.

Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m².

Le studio de 21 m2 se compose d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard, idéal pour adolescent/jeune adulte.

À l’extérieur : terrasse & jardinet tous deux exposés sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement.

Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état.

Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale de charme tout en étant au calme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 SAINT - PIERRE - D' OLERON - ILE D 'OLERON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES et UNE CHAMBRE en enfilade -

'' MAISON D'ARTISTE '' avec sa TERRASSE Sud / Sans JARDIN

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

'' POSSIBLE VENTE À TERME OCCUPÉE OU LIBRE À COURS TERME ''

'' SANS INTÉRÊTS ''

Un BOUQUET de 267.000 € et

des mensualités de 1.805€ sur 72 mois .

( Ceci est un exemple modulable , le bouquet peut être plus important ou les mensualités différentes )

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON D' ARTISTE avec SON CACHET INDENIABLE q

située à Saint-Pierre-d'Oleron à 1,5 Km des commerces , 3 Km MER / PLAGES

Cette maison en PIERRE de 170.0 M2 , en excellent état général , pas de travaux à prévoir , dispose de 6 pièces :

1 grande Pièce de Vie avec sa Cuisine aménagée/équipée ilot central à l'Américaine

de 56 M2 + 25 M2 ( plafonds cathédrale ) ,

4 chambres soit 3 SUITES , une avec son Dressing de 8 M2 aménagé , 1 Sdb , 1 Wc séparé , une SUITE avec sa Sdd et son Wc , 1 cellier .

Et à l'étage : 1 Suite ( Sdd + Wc ) avec sa double sortie extérieure et sa terrasse , sa 4ème Chambre en enfilade et un grenier .

L'exposition apporte une luminosité naturelle à l'intérieur avec ses Pierres apparentes , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa grande pièce de vie de 81 M2 avec sa cuisine américaine aménagée équipée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

A l'arrière de la maison se trouve un double accès à une des Suites , indépendant , permettant de créer une éventuelle location .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse.

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Découvrez cette maison à étage de 143m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée.

La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année.

À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille.

Un espace buanderie et un garage complètent la maison.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village très calme à quelques minutes de la charmante ville. Proche des commodités locales et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.

Érigée sur un terrain de 304 m², la maison dispose d'une cour fermée, et d'un jardinet à l'arrière. L'extérieur offre ainsi des espaces aménagés propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, cette propriété présente une surface habitable de 139 m² répartie en 5 pièces, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes, trois chambres dont une avec douche, une buanderie, et un deuxième toilette. Ces espaces offrent confort et fonctionnalité dans un environnement accueillant et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>