Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - 146 m² - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison plain-pied de 76 m² habitables avec deux appartements de 35 m² chacun, construite en 1970, offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 252 m². Implantée de plain-pied, la maison propose un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La surface habitable totale est de 146 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement : il est possible d'y créer de spacieux pièces de vie lumineuses, une cuisine ouverte ou séparée, plusieurs chambres confortables, ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Le chauffage individuel en place constitue une base solide pour les futurs travaux. Le terrain de 1 252 m² représente un atout indéniable, offrant un espace extérieur de belle superficie autour de la maison, propice à de multiples projets d'aménagement paysager ou de construction d'annexes selon les règles d'urbanisme locales. Pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur bien dans un secteur insulaire prisé de la côte atlantique, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON A RENOVER + DEPENDANCE - T6 - 107 m² Dans un cadre de vie agréable au centre de Saint-Pierre-d'Oléron, vous découvrirez cette maison avec dépendance de 107 m² habitables à rénover sur un terrain clos de 663 m². Maison principale : -L'entrée, composée d'un vestibule et d'un dégagement, distribue les différentes pièces. -Le salon de 21 m² est agrémenté d'une cheminée et se situe à proximité immédiate de la cuisine séparée, d'une part, et de la véranda, d'autre part. -Côté nuit, la maison propose une chambre ainsi qu'un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. -Un petit espace supplémentaire peut être utilisé comme coin nuit pour enfants ou bureau, en fonction des besoins du quotidien. -Une buanderie-chaufferie (chauffage fioul) complète ce bien. Studio : Atout majeur de ce bien : un studio indépendant de 32 m², adapté pour accueillir des proches, envisager une location saisonnière ou aménager un espace autonome selon vos projets. Il se compose d'une chambre, un salon pouvant également servir de seconde chambre, une douche, un WC, une kitchenette à aménager et un petit espace mezzanine. Le porche non attenant offre un espace de rangement ou de stationnement. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété. Le jardin clos fait le tour de la maison et constitue un espace extérieur appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse. Travaux de rénovation énergétique et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile d'Oléron, Saint-Pierre d'Oléron, maison de pièces avec une annexe sur 663 m² de terrain, proche des commerces.

Maison avec travaux de 110 m² habitables au total : maison principale et son annexe.

Un petit hall vous accueille, suivi d'entrée desservant :

Cuisine aménagée, le séjour salon donnant sur une petite véranda puis le jardin exposée Sud.

Une salle de bains des années 80 et un wc indépendant.

2 chambres.

Le cellier chaufferie habillé de bois, chauffage centrale fioul.

Une annexe plus récente vous offre: une chambre, une salle d'eau et un espace vie ou couchage.

C'est vous qui déciderez de la destination.

Jardin sur le devant et l'arrière de la maison avec une petite terrasse ouverte.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>