iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa T6 de plain pied - 134m2 - 336m2 de parcelle - 2 faces - 3 chambres - Jardin - Quartier calme proche de toutes commodités.

A l'abri des regards , dans une commune les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette magnifique villa des années 90 , de plain pied , qui saura vous charmer pas ses nombreux atouts !

Le bien se compose d'une entrée donnant sur l'espace séjour , avec cuisine aménagée et équipée , d'un coin salle à manger et d'un espace salon donnant sur les extérieurs.

Attenante à cette pièce , vous trouverez une grande pièce pouvant servie de coin bureau ou d'un espace salon , il s' y ajoute un nouvel espace de 9m2 pouvant être optimiser pour du stockage.

Coté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une très grande chambre dont une faisant 22m2 avec grand dressing , puis vous trouverez une salle de bain , un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

Coté jardin , vous apprécierez le doux climat local en famille ou entre amis , avec un abri de jardin en dur pour stocker votre matériel , ainsi qu'un direct vers l'extérieur pour vous balader autour du quartier.

Les prestations de la villa :

Proche de toutes les commodités

Rare Villa de PLAIN PIED - 134m2 - 3 chambres

Cuisine équipée et aménagée

Climatisations réversibles

Menuiseries en double vitrage

Volets électriques

Forage

Adoucisseur d'eau

Taxe foncière : 1300€

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais . A très bientôt !

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût. Actuellement de type T3, elle offre la possibilité d’être aménagée en T4 et développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Bien que la maison ne dispose pas de garage, se trouve à proximité de parkings gratuits. Côté rangement, une partie des combles a été aménagée pour offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 31 m², composée d’un coin cuisine ouvert, d’un espace salle à manger et d’un séjour. Son agencement bien pensé permet de profiter pleinement et aisément de chaque espace.

Au premier étage, le dégagement dessert une première chambre climatisée d'environ 18 m², avec son coin dressing attenant. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Au second et dernier étage, une seconde chambre d'environ 24m², elle aussi climatisée dispose de sa salle d’eau privative avec WC et d'un coin dressing. L’espace actuellement dédié au dressing pourrait, après quelques aménagements, être transformé en une troisième pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle a été entièrement rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible DAIKIN dans toutes les pièces, de menuiseries PVC double vitrage, de VMC dans toutes les pièces humides et d'une installation électrique entièrement rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adam Neto vous propose: Nouveauté à Saint Laurent de la Salanque

Charmante Villa Familiale T5 de 130m² avec double Garage, Piscine enterrer ( 7x4 )et Terrasse

Au rez-de-chaussée, l'entré dessert l'espace de vie de 50m² avec la salle à manger, la cuisine semi-ouverte, le salon avec une grande hauteur sous plafond et poêle à bois, un garage, une chambre et un wc indépendant.

À l'étage, 3 chambres confortables sont prêtes à accueillir toute la famille, offrant des espaces privés pour chacun, un coin bureau ouvert, une salle de bains, un WC séparé et des placards de rangement facilitent le quotidien.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse permettant de profiter de moments en plein air en toute intimité, deux garage pour abriter vos véhicules, un grand cabanon en dur et un espace piscine sécurisée.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de plusieurs expositions (ouest, sud, nord), offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.

Avec ses prestations de qualité, sa piscine, sa terrasse ensoleillée, 2 garages et ses espaces bien agencés, Ballon thermodynamique, Poêle en bois, clim en rdc cette maison est une opportunité à saisir pour les familles en quête de confort et de tranquillité à Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Taxe Foncière 2000€

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite

iad France - Adam Neto

Avis de valeur offert Sous 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa T4 en 3 faces - 86m2 - 285 m2 de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités.

Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette maison édifiée en 2017, en 3 faces se composant de la façon suivante.

Vous découvrirez un séjour salon avec salle à manger et cuisine ouverte de 45m2 , très lumineux grâce à de multiples ouvertures , un coin buanderie de 4m2 ainsi qu'un accès vers un garage transformé en pièce de stockage.

Coté nuit , vous disposerez de 3 chambres dont une grande 16m2 avec dressing , une salle d'eau avec simple vasque , un WC indépendant ainsi qu'un espace rangement et stockage supplémentaire.

Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 20m2 , afin de passer de bons moments en famille et entre amis , à vous d'imaginer votre aménagement extérieur de rêve en y ajoutant pourquoi pas , une belle piscine !

Les prestations de la Villa :

Villa 3 faces moderne de 2017

Climatisation réversible dans toute les pièces

Menuiseries double vitrage

Volets électriques

Ballon thermodynamique

Garage 16m2

Arrosage automatique

Allée de stationnement privative

Terrasse extérieure sans vis à vis

Proximité des plages et des commodités

Alarme verisure

Abri de jardin en dur de 4m2

Taxe foncière : 1415€

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarde !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs…), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

Dès l’arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport.

Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d’essences variées, bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d’un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour.

L’espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être :

Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques

Pool house avec douche, WC et local technique,

Cuisine d’été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour,

Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique,

Charmant Caselle en pierre naturelle,

Petit bassin à poissons,

Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant,

Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier,

Un WC indépendant,

Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d’électroménager de qualité,

Un cellier,

Une suite parentale avec joli dressing et salle d’eau privative.

À l’étage :

Deux chambres confortables, chacune avec dressing,

Une salle d’eau avec baignoire,

Un WC indépendant.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, Magnifique Maison de Ville de 103m2 sur environ 180m2 de terrain construite en 1971 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier recherché de Saint Laurent, à proximité des commodités et des écoles, elle est un véritable havre de paix .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, dès l'entrée, tout le charme de cette maison. Sa pièce de vie parfaitement agencée disposent d'espaces bien définis. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, elle est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'un accès à un grand garage de plus de 19m2.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses (13.5m², 16.5m², 11.5m², 10m²) offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille. 'Le petit plus', la suite parentale Une salle d'eau complété d'un WC séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal.

En extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse arborée, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente avec un espace Jacuzzi à l'abri des regards…

Un accès direct à un parc public permet de profiter d'un espace pour sortir en toute sécurité vos animaux de compagnies.

Sur la partie avant, vous disposerez d'un emplacement parking et d'une petite terrasse sous un magnifique olivier.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle a pellets, un chauffe eau thermodynamique, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique sont présents pour votre bien-être au quotidien.

Cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter du cadre de vie agréable qu'elle offre.

Ne tardez pas à visiter cette maison de ville pleine de charme qui saura vous séduire dès les […] Voir l’annonce immobilière >>