Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - MAISON - T5 157 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village AVEC TERRASSE et cuisine d'été en très bon état déploie 157 m² habitables (191.66 m² surface au sol) sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et bien agencé pour une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte sur le séjour de près de 50 m² conviviale, adaptée pour les moments en famille. Une chambre, un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre spacieuse, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, formant un espace parentale ou suite indépendante. La maison bénéficie d'une terrasse agréable avec une cuisine d'été. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, climatisé, équipé d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés complètent les équipements. À venir découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez- vous à ma page facebook : Marie Helene Duteil Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT-LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA T2 - CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET PERGOLA BIOCLIMATIQUE -GARAGE - 62 m² HABITABLES - 95 m² DE SURFACES UTILES. NOUVEAUTÉ ! Dans un lotissement calme et très recherché, proche de toutes les commodités et à 15min de la mer, découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 63 m², achevée en 2023. Un bien soigné, aux prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte Ixina entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre climatisée avec placards intégré de 13 à 14 m² et une spacieuse salle d’eau avec simple vasque composent l’espace nuit. Pour davantage de confort, chaque niveau dispose de son WC indépendant. L’ensemble se prolonge sur une terrasse carrelée de 18 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé et clôturé, le jardin offre un extérieur facile à entretenir, avec un abri de jardin et un coffre de rangement. Il permet également d’envisager une petite piscine. Accessible depuis la maison, le garage de 15 m² offre du rangement et un potentiel de création d’une seconde chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la maison selon vos besoins, notamment pour accueillir un enfant. À l’avant, la grande allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules ou une voiture et un camping-car. LES PRESTATIONS : Maison achevée en 2023 – RT 2012 Trois faces – 62 m² habitables Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Double vitrage Volets électriques centralisés et domotisables Cuisine Americaine Ixina aménagée et équipée Terrasse carrelée de 18 m² Pergola bioclimatique motorisée Garage de 18 m² avec potentiel de seconde chambre Portail électrique Borne de recharge pour véhicule électrique Grande allée de stationnement Dix panneaux solaires (autoconsommation et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : Villa de caractère à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Découvrez cette maison R + 1 d'environ 78 m² habitables sur une parcelle de 200 m², entièrement rénovée avec gout, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine sur mesure, d'une chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison est entièrement climatisée avec une pompe à chaleur et des splits réversible À l'extérieur, un jardin a l'avant, une allée de stationnement, et un espace détente à l'arrièr avec de belles possibilités d'aménagement. Proche commodités, ce bien allie charme, fonctionnalité et confort moderne. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité Villa 3 faces R + 1 avec garage – 97 m² entièrement rénovés – Piscine, pergola bioclimatique et panneaux photovoltaïques – À 5 km des plages Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces R + 1 avec garage, d’une superficie de 97 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable où aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une agréable véranda prolonge le séjour et s’ouvre sur la terrasse, offrant un véritable espace de détente en toute saison. Un WC PMR complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un second WC. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et facile d’entretien. La propriété dispose d’un forage ainsi que d’une piscine de 22 m², traitée au chlore, équipée d’une filtration à sable, d’un système balnéo et d’une pompe à chaleur permettant de prolonger la saison de baignade. Une cuisine d’été avec store, une pergola bioclimatique, un local piscine ainsi qu’une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, viennent compléter les prestations extérieures. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Entièrement rénovée, cette villa offre un excellent niveau de confort grâce à sa porte d’entrée neuve, son installation électrique entièrement refaite, l’ensemble des peintures intérieures reprises, […] Voir l’annonce immobilière >>