Iad France - Christophe Urpi vous propose : En exclusivité maison de village de 48 m² avec un salon cuisine, une salle de bain, un toilette, au premier étage se trouve une chambre, au deuxieme étage une chambre. Rénovée avec des matériaux de qualités. Chambres climatisées. Porte en aluminium, fenêtres bi-ton avec volets roulants et moustiquaires. Taxe foncière : 642e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Villa T4 en 3 faces - 86 m² - 285 m² de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités. Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan, découvrez cette maison édifiée en 2017, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un séjour salon avec salle à manger et cuisine ouverte de 45 m², très lumineux grâce à de multiples ouvertures, un coin buanderie de 4 m² ainsi qu'un accès vers un garage transformé en pièce de stockage. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une grande 16 m² avec dressing, une salle d'eau avec simple vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace rangement et stockage supplémentaire. Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 20 m², afin de passer de bons moments en famille et entre amis, à vous d'imaginer votre aménagement extérieur de rêve en y ajoutant pourquoi pas, une belle piscine ! Les prestations de la Villa : Villa 3 faces moderne de 2017 Climatisation réversible dans toute les pièces Menuiseries double vitrage Volets électriques Ballon thermodynamique Garage 16 m² Arrosage automatique Allée de stationnement privative Terrasse extérieure sans vis à vis Proximité des plages et des commodités Alarme verisure Abri de jardin en dur de 4 m² Taxe foncière : 1415€ Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À visiter sans tarde ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint Laurent de la salanque : Villa T6 de plain pied - 134 m² - 336 m² de parcelle - 2 faces - 3 chambres - Jardin - Quartier calme proche de toutes commodités. À l'abri des regards, dans une commune les plus dynamiques du littoral catalan, découvrez cette magnifique villa des années 90, de plain pied, qui saura vous charmer pas ses nombreux atouts ! Le bien se compose d'une entrée donnant sur l'espace séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin salle à manger et d'un espace salon donnant sur les extérieurs. Attenante à cette pièce, vous trouverez une grande pièce pouvant servie de coin bureau ou d'un espace salon, il s' y ajoute un nouvel espace de 9 m² pouvant être optimiser pour du stockage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une très grande chambre dont une faisant 22 m² avec grand dressing, puis vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Coté jardin, vous apprécierez le doux climat local en famille ou entre amis, avec un abri de jardin en dur pour stocker votre matériel, ainsi qu'un direct vers l'extérieur pour vous balader autour du quartier. Les prestations de la villa : Proche de toutes les commodités Rare Villa de PLAIN PIED - 134 m² - 3 chambres Cuisine équipée et aménagée Climatisations réversibles Menuiseries en double vitrage Volets électriques Forage Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 1300€ Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais. À très bientôt ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - ESTIMATION OFFERTE SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, services administratifs…), découvrez en exclusivité cette magnifique villa 4 faces de standing construite en 2021, encore sous garantie décennale. Conforme aux normes RT2020, elle développe 130 m2 habitables environs sur une parcelle de 641 m2, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

Dès l’arrivée, la propriété séduit par une vaste allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, dont une partie est abritée sous carport.

Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré d’essences variées, bénéficie d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage ainsi que d’un éclairage paysager nocturne, créant une atmosphère chaleureuse dès la tombée du jour.

L’espace détente a été imaginé comme un véritable havre de bien-être :

Piscine coque 7 x 3,5 m, couverte, au traitement au sel automatiques

Pool house avec douche, WC et local technique,

Cuisine d’été entièrement équipée sous pergola bioclimatique, avec matériel de qualité Forge Adour,

Espace jacuzzi haut de gamme 3 places sous pergola bioclimatique,

Charmant Caselle en pierre naturelle,

Petit bassin à poissons,

Et de nombreuses autres surprises qui participent au charme unique de cette propriété.

Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant,

Une buanderie fonctionnelle avec plan de travail et évier,

Un WC indépendant,

Un superbe espace de vie séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de marque IXINA, sublimée par un magnifique îlot central et équipée d’électroménager de qualité,

Un cellier,

Une suite parentale avec joli dressing et salle d’eau privative.

À l’étage :

Deux chambres confortables, chacune avec dressing,

Une salle d’eau avec baignoire,

Un WC indépendant.

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