Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans un cadre verdoyant, cette maison mitoyenne saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement ou si vous recherchez un bien avec de l'espace. Sur une surface habitable de 137 m², elle se compose actuellement de 3 logements attenants, avec la possibilité de les regrouper facilement pour créer une habitation principale spacieuse avec différentes possibilités d'aménagement. Avec son jardin de 950 m², vous profiterez également d'un espace extérieur. Le premier logement se compose d'un séjour de 25 m², une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine de 9 m², un cellier et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 9 m², une salle de bains et un WC. Le deuxième logement comprend d’une cuisine aménagée de 9 m², d’un salon de 15 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée de 9 m². Le troisième logement de 27 m² dispose d'un espace de vie avec coin cuisine à aménager et une salle d’eau avec WC. Tout à l'égout Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 441 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Une belle opportunité avec cet ensemble immobilier composé d'une maison de 96 m², d'une annexe habitable, une dépendance et un garage. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin, piscinable de 1880 m², avec des arbres fruitiers et un puit. Une annexe habitable d'environ 50 m² se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour pouvoir l'exploiter pleinement. Une dépendance attenante d'environ 100 m² offre un potentiel pour différents projets. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible posée en 2022. Tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : PRIGONRIEUX – MAISON FAMILIALE DE 180 m² SUR PLUS DE 4 200 m² DE TERRAIN ARBORÉ À quelques minutes seulement du centre de Bergerac et des commodités de Prigonrieux, cette maison familiale de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un terrain arboré de 4 231 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux cuisines, de quatre chambres, dont une avec bureau attenant, de trois salles d'eau et de trois WC. Cette configuration particulièrement fonctionnelle permet d'envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, habitation avec espace professionnel indépendant, accueil d'un proche ou création d'un logement complémentaire. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable atout. Cet environnement verdoyant et préservé offre calme, intimité et espace pour profiter pleinement de la nature au quotidien. La propriété dispose également de deux granges qui peuvent servir de garages pour camping car, camions, fourguons, voitures. etc, ainsi que de nombreuses possibilités de stockage. De nombreux atouts pour cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>