iad France - Sabrina Garrassin vous propose: Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement ou si vous recherchez un bien avec de l'espace . Sur une surface habitable de 137m2, elle se compose actuellement de 3 logements attenants, avec la possibilité de les regrouper facilement pour créer une habitation principale spacieuse avec différentes possibilités d'aménagement . Avec son jardin de 950 m2, vous profiterez également d'un espace extérieur.

Le premier logement se compose d'un séjour de 25m², une salle à manger de 14m² ouverte sur une cuisine de 9m², un cellier et un WC indépendant. À l’étage, une chambre de 9m², une salle de bains et un WC.

Le deuxième logement comprend d’une cuisine aménagée de 9m², d’un salon de 15m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée de 9m².

Le troisième logement de 27 m2 dispose d'un espace de vie avec coin cuisine à aménager et une salle d’eau avec WC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 441 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Proche Bergerac, Située à Prigonrieux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des écoles, commerces et services essentiels.

D’une surface habitable de 90 m², elle se compose :

•un salon–salle à manger de 31 m²,

•une cuisine indépendante de 13 m²,

•deux chambres de 12 m²,

•une salle de bain,

•des WC séparés.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 747 m², offrant un bel espace extérieur.

La maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Doche vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale de plain pied, offrant une accessibilité facilitée, d'environ 106 m2.

Elle se compose ainsi : un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le coin nuit vous y trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Le chauffage y est performant grâce à sa chaudière à gaz à condensation.

Un conduit vous permet si vous le souhaitez de rajouter un poêle à bois dans la pièce de vie principale.

A l'extérieur un carport d'une belle surface et un double garage vous permet de garder vos véhicules à l'abri.

La piscine au sel, vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis au coeur de ce cadre privilégié.

Le tout sur un terrain d'environ 6 300m² offrant calme et sérénité.

On s'y sent comme en vacances.

Il me reste quelques surprises à vous dévoiler au cours d'une prochaine visite ensemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patricia Sabatier vous propose: La Qualité d’Autrefois, Le Potentiel de Demain : 180 m² d'Exception à Prigonrieux

Marre des constructions modernes sans âme et aux terrains réduits ? Venez découvrir une maison 'construite pour durer'. Nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 4 231 m², cette demeure traditionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du volume et une base technique irréprochable.

Un potentiel de transformation spectaculaire

Ne vous fiez pas à sa décoration classique, voyez ses volumes ! Avec 180 m² habitables, cette maison est une véritable page blanche pour vos projets :

Pièce de vie cathédrale : Un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud.

Le confort du plain-pied : Une organisation intelligente avec 4 chambres généreuses, un bureau pour le télétravail et une buanderie.

Une cuisine prête pour une îlot central : Actuellement séparée, elle peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 60 m².

Le luxe de l'espace extérieur

Le terrain de 4 231 m² est un véritable écrin de verdure. Entièrement clôturé et entretenu avec passion, il offre assez d'espace pour installer une piscine XXL, un potager en permaculture ou même un terrain de loisirs pour les enfants.

Les points forts que vous ne trouverez plus ailleurs :

Isolation et entretien : Maison saine, toiture révisée, entretien rigoureux. Vous achetez la sérénité.

Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule et du stockage supplémentaire. Un Atelier prêt à recevoir toutes sortes d'acivités.

Localisation : A quelques minutes des commerces et des écoles de Prigonrieux et de Bergerac.

L'avis de l'expert : 'C'est la maison familiale par excellence. Une fois les murs rafraîchis et les sols modernisés, ce bien prendra une valeur immobilière considérable. Un investissement intelligent pour une qualité de vie supérieure.'

Ne laissez pas passer ce géant endormi. Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A Prigonrieux, proche Bergerac, spacieuse maison familiale avec grand sous-sol et jardin piscinable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 46 m², avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau ou dressing, deux chambres de 12 m² et 19 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant.

A l’étage: une mezzanine/salon de 20 m², trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un espace de 8 m² idéal pour coin jeux ou lecture, une salle d’eau, un WC indépendant.

Sous-sol carrelé de 120 m², une pièce pouvant servir de cuisine d’été, nombreux rangements, une cave.

Extérieurs, garage couvert, pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ateliers. Jardin clos, arboré, puits avec pompe et arrosage automatique, coin barbecue avec électricité.

Prestations: PAC air/air, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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