iad France - Patricia Sabatier vous propose: La Qualité d’Autrefois, Le Potentiel de Demain : 180 m² d'Exception à Prigonrieux

Marre des constructions modernes sans âme et aux terrains réduits ? Venez découvrir une maison 'construite pour durer'. Nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 4 231 m², cette demeure traditionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du volume et une base technique irréprochable.

Un potentiel de transformation spectaculaire

Ne vous fiez pas à sa décoration classique, voyez ses volumes ! Avec 180 m² habitables, cette maison est une véritable page blanche pour vos projets :

Pièce de vie cathédrale : Un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud.

Le confort du plain-pied : Une organisation intelligente avec 4 chambres généreuses, un bureau pour le télétravail et une buanderie.

Une cuisine prête pour une îlot central : Actuellement séparée, elle peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 60 m².

Le luxe de l'espace extérieur

Le terrain de 4 231 m² est un véritable écrin de verdure. Entièrement clôturé et entretenu avec passion, il offre assez d'espace pour installer une piscine XXL, un potager en permaculture ou même un terrain de loisirs pour les enfants.

Les points forts que vous ne trouverez plus ailleurs :

Isolation et entretien : Maison saine, toiture révisée, entretien rigoureux. Vous achetez la sérénité.

Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule et du stockage supplémentaire. Un Atelier prêt à recevoir toutes sortes d'acivités.

Localisation : A quelques minutes des commerces et des écoles de Prigonrieux et de Bergerac.

L'avis de l'expert : 'C'est la maison familiale par excellence. Une fois les murs rafraîchis et les sols modernisés, ce bien prendra une valeur immobilière considérable. Un investissement intelligent pour une qualité de vie supérieure.'

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iad France - Karine Doche vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale de plain pied, offrant une accessibilité facilitée, d'environ 106 m2.

Elle se compose ainsi : un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le coin nuit vous y trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Le chauffage y est performant grâce à sa chaudière à gaz à condensation.

Un conduit vous permet si vous le souhaitez de rajouter un poêle à bois dans la pièce de vie principale.

A l'extérieur un carport d'une belle surface et un double garage vous permet de garder vos véhicules à l'abri.

La piscine au sel, vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis au coeur de ce cadre privilégié.

Le tout sur un terrain d'environ 6 300m² offrant calme et sérénité.

On s'y sent comme en vacances.

Il me reste quelques surprises à vous dévoiler au cours d'une prochaine visite ensemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>