iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A Prigonrieux, proche Bergerac, spacieuse maison familiale avec grand sous-sol et jardin piscinable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 46 m², avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau ou dressing, deux chambres de 12 m² et 19 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant.

A l’étage: une mezzanine/salon de 20 m², trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un espace de 8 m² idéal pour coin jeux ou lecture, une salle d’eau, un WC indépendant.

Sous-sol carrelé de 120 m², une pièce pouvant servir de cuisine d’été, nombreux rangements, une cave.

Extérieurs, garage couvert, pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ateliers. Jardin clos, arboré, puits avec pompe et arrosage automatique, coin barbecue avec électricité.

Prestations: PAC air/air, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail électrique, tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Doche vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison familiale de plain pied, offrant une accessibilité facilitée, d'environ 106 m2.

Elle se compose ainsi : un cellier, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans le coin nuit vous y trouverez 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.

Le chauffage y est performant grâce à sa chaudière à gaz à condensation.

Un conduit vous permet si vous le souhaitez de rajouter un poêle à bois dans la pièce de vie principale.

A l'extérieur un carport d'une belle surface et un double garage vous permet de garder vos véhicules à l'abri.

La piscine au sel, vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis au coeur de ce cadre privilégié.

Le tout sur un terrain d'environ 6 300m² offrant calme et sérénité.

On s'y sent comme en vacances.

Il me reste quelques surprises à vous dévoiler au cours d'une prochaine visite ensemble !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère avec gîte, piscine et séchoir à tabac aménagé – à 7 km de Bergerac

Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d’un parc d’environ 7 500 mètres carrés, cette belle propriété conjugue authenticité, confort et convivialité.

Située à seulement 7 km de Bergerac et à quelques minutes de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord.

La maison principale, lumineuse et accueillante, séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Elle comprend 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain ou salle d’eau privative (dont une en rez-de-chaussée), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire à l’étage.

Le gîte indépendant dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau, tandis que le studio propose une chambre avec sa propre salle d’eau — parfaits pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique en toute autonomie.

À l’extérieur, la piscine bien exposée et sa large plage ensoleillée invitent à la détente.

Le séchoir à tabac rénové a été aménagé en espace convivial avec cuisine d’été, bar, douche et WC, idéal pour prolonger les journées ensoleillées.

Une grande grange attenante complète l’ensemble, servant aujourd’hui de salle de jeux ou d’espace bar, selon vos envies.

Nichée au fond d’une impasse, la propriété offre calme et intimité, sans isolement : les commerces et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Un lieu de vie rare où se mêlent la douceur périgourdine, la beauté de la pierre et l’art de recevoir.

haracter property with gîte, pool and converted tobacco barn – only 7 km from Bergerac

Set in a peaceful, green setting with a park of around 7,500 mètres carrés, this beautiful property combines authentic charm, comfort and conviviality.

Just 7 km from Bergerac and only a few minutes from all amenities, it offers an exceptional living environment in the heart of the Dordogne.

The main house, bright and welcoming, offers generous living […] Voir l’annonce immobilière >>