Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Pornic (44210).

Exclusivité

Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement préservé

À l'abri des regards et de toute nuisance, cette belle propriété de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, offre un environnement particulièrement paisible. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 500 m², elle conjugue harmonieusement nature, intimité et confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées bénéficiant d'une exposition idéale. Pensée comme un espace convivial et chaleureux, elle accueille une cuisine contemporaine avec îlot central, équipée d'électroménager haut de gamme De Dietrich. Un ensemble qui invite naturellement aux repas partagés et aux moments de convivialité.

L'agencement intérieur distingue harmonieusement les espaces de vie des espaces privés. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant, ainsi que de trois salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. Une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil régulier d'amis.

Des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours

Depuis les pièces de vie, une vaste terrasse d'environ 130 m² en bois exotique constitue une véritable extension de la maison. Elle offre différents espaces permettant de profiter pleinement du jardin et de recevoir en toute convivialité.

Dans ce cadre verdoyant prend place une piscine chauffée récente, parfaitement intégrée à son environnement. Un terrain de pétanque complète l'ensemble et crée un véritable espace dédié aux loisirs et à la détente.

La propriété bénéficie par ailleurs d'équipements récents et qualitatifs : climatisation réversible par pompe à chaleur, domotique, volets roulants motorisés, fosse septique neuve, espace buanderie et garage équipé d'une porte […] Voir l’annonce immobilière >>

(44210) PORNIC proche du Bourg du Clion, et des commerces à pied pour cette maison de plain -pied de 2008 avec 4 chambres + double garage sur un terrain arboré et paysagé de 820m².

Budget: 499 200 euros HAI. DPE:A

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nathalie LABBE, agence Propriétés privés sur PORNIC et la côte de Jade.

Dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette très jolie maison se compose d'un salon/séjour/cuisine de 60m² env, de 4 chambres ( 11m² env) une salle d'eau , 2 wc. Véranda.

Double garage avec espace buanderie.

Terrain de 820m² clos et paysagé avec terrasse, abri de jardin, piscine hors sol.

- Chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique

- Climatisation air/air réversible ( pièce de vie).

- 12 panneaux photovoltaïques

- Poêle à bois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier en plein centre ville. Venez découvrir ce complexe immobilier avec appartement duplex, atelier garage et studio.

Une superficie totale de plus de 210 m² dont 118 m² habitables. Entrée, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, coin salon donnant sur un patio, salle de bains/wc. A l'étage, 2 grandes chambres sous pente dont une avec cabinet de toilette (wc et lavabo). Un studio avec accès indépendant (pièce de vie avec cuisine et couchage, salle d'eau/wc) de 25 m².

Encore beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier avec un prix au m² très attractif pour l'hyper centre de Pornic.

Prenez contact avec notre agence pour vous présenter […] Voir l’annonce immobilière >>

44210 – PORNIC – MOSSARDIÈRE – VILLA DE 170 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – PLAIN-PIED – TERRAIN 1 400 m² – EXCELLENT ÉTAT

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de plain-pied avec piscine, située dans le quartier à Pornic, proche de l'étang du Val Saint Martin.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison construite en 2006 développe environ 170 m² habitables et offre des volumes généreux, une distribution particulièrement fonctionnelle ainsi que des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie de 56 m², composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur l'extérieur. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts.

Le premier accueille une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs.

Le second espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une lingerie ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine complètent cette vaste maison.

Un grand garage isolé, actuellement aménagé en salle de sport, vient compléter les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 1 400 m², entièrement intégré à son environnement verdoyant, accueille une grande terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'une piscine enterrée chauffée par PAC, d'environ 40 m². Un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison est également équipée d'un système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC , PORT CHÉRI | Maison neuve 4 chambres .

Vous rêvez d'une maison neuve sans les contraintes de la construction ? Cette propriété est faite pour vous !

Située dans le quartier très recherché de Port Chéri à Pornic, cette belle maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle n'attend plus que votre touche personnelle.

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée avec espace d'accueil.

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse.

Cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

Une arrière cuisine avec coin buanderie et accès au garage.

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative douche Italienne et

WC indépendant.

A l'étage :

Une mezzanine avec coin bureau dessert

Trois chambres confortables, dont deux avec emplacement placards.

Salle de bain moderne.

WC indépendant.

Un grenier aménageables, offrant la possibilité d'agrandir (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail).

Les + qui font la différence :

- Maison neuve aux normes actuelles.

- Exposition plein Sud pour profiter d'un ensoleillement optimal.

- Terrasse et jardin faciles à entretenir.

- Garage avec porte motorisée.

- Quartier calme et recherché.

- Chauffage au sol RDC et étage.

Il ne reste plus qu'à installer votre cuisine équipée/aménagée pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Une opportunité rare sur Pornic, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Posez vos valises et profitez d'une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du port et des plages.

A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE B 40 GES B 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, dans un quartier calme et recherché, saisissez l'opportunité de construire votre futur foyer sur ce terrain de 471 m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement), situé à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Nous vous y proposons une maison neuve T5 de plain-pied, conçue selon la RE 2020 pour vous garantir une performance énergétique optimale, des économies durables et un confort thermique en toute saison. Lumineuse et parfaitement optimisée, cette villa dispose d'une entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un garage attenant, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre futur lieu de vie, avec une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à un quotidien serein, sur un terrain de 471 m².

Le modèle ZEN G propose une organisation optimisée, avec un espace de vie agréable, 2 chambres, un garage et des prestations actuelles pour votre confort au quotidien.

- Maison neuve de plain-pied modèle ZEN G

- Surface habitable de 60.0 m²

- Terrain de 471 m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- Pièce de vie conviviale et lumineuse

- Garage attenant

- Jardin et stationnement sur la parcelle

- Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique

- Climatisation

- Volets roulants

- Double vitrage

- Projet personnalisable selon vos besoins

Le séjour, au coeur de la maison, permet d'imaginer un espace de vie chaleureux, ouvert et facile à aménager. Les 2 chambres offrent des volumes pratiques pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon votre mode de vie. La salle d'eau et les espaces techniques complètent ce plan simple à vivre, pensé pour limiter les pertes de place et favoriser le confort au quotidien.

Le terrain bénéficie d'un emplacement intéressant à Pornic, dans un environnement recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces et des écoles. Vous profitez d'une commune appréciée pour son cadre de vie, son attractivité et son accès facile aux services du quotidien, dans un secteur dynamique de la côte atlantique.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, d'une étude attentive de votre projet et de solutions constructives conformes aux exigences actuelles, notamment la RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 243 m² (7 pièces dont 4/5 chambres) dans un havre de verdure à seulement 2 km de la gare, des plages et du Lycée Pornicais. Les commodités (grande surface) se trouvent à 3 mn de cette propriété (4000 m2) riche de nombreuses essences d'arbres. Cette maison chaleureuse et très lumineuse vous offre une pièce de vie de 65 m² (salon/salle à manger) avec sa cheminée panoramique. La cuisine fermée de quelques 15 m2 (refaite en 2020) vient compléter le séjour. Cet ensemble est ouvert sur une terrasse de 145 m2 exposée pour parties Sud et Ouest (De grands stores bannes vous protègeront par jour de grand soleil). Ces expositions et les grandes baies vitrées, couplées à un chauffage au sol par géothermie, permettent de belles économies d'énergie. Des panneaux photovoltaïques participent également aux faibles consommations de cette maison lumineuse (maison aujourd'hui autonome avec deux occupants). Vous aurez également une belle vue panoramique sur les différents espaces végétalisés du jardin. Un cellier meublé et équipé (eau/électricité/mobilier) complète la partie jour de la maison.

La partie nuit de cette maison d'architecte est composée de 4 chambres dont avec sa salle d'eau. Trois autres grandes chambres (15 m2), chacune équipée de son placard, complètent cette partie nuit. Un dressing de 8 m2 est idéalement positionné à l'entrée de cet espace distinct réservé à la nuit. Un grand hall d'entrée

(16 m2 + toilette/lavabo) est présent et dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit. Au premier étage vous découvrirez un grand espace (possibilité accès par l'extérieur) de 33 m2 que vous pourrez dédier à une pièce de nuit, un studio, un espace professionnel ou tout autre.... Enfin un Garage de 32 m² avec sa porte motorisée complète l'habitation.

Le jardin paysager sans vis à vis de 4000 m2 est complètement clôturé de murs ou de haies et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles (camping car, bateau,

camion....). […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE Récente de 2013 de 144 m2 , 5 chambres et un bureau, proche des écoles et commerces. Pour les familles, le collège privé Notre Dame de Recouvrance est à moins de 500 m, et le collège Jean Mounès se trouve à seulement 800 m.

Vous recherchez une maison offrant du Volume, de la Luminosité et avec des prestations de qualité, sans Travaux, Cette maison est rare sur le marché.

Maison construite en 2013, avec des matériaux de qualité, elle a été pensée pour sa praticité .

Des son entrée, les ouvertures lumineuses vous séduiront sur cette jolie pièce à vivre Salon Salle à manger sur une grande Cuisine équpée toute aménagée, sans oublier son arriere cellier pour plus de rangements.

Elle donne sur une grande terrasse carrelée exposée sud ouest, avec un beau jardin.

Vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau , un bureau ou une pièce qui peut servir de chambre, salle de jeux / bibliotheque pour un moment intime et cocooning.

A l'étage, quatre chambres avec sa salle de bain équpée d'une douche également, double vasque, un toilette independant.

Un tres beau garage de 30m2 complete ce bien immobilier et un petit carport sur une parcelle de 514 m2, allée bitumée avec portail électrique offrant de nombreux stationnements.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2052 €

- DPE : A (62 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel

- Distribution de l’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine sans mitoyenneté construite en 2012 offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des axes principaux et du littoral pornicais, tout en préservant une atmosphère paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard, apportant un espace de rangement pratique. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse.

Une arrière-cuisine complète cet espace et renforce le confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu’une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle de douche privative et une seconde chambre, parfaite pour un enfant, un invité ou une activité professionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché vous présente :

Dans un secteur en hameau à quelques minutes du centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement intérressant entre Pornic et Saint-Père en Retz, permettant de profiter facilement des commodités des deux communes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 89 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 488 m2.

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse sur plots de 23 m2 et au jardin paysager.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, le jardin entièrement paysager et arboré constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé, il bénéficie d'un portail motorisé, garantissant confort et sécurité.

Côté prestations, cette maison offre tout le confort d'une construction récente : Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires : 4,40 % TTC de 335 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 740 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Villa de 200 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos.

Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la mer, cette élégante villa de 200 m² habitables, à l'abri des regards, profite d'un superbe terrain clos et paysagé de plus de 1 500 m² et bénéficie du calme de sa localisation.

Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec un hall de plus de 15 m² qui introduit une maison aux proportions généreuses et à la qualité de présentation remarquable.

Les espaces de réception constituent le cœur de la villa. Le séjour et la salle à manger développent à eux seuls près de 80 m², offrant de beaux volumes et une fluidité entre les différents espaces. La cuisine, s'ouvrant sur ces pièces de réception, se prolonge vers une vaste terrasse courant le long de la façade côté jardin, avec une perspective dégagée sur la piscine et les extérieurs. Une arrière-cuisine et un patio couvert viennent compléter cet ensemble.

La maison dispose notamment d'une suite parentale de 40 m² et d'une autre chambre ou bureau au rez-de-chaussée, auxquelles s'ajoutent deux chambres à l'étage avec accès sur une loggia offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine.

À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, une terrasse généreuse et un jardin paysagé parfaitement entretenu, bénéficiant de quatre zones d'arrosage automatique. L'absence de vis-à-vis renforce la sensation d'espace et de quiétude.

L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une belle allée, conduisant à un vaste garage de 38 m².

La villa bénéficie aussi d'équipements de qualité, avec notamment une géothermie assurant le chauffage de la maison, l'eau chaude et celui de la piscine, complétée par 20 panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

**Coup de cœur assuré : Maison de plain-pied récente (2017) avec jardin dans le quartier "Les Gobets**

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, située dans un **secteur calme et recherché des Gobets**. Couverte par la **garantie décennale jusqu'en 2027**, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

D'une surface d'environ **92 m²**, elle est édifiée sur une belle parcelle close de **335 m²**.

### **Les atouts du bien :**

* ** Son Classement DPE en A (consommation entre 510 euros et 740 euros par an)

* ** Pièce de vie lumineuse de 45m²:** Un séjour traversant orienté **Nord/Est**, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur le jardin et sa **terrasse en bois de 25 m²**, idéale pour vos moments de détente.

* ** Cuisine ouverte :** Aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), avec un accès direct et pratique au garage.

* ** Espace nuit fonctionnel :** Un dégagement dessert **trois chambres** (entre 11 et 12m²) confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

* ** Confort au quotidien :** Une **entrée avec placard** intégré, et un système de chauffage et de production d'eau chaude assuré par une **pompe à chaleur (PAC)** pour une excellente performance énergétique A

* ** Stationnement :** Un garage attenant complète ce bien avec une place de stationnement privative supplémentaire.

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*Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien d'une surface au sol de 212 M2, idéalement situé au coeur de Pornic, à deux pas du vieux port, des commerces et de la gare.

Il se compose:

d'un appartement en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un patio, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres,

d'un studio avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, (idéal pour location saisonnière)

et d'un local à aménager.

A découvrir sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Association […] Voir l’annonce immobilière >>

Christel Lefort vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Située à proximité des commerces, du golf et de la plage de la Noëveillard, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et espace bar, ouvrant sur deux agréables terrasses.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Un espace d’environ 9 m² permet facilement de créer une troisième chambre si besoin.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 276 m². Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage double, au premier étage en duplex inversé un couloir desservant deux chambres, deux salle d'eau, WC; Au niveau supérieur ,une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous toit cathédrale, une cuisine équipée, donnant sur terrasse avec vue magnifique, un cellier, un WC, une mezzanine, une troisième chambre, une salle d'eau avec placard, un WC; très belles prestations dont climatisation et ascenseur pour une superficie de 108 M² .

Prix 1 350 000€ hors honoraires. 1 417 500€ honoraires inclus de 5.% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de standing. baignée de lumière et offrant une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. L'espace nuit se compose de 3 suites parentales confortables garantissant à chacun une climatisation individuelle.

L'appartement est équipé d'un ascenseur privatif , d'un cellier fonctionnel et d'un garage sécurisé et d'une belle terrasse.

Une opportunité rare sur le port. (3.33 […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain* idéalement situé dans Pornic.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 120 m² : à partir de 680 000€ (hors frais de notaire, viabilisation et taxes)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 11 minutes à vélo du centre de Pornic et 5 minutes à vélo des commerces de proximité, dans un environnement arboré et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave.

L'ensemble est implanté sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel récent, à proximité des commerces et du centre-ville, accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution parfaitement pensée.

Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Un coin bureau, idéal pour le télétravail, complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort du quotidien.

Une buanderie vient parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . PORNIC . Secteur Le Clion-sur-Mer

Au Coeur d'un hameau paisible, découvrez cette ancienne ferme en pierre , de caractère , comprenant une maison principale d'environ 120 m² habitables ainsi qu'une annexe indépendante de 38 m² et une grange attenante de 65 m2 ,

sur une parcelle de 1 260 m² avec piscine chauffée.

La maison principale a bénéficié d'une rénovation quasi complète : gros oeuvre, électricité, chauffage par pompe à chaleur air/eau, cuisine aménagée et équipée, aménagements intérieurs. ( les travaux les plus coûteux ont été réalisés . il reste toutefois à finir la partie électricité ; peinture ; sols )

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin salon, d'un WC indépendant, d'une chambre parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'une salle à manger ouverte sur le jardin.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'annexe indépendante de 45 m², dont les travaux restent à finaliser, offre de multiples possibilités : logement pour la famille et les amis, gîte ou location saisonnière générant un complément de revenus.

Situation privilégiée :

A 7 minutes de Saint-Père-en-Retz

A 10 minutes de Pornic, de la gare et des plages

Environnement calme et verdoyant

Prix : 520 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus). dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe B ( 103 kWh/m²/an)

GES : . Classe A (4 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre . 1530 euros et 2110 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE). Pour l'ensemble , maison principale et annexe .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : A PORNIC, en impasse au calme, à proximité des commerces et plage, découvrez cette charmante maison autant adaptée pour une résidence principale que secondaire. C'est une maison à étage, récente, de 2020 qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale comprenant une jolie chambre, une salle d'eau et wc, dégagement et deuxième wc indépendant. A l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres spacieuses avec rangements de qualité, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet sur mesure pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie, à seulement 400 m de la plage.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser une maison neuve à étage, personnalisée selon vos besoins, dans un cadre recherché et agréable au quotidien.

Ce projet de 127 m² habitables propose des volumes bien répartis, une belle luminosité et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.

- Surface habitable : 127 m²

- Terrain : 535 m²

- Nombre de pièces : 6

- Nombre de chambres : 3

- Maison à étage

- Garage

- Terrasse

- Jardin

- Terrain clos

- Dressing

- Suite parentale

- Cellier

- Plancher chauffant

- Pompe à chaleur

- Fibre optique

- Volets roulants

- Double vitrage

- Proche commerces, écoles et transports

Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers une pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Le cellier facilite l'organisation du quotidien, tandis que le garage apporte un vrai plus en matière de rangement et de stationnement. La suite parentale offre un espace privilégié, avec dressing et confort recherché pour une vie plus pratique au quotidien.

À l'étage, les chambres complètent parfaitement l'ensemble et permettent d'imaginer des espaces dédiés aux enfants, aux invités ou au télétravail. Les 6 pièces de ce projet offrent une belle souplesse d'aménagement, dans une maison conçue pour évoluer avec votre mode de vie.

Le terrain clos constitue un atout supplémentaire, tout comme la proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des transports. Pornic séduit par son cadre de vie apprécié, entre dynamisme du quotidien et environnement littoral, idéal pour habiter à l'année comme pour profiter d'un projet de vie tourné vers le confort et la sérénité.

En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés avec un accompagnement complet, des garanties liées à la construction, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant 110 m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel.

Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à seulement 2,5 km d'un centre commercial et à moins de 3 km de la plage, permettant de profiter facilement des commerces et du littoral.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie quotidienne.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’espace intérieur et apporte un espace pratique pour le quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 1 100 m2, offrant un bel espace de nature et de tranquillité. Une terrasse de 11 m2 vient compléter cet agréable environnement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également d’un grand garage de 35 m2, offrant un bel espace pour stationner un véhicule et ranger vélos, outils […] Voir l’annonce immobilière >>