Coup de coeur à Pornic !

Dans le quartier La Salbrandiere , cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et arboré de 345m²orienté Sud-Ouest.

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle en campagne, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 105m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, une chambre parentale, avec dressing,

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine plain pied de 2016 avec jardin-Pornic

A Pornic, découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété.

D'une surface habitable de 96m2 plus une véranda de 14m2, elle offre des volumes agréables et une organisation pensée pour une vie confortable au quotidien.

Dès l'entrée, elle donne accès à la pièce de vie conviviale avec son poele a pellet et sa cusine ouverte sur séjour (ensemble de 45m2).Dans le prolongement, une belle veranda vous permet de profiter de la maison en toute saison, avec une vraie ouverture sur le jardin.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un salle de bain. Un Wc complète chacun des espaces sanitaires.

Elle dispose d'un DPE et GES A avec une très faible consommation énergétique.

A l'exterieur, profitez d'un terrain clôturé sans vis à vis.

La maison bénéficie d'une situation intéressante pour profiter de Pornic :

- 12 minutes du canal de la haute perche, avec la possibilité de rejoindre à pied le centre de Pornic.

- 9 minutes d'une zone commerciale

- 10 minutes du centre de Pornic

- 3 minutes de l'espace Work iN Pornic

Un bien agréable et fonctionnel à découvrir sans tarder.

Pour un projet de résidence principale ou de locatif.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Mylene BEILLEVERT, agent commercial en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

- SOUS COMPROMIS -

L' AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

Proche de la plage et des commerces, jolie maison contemporaine de plain pied (145 m2) très pratique avec grand salon/séjour/cuisine équipée ouvrant sur une terrasse fleurie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc, lingerie, salle de billard, garage double, atelier sur un terrain clos de 780 m2. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lucéenne. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure de 70 m² est idéale pour les couples et les jeunes familles.

La Lucéenne est un très charmant pavillon de plain-pied en forme de L, qui a la particularité de vous offrir un confort optimal dans un espace raisonné. Ce modèle est parfait pour les primo-accédants ou les retraités, séduisant par ses espaces à vivre optimisés. Avec une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées, cette maison vous promet de beaux moments en famille.

Le grand et lumineux séjour-salon-cuisine, partiellement cloisonné, est agrémenté de baies coulissantes qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous disposerez également d’un garage accolé de taille généreuse, avec la possibilité d'aménager un grenier pour encore plus de praticité.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un confort de vie optimal. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'aménagement du garage, les menuiseries en aluminium et la domotique, sont également disponibles pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Christel Lefort vous propose en exclusivité cette très belle maison de construction soignée, située dans un agréable secteur pavillonnaire de Sainte-Marie, à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture du golf de Pornic. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 988 m² et piscinable, la maison offre une vie essentiellement de plain-pied. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un salon-séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte.

L’espace nuit accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, avec un toilette indépendant.

Une très belle mezzanine, actuellement aménagée en bureau avec un canapé, complète l’ensemble. Cet espace polyvalent peut également faire office de troisième chambre selon les besoins.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son vaste garage d’environ 50 m². Il offre une remarquable capacité de rangement et permet d’accueillir plusieurs véhicules, bateau ou encore un camping-car.

Une maison de qualité, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en conservant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Un emplacement privilégié à quelques pas des plages Cette maison de plain-pied offre une configuration simple et fonctionnelle, avec de beaux volumes de vie et un agréable jardin. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un grand garage de 24 m² environ vient compléter l’ensemble, avec un espace bagagerie et un coin buanderie. Le jardin clos constitue un véritable prolongement de la maison, avec la possibilité de l’aménager selon ses envies. Une maison qui offre une belle base et qui ne demande qu’à être modernisée et personnalisée pour révéler tout son potentiel, dans un emplacement privilégié. Pour découvrir cette maison et son potentiel, je vous invite à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Jaffredo vous propose : PORNIC - MAISON - 112 m² - LUMINEUSE Venez découvrir cette maison de plein pied avec un réel potentiel datant de 2004, située en hameau au calme dans une impasse a cinq minutes de Pornic et de ses plages, non loin de la voie rapide (saint nazaire ou la vendée) et a proximité d'un lycée et d'une école, transport scolaire a coté. En rentrant dans la maison et vous serez séduit par cette grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et ouest. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres fonctionnelles et une vaste chambre de 21,23 m², adaptée pour en faire une suite parentale avec dressing et une salle d'eau ou une chambre principale spacieuse située coté nord / ouest pour plus de fraicheur, la salle d'eau refaite récemment et le WC indépendant complètent ce niveau avec soin, un carport en dure pour stationner une voiture et possibilité de mettre plusieurs voitures sur le terrain de 1150 m², on trouvera dans le jardin un grand chalet de 17 m² équipé d'électricité et un second plus petit. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique par convecteurs récents. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, maison familiale de plain-pied de 101 m2 à rénover, située dans un quartier calme de Pornic à proximité des commerces.

Implantée sur une parcelle de 688 m2 avec chemin d'accès, elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Les cloisons permettent de repenser facilement les espaces et de créer une belle pièce de vie.

L'intérieur offre la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos envies.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement calme et recherché de Pornic.

Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, maison familiale de plain-pied de 101 m2 située dans un quartier calme de Pornic proche des commerces.

La maison se compose de 4 chambres, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Les cloisons intérieures permettent de revoir facilement l'agencement et de créer une belle pièce de vie.

Implantée sur un terrain de 1 140 m2 environ en zone Ub du PLU, la propriété offre un réel potentiel : terrain divisible, agrandissement, garage...

La maison bénéficie d'un environnement calme.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! Maison familiale plain pied et sans vis à vis de 102 m2 dans un quartier calme à seulement 1 km de toutes les commodités et 6 mn des plages. Le centre ville, accessible par les pistes cyclables au pied de la maison, est à 4 mn. Une parcelle de 688 m2 (plus chemin accès) permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping car... Transports scolaires à proximité immédiate.

Le second oeuvre (murs intérieurs, sols, cuisine, salle d'eau...) est à réhabiliter laissant libre choix à vos goûts, vos envies de couleur, de matériaux et de distribution des pièces.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse dessert en premier lieu le séjour traversant avec deux baies vitrées assurant de la lumière toute la journée. Une cuisine fermée est ensuite accessible par le dégagement et compte également une baie vitrée pour un accès direct sur les extérieurs. A noter qu'aucun mur intérieur n'est porteur dans la maison (uniquement des cloisons) permettant de créer à moindre frais une pièce de vie de quelques 50 m2. La partie jour est ensuite complétée par un toilette indépendant et une buanderie. La partie nuit offre une salle d'eau et quatre chambres dont une avec une baie vitrée pour un accès du côté Sud Ouest. La double exposition de la maison sud-Ouest et Nord Est vous permettra de profiter des extérieurs quelque soit le moment de la journée. Le petit déjeuner avec le soleil du matin et le côté Ouest pour les longues soirées d'été.

La parcelle de quelques 688 m2 est judicieusement positionnée à l'avant et à l'arrière de la maison laissant de beaux espaces pour le jardin, le garage ou autre.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située en second rideau garantissant le calme des lieux.

Possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires en zone constructible. Appelez moi et nous découvrirons ensemble ses possibilités, le calme et la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! Maison familiale plain pied et sans vis à vis de 102 m2 dans un quartier calme à seulement 1 km de toutes les commodités et 6 mn des plages. Le centre ville, accessible par les pistes cyclables au pied de la maison, est à 4 mn. Une parcelle de 1130 m2 permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping car... Transports scolaires à proximité immédiate.

Le second oeuvre (murs intérieurs, sols, cuisine, salle d'eau...) est à réhabiliter laissant libre choix à vos goûts, vos envies de couleur, de matériaux et de distribution des pièces.

Le terrain en zone Ub du plu est constructible et divisible. Un agrandissement, une construction de dépendances, garages ou un local professionnel autre est envisageable.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse dessert en premier lieu le séjour traversant avec deux baies vitrées assurant de la lumière toute la journée. Une cuisine fermée est ensuite accessible par le dégagement et compte également une baie vitrée pour un accès direct sur les extérieurs. A noter qu'aucun mur intérieur n'est porteur dans la maison (uniquement des cloisons) permettant de créer à moindre frais une pièce de vie de quelques 50 m2. La partie jour est ensuite complétée par un toilette indépendant et une buanderie. La partie nuit offre une salle d'eau et quatre chambres dont une avec une baie vitrée pour un accès du côté Sud Ouest. La double exposition de la maison sud-Ouest et Nord Est vous permettra de profiter des extérieurs quelque soit le moment de la journée. Le petit déjeuner avec le soleil du matin et le côté Ouest pour les longues soirées d'été.

La parcelle de quelques 688 m2 est judicieusement positionnée à l'avant et à l'arrière de la maison laissant de beaux espaces pour le jardin, le garage ou autre.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située en second rideau garantissant le calme des lieux.

Appelez moi et nous découvrirons ensemble ses possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Dans le quartier de la fontaine aux bretons, charmante maison individuelle de plain pied avec studio indépendant, située à 17 minutes à pieds de la plage offrant un beau cadre de vie et une rénovation de qualité. À 2 mn en voiture du centre Intermarché et du Chaudron. Une surface totale habitable de 96 m² sur un terrain arboré de 458 m². Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée vous serez accueillis dans un espace chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, équipée. Les trois chambres situées dans la maison principale offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un aspect pratique au quotidien. Profitez d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. La récente terrasse en bois et arborée, est idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin entretenu et clos, offre un espace extérieur paisible pour des repas en famille ou entre amis. La maison ainsi que sa dépendance bénéficient toutes deux d'une climatisation, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus un garage attenant et des espaces de rangements sont à votre disposition pour faciliter le quotidien. Idéalement rénovée, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants désireux de profiter d'un environnement calme et préservé à Pornic. Bien propice à la location de courte durée également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain pied avec 3 chambres (118 m2) située dans un hameau à 2,5 km des commodités sur une parcelle constructible et divisible de 1860 m2. Pornic, la Bernerie en Retz et leurs plages sont à 10 mn (7 km). Vous trouverez un salon/salle à manger de 42 m2 (avec insert) ouverte sur une terrasse de 20 m2 idéalement exposée Sud. Une cuisine fermée équipée (12 m2) , une arrière cuisine (14 m2 ) et une salle de bains (avec toilettes) complètent la partie jour. Un toilette indépendant est également présent. Les espaces nuit sont composés de trois grandes chambres (entre 13 et 14 m2) et d'une salle de bains. Vous trouverez un grand garage indépendant (37 m2) avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine permettant un stockage conséquent. L'intérieur sera à rafraichir. Le tout sur une parcelle joliment aménagée/arborée de 1858 m2 située en zone constructible/divisible. Elle est complètement clôturée et idéalement sécurisée par un portail électrique avec interphone.

Un puit est également présent pour vos arrosages extérieurs. Transports scolaires sur place.

Nantes et son aéroport sont à 30 mn. Je suis là pour vous guider au mieux lors d'une découverte agréable !

Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception du XIXᵉ siècle – Pornic

Chargée d’histoire et empreinte de caractère, cette somptueuse demeure du XIXᵉ siècle séduit par son architecture et ses volumes généreux, offrant une surface habitable de 256 m².

Idéalement située à Pornic, à proximité immédiate du littoral et de ses sentiers côtiers, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et pinède.

Dès l’entrée le charme opère , un élégant corridor mène à un vaste salon-séjour aux volumes remarquables dans un esprit Belle époque.

Sublimé par une belle hauteur sous plafond, cet espace de vie chaleureux très lumineux est agrémenté d’une cheminée avec insert offrant une vue apaisante sur le jardin paysager.

La cuisine indépendante, est spacieuse et parfaitement fonctionnelle, communiquant avec une salle à manger conviviale.

De plain-pied, un premier espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.

Vous disposez d'une Bibliothèque et un bureau.

En rez-de-jardin, un espace aux multiples possibilités d’aménagement se compose de deux chambres, un atelier, une buanderie, une salle d’eau et de toilettes.

À l’extérieur, le parc paysager de 2 352 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, entoure la propriété dans un cadre verdoyant , avec en prime une discrète vue sur la mer.

Un grand garage vient parfaire ce bien rare .

Un emplacement d’exception à seulement 3 minutes à pied de la plage et des sentiers côtiers qui permettent de rejoindre facilement le port de Pornic, Saint-Marie-sur-Mer ainsi que les commerces.

Dossier sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1927 000 € soit un prix net vendeur de 1850 000€ auquel s'ajoute les […] Voir l’annonce immobilière >>

* Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! *

Située au calme de la campagne pornicaise, à seulement 7 km des commerces, cette agréable maison de plain-pied des années 90 séduira les amateurs de volumes et de tranquillité.

Développant 146 m2 habitables, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC, et une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Un cellier complète l'ensemble.

A l'extérieur, un accès indépendant mène à une buanderie, un garage et une cave, offrant des espaces de rangement très […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec grand terrain et environnement privilégié

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et serein, offrant tranquillité et intimité au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double séjour convivial, ouvert sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace créant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose :

Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 150 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, piscine, jardin paysager…). Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

Les prestations se complètent avec :

Un garage de 27 m²

Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, bateaux ou camping-car, idéale pour recevoir famille et amis

Localisation idéale :

À seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Saint-Père-en-Retz

À 10 minutes des commerces et écoles de Pornic et de ses plages

Ramassage scolaire ALEOP à proximité immédiate, parfait pour la vie de famille

Une maison alliant confort, espace et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 2 chambres - Pornic proximité immédiate du Centre

Fonctionnelle et idéale en résidence principale (jeune couple, seniors) ou investissement locatif.

Gaël, votre Conseiller en Immobilier vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied rénovée, située proche des commerces, transports, écoles et loisirs.

Elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.

À l'arrière, courette avec débarras. Idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.

Afin de faciliter la projection, des propositions d'aménagement ont été imaginées pour révéler tout le potentiel de la maison et suggérer un intérieur cosy et accueillant.

Si ce bien éveille votre intérêt, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1000 € - montant maxi : 1400 €.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Exclusivité à Pornic !

À proximité de La BERNERIE en Retz, dans le quartier LA ROGERE, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos et 530m²orienté Sud-Ouest.

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison contemporaine proche du centre, près de la mer, à proximité des écoles, près d'un parc est composée de 5 pièces répartie sur 87m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 40m², une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 266900€ (Hors frais)

Notre agence n'est pas chargée de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Immo Pornic vous propose: sur un terrain de 700 m2, maison de plain pied comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement.

Possibilités d'extensions de 50 m2. Maison non mitoyenne.

Poêle à pellets, panneaux solaires,Fenêtres en double-vitrage.

À 3 km de la mer (plage de Portmain ou plage du Porteau)

Possibilité d'agrandissement

DPE: D

Prix du bien hors honoraires: 230 000 €

Prix du bien: 241 500 €

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Nouveau Chez Vous propose Cette maison de plain pied sans travaux composée d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une avec mezzanine, salle de bains avec douche et wc, grand placard, wc indépendant, grande terrasse plein sud.

Dépendance et carport avec panneaux photovoltaïques (revente edf).

Sans vis à vis, Terrain sans complétement clos, puits.

Idéale maison secondaire ou résidence principale.

A deux pas du marché de la Birochère, 900 m de la plage

Très proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d’environ 30 m² agrémentée d’un store banne. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine / buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres avec placards. Une seconde salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Garage attenant d’environ 20 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité .PORNIC (44210)

Élégante propriété de plain-pied aux prestations soignées

Dans un environnement résidentiel calme de Pornic, à seulement 25 minutes à pied du vieux port, cette belle propriété de plain-pied développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et son confort de vie.

Édifiée sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2000 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique , véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée , récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains ( douche et baignoire ) , ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace de télétravail.

Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant, avec son accès privatif, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

La maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toutes saisons : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible sur la pièce de vie , domotique, aspiration centralisée, alarme, vidéophone et portail motorisé.

A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et sécurisée, espace bien-être avec spa, sauna et douche, four à pain, chalet de 20 m² faisant office d'atelier et de local technique, cabanon de jardin, ainsi qu'un puits alimentant l'arrosage automatique.

Un vaste garage permet de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 30 m²+ 17m² de garage, offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'aménagement sur une belle parcelle close, possibilité d'un agrandissement.

Caractéristiques principales :

Configuration : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de douches avec WC intégrés.

Garage : Un grand garage attenant de 17 m² de plain-pied, offrant une opportunité idéale d'agrandissement pour créer une seconde chambre ou une extension de la pièce de vie (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Extérieur : Édifiée sur une agréable parcelle de 370 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Localisation et distances clés

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-sur-Mer et du Golf de Pornic.

Commerces : Le cœur du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer (Place […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC LA MOSSARDIERE – Maison plain-pied 3 chambres + garage 36 m² sur 1300 m² de terrain

Située au calme, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’une véranda et une salle à manger d’été pour profiter des extérieurs.

Le tout sur une belle parcelle de 1 300 m² exposée Est/Ouest.

Garage et Abri de jardin en compléments.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>