*** A 20 MINUTES DU PORT DE PORNIC et à 5 MINUTES DES PREMIERES PLAGES aux Moutiers *** MAISON FAMILIALE de 155 m2 - Piscine couverte et chauffée - ANNEXE indépendante possible pour ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LOISIRS - Bourgneuf-en-Retz (44580)

A seulement 3 kms des Moutiers-en-Retz, de la mer et du Port du Collet, cette PROPRIETE LUMINEUSE, CONFORTABLE et SANS TRAVAUX, offre un environnement calme et verdoyant, à 2 kms des commerces, écoles et services. UN BIEN QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES !

La maison principale vous offre 155 m2 habitables

Au rez-de-chaussée : large entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc, accès terrasse.

A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain

En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce traversante 42 m2 :

Atout polyvalent : idéal pour accueillir famille ou amis, usage professionnel ou revenu locatif complémentaire

En extérieur, un terrain arboré et paysagé entièrement cloturé ( portail automatique) pour une surface de 1 455 m2

Piscine couverte et chauffée de 2015

Puits. Garage de 25 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, aux beaux volumes, située en second rideau, sur son beau terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d'environ 1007 m2, dans un quartier résidentiel.

Elle se compose :

Au Rez-de-chaussée :

Une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une arrière cuisine, une suite (chambre, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC), une chambre, un bureau, un dégagement avec placard et un WC avec lave-main.

A l'étage :

Un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard et un WC.

Un garage double attenant avec grenier, une cave, une vaste terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 730 000 euros net vendeur auxquels viennent s'ajouter 20 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

Au calme d'une impasse, maison familiale avec studio indépendant proche des commerces et du lycée à 10 min à vélo du Port de Pornic et de la gare par le jardin botanique.

- La maison :

Pièce de vie traversante et lumineuse disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse bois, espace parentale sur deux niveaux composé au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau à l'étage, un espace nuit complémentaire composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, dégagement avec placard menant au garage.

- Le studio indépendant :

Séparé de la maison par le garage, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine pouvant servir de chambre. Parfait pour recevoir ou louer […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC-

AU COEUR DU QUARTIER DE GOURMALON, A PROXIMITE DE LA GARE, DE LA THALASSOTHERAPIE ET DES COMMERCES,

Maison entièrement rénovée en 2023, sur parcelle close d'environ 850m2.

Entrée dans vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux belles chambres avec placards, salle d'eau, WC.

Rez de jardin: deux chambres, salle de jeux, grand salon, buanderie, chaufferie.

Cave

Atout précieux: Possibilité de stationner plusieurs voitures sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à vendre à PORNIC, secteur du clion sur mer.

Cette maison implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1300m² offre :

Un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda (d'environ 20m²), une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Son premier niveau se compose d'une salle de bain, de deux chambres avec placards et d'une lingerie avec placard donnant accès au dernier étage offrant un bel espace sous pente isolé d'envion 26m² laissant différentes possibilités d'aménagement.

Un double garage de 41m² en sous-sol complète idéalement ce bien.

Venez découvrir cette maison située […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en vente à PORNIC, secteur recherché, proche du bourg de Ste Marie et à seulement 600m de la plage du Porteau.

Ce bien implanté sur un terrain clos de 837m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. une véranda, un cellier, une réserve (donnant accès à un grenier aménagé : chambre et WC).

Son étage accessible depuis le séjour, offre une spacieuse mezzanine et deux chambres.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC SAINTE-MARIE – MAISON FAMILIALE 150 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 500 m² – CALME ET CONFORT

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE – Demandez le lien !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de plain-pied située à Pornic Sainte-Marie, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle d'environ 145 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, quasiment de plain-pied, sur un terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 500 m².

Dès l'entrée indépendante de 12 m², vous découvrez une maison chaleureuse et lumineuse pensée pour la vie de famille comme pour recevoir.

L'espace de vie d'environ 40 m² réunit salon et séjour dans une atmosphère conviviale, avec une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin viennent compléter cet espace de vie.

À l'étage, une mezzanine de 18m2 surplombe le séjour et peut facilement accueillir un bureau, une salle de sport, un espace lecture ou tout autre projet selon vos besoins.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont deux véritables suites avec salle d'eau, douche et WC, de 14 et 18m2 chacune, offrant confort et indépendance à chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une dépendance complète le bien, ainsi qu'un puits relié aux toilettes, apportant un avantage pratique et économique supplémentaire.

Emplacement idéal :

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'école primaire Les Sablons se situe à seulement 200 mètres, un véritable atout pour les familles.

Les atouts :

* Maison individuelle d'environ 140 m²

* Vie quasiment de plain-pied

* 4 chambres dont 2 suites

* Belle pièce de vie lumineuse

* Terrain d'environ 500 m²

* Mezzanine polyvalente

* Dépendance

* Quartier calme et recherché

* […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage de la Birochère, charmante maison familiale de 130 m² + 70m2 de dépendance (garage + atelier +wc) implantée sur une parcelle paysager de 675 m². Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornic, au calme absolu tout proche de l'océan,

• Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée sud-ouest

• Cuisine indépendante

• 3 chambres de plain-pied, buanderie, salle d'eau, wc séparé.

• À l'étage : salon TV, salle de bain avec wc et grande chambre aux multiples usages

À l'extérieur, un véritable espace de détente :
Piscine 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique pour couvrir la piscine, douche solaire, pool house et terrain de boules.

Annexes & potentiel :

Stationnement aisé : 3 véhicules à l'extérieur, 2 à l'intérieur, + emplacement pour un petit bateau-Très grand garage, en conservant la place pour 2 voitures on peut créer un appartement indépendant (porte, fenêtre, WC existants)

Maison en très bon état, double vitrage haut de gamme.

Emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'océan.

Cette annonce référence 334066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL LEFRET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019) sous le numéro 43850629700011.

Prix du bien : 670 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €

Honoraires TTC : 3,08 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>