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Vente Maison à Pornic

1 pcs

41㎡

Terr 44㎡

199 900 € ^{(4 876 €/m²)}

Vente Maison à Pornic

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Terr 44㎡

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Vente maison 1 pièce

Vente maison 1 pièce

Vente maison 1 pièce

Maison Pornic

Exclusivité . PORNIC Centre-ville ( 44210)

Maison indépendante T1 bis à rénover

A deux pas des commerces, de la gare et du port, découvrez cette maison indépendante d'une surface de 41 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Idéale comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou l'exercice d'une activité libérale.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,; d'une salle d'eau,; d'un WC,

ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage ou un bureau.

prévoir un budget travaux ( notamment. pour rénovation énergétique )

Prix de vente : 199 900 euros HAI dont 4.01 % d' Honoraires d'agence : 7 700 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 192 200 euros

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Classe énergie : G (617 kWh/m²/an)

Classe climat : C 20 kg CO2/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

de 1946 euros à 2632 euros / an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455520 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 455520LSO - 18/06/2026

DPE

G

617 kWh/m² .an

20* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 900 € ^{(4 876 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 192 200 €
Dont 4,01% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
41 m²
Surface terrain :
44 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type electrique
A rénover

Propriétés Privées

Propriétés Privées

( 23382 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Un excellent suivi, humain et professionnel

Nous estimons avoir eu beaucoup de chance de tomber sur Mme Jouhanneaud, aussi bien pour la propriétaire du bien que pour les acheteurs, a savoir ma femme et moi. Mme Jouhanneaud à su mettre en avant notre dossier, qui semblait correspondre au mieux à la volonté de la propriétaire, et aujourd'hui nous en sommes ravi. C'était une transaction très sereine pour une première acquisition. Un super suivi, et une confiance totale.

Merci à Benoît Devis.

Pas de chichi ni blabla, que du concret. Voilà ce que j'attends d'un agent immobilier. Nous aurons l'occasion de retravailler ensemble.

RÉACTIVITÉ PROFESSIONNALISME EFFICACITÉ

Comprenant vite les situations Madame Ly a su faire preuve d'empathie mais aussi d'une nécessaire fermeté dans un contexte humain parfois délicat. Je recommande vivement son énergie positive et sa réactivité.

Excellent conseil

Bonne écoute et compréhension du projet. De bons conseils pour réaliser la vente dans les meilleures conditions. Efficace dans les démarches. Rien à redire !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans votre projet et vous apporter les conseils nécessaires pour mener votre vente à bien dans les meilleures conditions.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 016 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Pornic

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pornic

Vente maison 6 pièces

Pornic 44

454 500 € ^{(4 887 €/m²)}

PORNIC. Rare Maison de PLAIN-PIED Total – Déco Actuelle & zéro travaux !

Une sérénité absolue dès le premier jour.

Installez-vous immédiatement dans cette superbe villa contemporaine, idéalement située au calme absolu d'un quartier

résidentiel de Pornic.

Pensée pour une résidence principale offrant un confort de vie total et une fluidité parfaite aux actifs et seniors, elle représente également une opportunité idéale pour une résidence secondaire.

Grâce à sa livraison récente (construction 2024), imaginez-vous en profiter dès cet automne pour savourer l'arrière-saison et l'été indien sur la Côte de Jade, avec pour seule mission de poser vos bagages.

L'autre atout majeur ? Une tranquillité d'esprit totale puisque cette construction récente bénéficie d'une garantie et protection complète (assurances transférables aux nouveaux propriétaires).

Le confort, la sécurité en plus, et pas d'attente ou de surveillance de travaux.

Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classé A), la maison est équipée d'un système de chauffage moderne, performant et très économique par Pompe à chaleur.

L'AGENCEMENT

● Espace de Réception & Vie : Une entrée mène à une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées idéalement exposées Sud/Sud-Ouest.

● Cuisine Américaine (11,21 m2) : Une magnifique cuisine ouverte moderne avec un grand îlot central dînatoire, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

● Espace Nuit Confort (3 chambres) : Un dégagement distribue

intelligemment :

○ Une première grande chambre

○ Une deuxième chambre avec baie vitrée ouverte directement sur le jardin.

○ Une troisième chambre parfaite pour accueillir vos proches ou créer un espace bureau.

● Salles d'eau & Prestations : Pour un confort maximal au quotidien, la maison dispose d'une salle de bains principale (avec baignoire et vasque), d'une seconde salle d'eau indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 3 pièces

Pornic 44

347 550 € ^{(4 456 €/m²)}

Le service négociation vous propose à PORNIC, précisément à la Blavetière, cette ravissante maison de plain-pied datant de 2015, d'une superficie de 77,77m², comprenant :

Une entrée avec placard, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte équipée/aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec W.C et un W.C séparé.

Un garage attenant complète ce bien.

A l'extérieur : Une place de stationnement, un jardin clos, une terrasse et un cabanon.

Maison très agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

78㎡

Vente maison 4 pièces

Pornic 44

489 000 € ^{(4 252 €/m²)}

Maisons Demeurance

Maison plain-pied 115 m² – 3 chambres dont suite parentale – garage

Vous souhaitez faire construire une maison moderne, fonctionnelle et entièrement personnalisable ? Ce projet de maison de plain-pied de 115 m² saura vous séduire par ses volumes optimisés et son confort de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un sas d'entrée apportant un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres peuvent accueillir enfants, bureau ou espace invités selon vos besoins.

Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020, prestations de qualité, projet entièrement modulable selon vos envies et votre budget.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet de construction.

Belle opportunité à saisir.

À vendre terrain non viabilisé situé à Pornic, commune emblématique du littoral de Loire‑Atlantique, appréciée pour son cadre de vie entre mer, nature et commodités.

Le terrain se situe à proximité des commerces, écoles, services et transports, dans un environnement résidentiel recherché, offrant confort et praticité au quotidien.

Pornic séduit par son port, son littoral, ses plages, son dynamisme tout au long de l'année et sa bonne accessibilité vers Nantes et le Pays de Retz.

Terrain prêt à construire, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison

Pornic 44

153 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Venez découvrir le potentiel de cette charmante maison mitoyenne, à rénover, située en campagne au lieu dit Le port à Pornic ,sur son terrain d'environ 1002 m2.

Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une grande pièce de séjour, une sale d'eau, un wc.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur : une grande chambre.

Le jardin est arboré, la maison est reliée au tout à l'égout et au puits, il est nécessaire de prévoir le raccordement au service d'eau.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 ch

81㎡

Terr 1 002㎡

Vente maison 5 pièces

Pornic 44

449 000 € ^{(3 254 €/m²)}

Maison familiale située en campagne de Pornic, à 5 min du centre.

Au calme, sans vis à vis, implantée sur une vaste parcelle de 1500m2, cette maison comprend une belle entrée lumineuse, un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine équipée et exposée plein sud, donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée vous pourrez y retrouver une chambre parentale accompagnée d'une belle salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un toilette séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres de plus de 11m2 avec rangements, salle de bains spacieuse et WC indépendant.

Cette vaste parcelle arborée, avec forage, saura […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

138㎡

Vente maison 8 pièces

Pornic 44

599 000 € ^{(3 220 €/m²)}

Venez découvrir cette grande maison familiale de 2014, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, collège et lycée, sur son terrain clos d'environ 734 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granulés, un cellier, une véranda, une chambre avec salle d'eau et un wc.

A l'étage un palier dessert : 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et un wc.

Un garage d'environ 44m2, un grenier et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 44 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m2/an

- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

186㎡

Vente maison 4 pièces

Pornic 44

320 000 € ^{(2 712 €/m²)}

Maison familiale de plain pied avec 3 chambres (118 m2) située dans un hameau à 2,5 km des commodités sur une parcelle constructible divisible) de 1860 m2. Pornic, la Bernerie en Retz et leurs plages sont à 10 mn (7 km). Vous trouverez un salon/salle à manger de 42 m2 (avec insert) ouverte sur une terrasse de 20 m2 idéalement exposée Sud. Une cuisine fermée équipée (12 m2) , une arrière cuisine (14 m2 ) et une salle de bains (avec toilettes) complètent la partie jour. Un toilette indépendant est également présent. Les espaces nuit sont composés de trois grandes chambres (entre 13 et 14 m2) et d'une salle de bains. Vous trouverez un grand garage indépendant (37 m2) avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine permettant un stockage conséquent. L'intérieur sera à rafraichir. Le tout sur une parcelle joliment aménagée/arborée de 1858 m2 située en zone constructible/divisible. Elle est complètement clôturée et idéalement sécurisée par un portail électrique avec interphone.

Un puit est également présent pour vos arrosages extérieurs. Transports scolaires sur place.

Nantes et son aéroport sont à 30 mn. Je suis là pour vous guider au mieux lors d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

118㎡

Vente maison 7 pièces

Pornic 44

442 000 € ^{(2 852 €/m²)}

*** A 20 MINUTES DU PORT DE PORNIC et à 5 MINUTES DES PREMIERES PLAGES aux Moutiers *** MAISON FAMILIALE de 155 m2 - Piscine couverte et chauffée - ANNEXE indépendante possible pour ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LOISIRS - Bourgneuf-en-Retz (44580)

A seulement 3 kms des Moutiers-en-Retz, de la mer et du Port du Collet, cette PROPRIETE LUMINEUSE, CONFORTABLE et SANS TRAVAUX, offre un environnement calme et verdoyant, à 2 kms des commerces, écoles et services. UN BIEN QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES !

La maison principale vous offre 155 m2 habitables

Au rez-de-chaussée : large entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc, accès terrasse.

A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain

En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce traversante 42 m2 :

Atout polyvalent : idéal pour accueillir famille ou amis, usage professionnel ou revenu locatif complémentaire

En extérieur, un terrain arboré et paysagé entièrement cloturé ( portail automatique) pour une surface de 1 455 m2

Piscine couverte et chauffée de 2015

Puits. Garage de 25 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

155㎡

Vente maison 7 pièces

Pornic 44

750 000 € ^{(4 011 €/m²)}

Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, aux beaux volumes, située en second rideau, sur son beau terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, d'environ 1007 m2, dans un quartier résidentiel.

Elle se compose :

Au Rez-de-chaussée :

Une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une arrière cuisine, une suite (chambre, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire, WC), une chambre, un bureau, un dégagement avec placard et un WC avec lave-main.

A l'étage :

Un palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et son placard et un WC.

Un garage double attenant avec grenier, une cave, une vaste terrasse et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 730 000 euros net vendeur auxquels viennent s'ajouter 20 000 euros TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 pcs

5 ch

187㎡

Informations locales Pornic

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