À Pornic, dans un environnement recherché de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et accompagnement sur mesure avec Bâti85.

Cette maison AUBE G de 76,5 m² offre un agencement agréable et facile à vivre, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet familial. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, pour profiter pleinement de votre jardin. L'espace jour a été pensé pour créer une ambiance conviviale au quotidien, avec une circulation simple et pratique. Le garage apporte un vrai plus au quotidien, que ce soit pour stationner, stocker ou organiser vos affaires. Une climatisation vient compléter le confort de la maison et contribue à votre bien-être en toute saison.

À l'étage, les 3 chambres permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins, avec un espace nuit adapté à la vie de famille, au télétravail ou à une chambre d'amis. La salle de bains et les espaces de distribution participent à une organisation intérieure claire et fonctionnelle. Avec ses 4 pièces, cette maison neuve répond à une recherche d'efficacité et de confort, tout en laissant place à votre projet de personnalisation selon vos envies.

Le terrain de 418 m² offre un bel espace extérieur pour profiter d'un jardin, d'une exposition sud et d'un cadre de vie agréable. La commune de Pornic séduit par son attractivité, son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche commerces et proche écoles, tout en profitant d'un environnement propice à la vie quotidienne et aux projets de long terme.

Avec Bâti85, vous choisissez un constructeur qui vous accompagne de A à Z, de l'étude de votre projet jusqu'à la concrétisation de votre maison. Nos constructions sont pensées dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au choix des matériaux et au confort d'usage. Nous vous guidons à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Dans le quartier de la fontaine aux bretons, charmante maison individuelle de plain pied avec studio indépendant, située à 17 minutes à pieds de la plage offrant un beau cadre de vie et une rénovation de qualité. À 2 mn en voiture du centre Intermarché et du Chaudron. Une surface totale habitable de 96 m² sur un terrain arboré de 458 m². Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée vous serez accueillis dans un espace chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, équipée. Les trois chambres situées dans la maison principale offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un aspect pratique au quotidien. Profitez d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. La récente terrasse en bois et arborée, est idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin entretenu et clos, offre un espace extérieur paisible pour des repas en famille ou entre amis. La maison ainsi que sa dépendance bénéficient toutes deux d'une climatisation, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus un garage attenant et des espaces de rangements sont à votre disposition pour faciliter le quotidien. Idéalement rénovée, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants désireux de profiter d'un environnement calme et préservé à Pornic. Bien propice à la location de courte durée également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Du Littoral vous propose en Exclusivité :

En second rideau de la rue, ancien local de profession libéral situé en centre ville de Pornic, à redistribué en maison d'habitation, comprenant :

Trois pièces principales, deux pièces annexes, un bureau, deux WC , un local attenant et communicant d'environ 27 m2 (Ancien garage) et à l'étage une pièce aménageable avec fenêtre.

Le bien peut faire l'objet d'un changement d'affectation, d'une rénovation et/ou d'une extension après demande et autorisation d'urbanisme (Zone Ub du PLU de Pornic)

Jardin et réserve d'eau enterrée.

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible.

Parcelle de 572 m2 environ.

Le bien sera libre de toutes occupations en fin d'année sous réserve que le déménagement intégral soit effectif.

Travaux récents :

- Traitement de charpente

- Changements des huisseries extérieures

- Ravalement

- Démoussage toiture

- Climatisation réversible

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité .PORNIC (44210)

Élégante propriété de plain-pied aux prestations soignées

Dans un environnement résidentiel calme de Pornic, à seulement 25 minutes à pied du vieux port, cette belle propriété de plain-pied développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et son confort de vie.

Édifiée sur un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2000 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre largement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique , véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée , récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend une confortable suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains ( douche et baignoire ) , ainsi que plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace de télétravail.

Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant, avec son accès privatif, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.

La maison bénéficie de prestations de qualité assurant un confort optimal en toutes saisons : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, climatisation réversible sur la pièce de vie , domotique, aspiration centralisée, alarme, vidéophone et portail motorisé.

A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine chauffée et sécurisée, espace bien-être avec spa, sauna et douche, four à pain, chalet de 20 m² faisant office d'atelier et de local technique, cabanon de jardin, ainsi qu'un puits alimentant l'arrosage automatique.

Un vaste garage permet de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À Pornic, à proximité immédiate de la plage du Portmain et de sa cale à bateaux, découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m² doté d' un ruisseau. Accessible par un portail motorisé et une grande allée privative menant à la maison, cette propriété de 1994 développe plus de 137 m² habitables hors véranda, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, avec en fond le bruit apaisant de la mer. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage, l’entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda et sublimée par une vaste mezzanine ainsi qu’une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage ainsi qu’un grand atelier complètent ce bien. Pour davantage de confort : climatisation réversible et géothermie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Située dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des loisirs, commerces et du littoral, cette magnifique villa offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2024, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante d’environ 53 m² environ, baignée de lumière. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant et un cellier, pour un confort optimal de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une vaste pièce d’environ 35 m² environ au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace grenier offrant des solutions de rangement appréciables. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 520 m² environ propose un agréable espace détente avec piscine chauffée et atelier, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à un système de pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation. La domotique permet de piloter facilement éclairages, volets et chauffage. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant afin d'obtenir plus de renseignements et organiser une découverte de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

Au calme d'une rue prisée au charme typique de Pornic, à 5 min à pied du Château, du vieux port et non loin de la plage de la Noëveillard, villa pornicaise conçue par un architecte.

Le hall d'entrée ouvre ses portes sur un séjour cathédrale, avec cheminée et climatisation, orienté sud donnant sur une terrasse en pierre naturelle en partie couverte par un auvent dominant la piscine chauffée et sécurisée.

L'extérieur arboré d'essences méditerranéennes est également accessible par la cuisine indépendante aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière cuisine et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une suite avec chambre donnant sur terrasse couverte, dressing, salle de bains équipée d'une douche et d'un toilette ainsi que de nombreux rangements.

Quelques marches vous guident vers un espace bureau en demi niveau surplombant le séjour et distribuant le deuxième espace nuit composé de 3 chambres avec belles hauteurs sous plafonds, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Accessible par l'arrière cuisine, le garage double en sous sol abrite la filtration de la piscine et le système de chauffage au sol par géothermie (Forage 70 m) ainsi qu'une cave.

Un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre futur lieu de vie, avec une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à un quotidien serein, sur un terrain de 471 m².

Le modèle ZEN G propose une organisation optimisée, avec un espace de vie agréable, 2 chambres, un garage et des prestations actuelles pour votre confort au quotidien.

- Maison neuve de plain-pied modèle ZEN G

- Surface habitable de 60.0 m²

- Terrain de 471 m²

- 3 pièces au total

- 2 chambres

- Pièce de vie conviviale et lumineuse

- Garage attenant

- Jardin et stationnement sur la parcelle

- Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique

- Climatisation

- Volets roulants

- Double vitrage

- Projet personnalisable selon vos besoins

Le séjour, au coeur de la maison, permet d'imaginer un espace de vie chaleureux, ouvert et facile à aménager. Les 2 chambres offrent des volumes pratiques pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon votre mode de vie. La salle d'eau et les espaces techniques complètent ce plan simple à vivre, pensé pour limiter les pertes de place et favoriser le confort au quotidien.

Le terrain bénéficie d'un emplacement intéressant à Pornic, dans un environnement recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces et des écoles. Vous profitez d'une commune appréciée pour son cadre de vie, son attractivité et son accès facile aux services du quotidien, dans un secteur dynamique de la côte atlantique.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, d'une étude attentive de votre projet et de solutions constructives conformes aux exigences actuelles, notamment la RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité À seulement 150 m de la thalassothérapie de Pornic et de la plage de la Source, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, proche du littoral, des commerces et du marché.

Entièrement rénovée et agrandie en 2024, elle présente une élégance contemporaine où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie de 53 m², traversante et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée dans une harmonie très actuelle.

La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit une vraie autonomie. Une seconde chambre spacieuse, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau avec une réelle cohérence fonctionnelle.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires dont une fait près de 35 m² au sol, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier optimisent le confort

Le terrain clos d'environ 520 m² accueille une piscine chauffée et un atelier, pratique pour le rangement ou les loisirs.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce aux pompes à chaleur assurant chauffage et climatisation. La domotique permet un pilotage simple et intuitif des éclairages, volets et chauffage depuis votre smartphone.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand garage double, au premier étage en duplex inversé un couloir desservant deux chambres, deux salle d'eau, WC; Au niveau supérieur ,une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous toit cathédrale, une cuisine équipée, donnant sur terrasse avec vue magnifique, un cellier, un WC, une mezzanine, une troisième chambre, une salle d'eau avec placard, un WC; très belles prestations dont climatisation et ascenseur pour une superficie de 108 M² .

Prix 1 350 000€ hors honoraires. 1 417 500€ honoraires inclus de 5.% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de standing. baignée de lumière et offrant une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. L'espace nuit se compose de 3 suites parentales confortables garantissant à chacun une climatisation individuelle.

L'appartement est équipé d'un ascenseur privatif , d'un cellier fonctionnel et d'un garage sécurisé et d'une belle terrasse.

Une opportunité rare sur le port. (3.33 […] Voir l’annonce immobilière >>