VIVEZ ENTRE OCÉAN ET NATURE .MAISON AVEC PISCINE A 15 MIN DES SABLES D'OLONNE .VENTE A TERME LIBRE

Et si vous changiez de rythme de vie ?

A seulement 15 minutes des plages des Sables d'Olonne et proche du lac de Finfarine et du bourg de Poiroux cette maison d'environ 120 m² vous invite à profiter pleinement de chaque instant, entre douceur de la campagne et énergie de l'océan.

Imaginez:

Les journées ensoleillées au bord de la piscine, les repas en terrasse avec vos proches, le calme environnant après une balade sur la côte vendéenne. Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables.

Édifiée sur une grande parcelle comprenant une partie privative et des espaces communs agréables (petite copropriété indépendante de 4 lots, l'entretien de la piscine s'en trouve réduit), elle séduit immédiatement par son authenticité

La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m2, ainsi que de 4 chambres dont 2 au RDC ,d'une salle de bains avec douche et baignoire .

Maison idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail au vert.

Un autre avantage rare : devenez propriétaire autrement sans recours à un emprunt bancaire !

Vente à terme libre d'occupation:

Versement au comptant à verser chez le notaire : 88750 euros ( 70000 euros net vendeur, honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur)

Rente mensuelle : 1 250 euros pendant 12 ans (indexation annuelle à négocier)

Pas d'aléa de paiement contrairement au viager !

Valeur vénale du bien:250000 euros

Vous profitez immédiatement de la maison, sans attendre.

Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie proche de l'océan, sans passer par un financement bancaire classique.

Un lieu à vivre, à ressentir et à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE: C GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1770 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison EVASION, un modèle de construction alliant confort et praticité, située à Poiroux, en Vendée. Ce bien de 45m² est parfait pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, tout en étant à proximité d'un cadre de vie agréable. Avec un accompagnement personnalisé par Bâti85, vous bénéficierez d'une expérience clé en main, vous permettant de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

Construite sur un terrain de 347m², cette maison de plein pied vous offre un espace optimisé pour profiter pleinement de votre quotidien. Voici les caractéristiques de l'habitation :

- Superficie habitable : 45.0m²

- Nombre de pièces : 2

- Nombre de chambres : 1

À l'intérieur, l'espace de vie est conçu pour maximiser le confort avec un aménagement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine est ouverte sur cette pièce, favorisant un esprit convivial. La chambre, spacieuse et paisible, vous garantit des nuits reposantes. La salle de bains bien agencée assure une fonctionnalité optimale tout en offrant un cadre agréable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé sur le terrain, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Le cadre naturel de Poiroux est un véritable atout pour votre bien-être au quotidien.

Poignante et pittoresque, la commune de Poiroux séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Vous y trouverez un environnement propice à la vie de famille, renforcé par des espaces verts et des promenades dans la nature environnante. L'accessibilité est également un plus, vous permettant de vous déplacer aisément vers les villes voisines et de profiter des infrastructures locales sans contrainte.

Bâti85, constructeur engagé, vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier. Notre démarche inclut une attention particulière au respect des normes RE2020, garantissant ainsi un habitat économe en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 410 m²

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre allie authenticité et potentiel.

Elle offre une pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres - buanderie - cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau d'une surface d'environ 34 m2, idéal pour les repas en famille ou entre amis, complété par un espace de stockage.

Le terrain comprend un jardin fruitier bénéficiant d'une belle vue dégagée sur l'horizon, un second espace agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin, ainsi qu'un espace permettant le stationnement privatif.

Cette maison de caractère séduit par son emplacement en centre-bourg, son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence l'Adresse, découvrez cette charmante maison idéalement située en impasse, en plein coeur de Poiroux, à proximité immédiate des commerces et services.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable jardinet clos, soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 500m² environ dans le centre bourg

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique pavillon familial ZEN G de 61m², idéalement situé à Poiroux, en Vendée. Ce projet clé en main vous offre un confort de vie inégalé, avec un accompagnement personnalisé de A à Z pour réaliser votre rêve immobilier. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ce pavillon de plain-pied vous accueille avec :

- Une superficie habitable de 61m², conçue pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.

- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

- Un séjour lumineux, véritable pièce de vie centrale, qui invite à la convivialité et au partage de moments chaleureux.

- Une cuisine ouverte, conçue pour ravir les amateurs de gastronomie, où la créativité est à l'honneur.

- Une salle de bain moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins en matière de confort.

- Un jardin de 347m² qui vous permettra de profiter de l'extérieur, idéal pour des barbecues en famille ou pour se détendre au soleil.

La maison ZEN G allie esthétique moderne et performances énergétiques grâce à sa conformité à la norme RE2020. Cette maison est conçue pour vous offrir un cadre de vie respectant l'environnement tout en vous garantissant des économies d'énergie significatives.

La commune de Poiroux, avec son ambiance tranquille, se situe à quelques pas de nature luxuriante, offrant ainsi un environnement propice aux balades et à la détente. Vous profiterez également d'une bonne accessibilité aux villes voisines ainsi qu'aux plages, parfait pour les journées ensoleillées d'été.

Avec Bâti85, chaque projet est unique. Nous vous accompagnons de manière personnalisée tout au long du processus de construction, vous garantissant des matériaux de qualité, une conception sur-mesure et un respect strict des délais. Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce séduisant pavillon de plain-pied, modèle HARMONIE G, offrant une surface habitable de 73.0m² sur un terrain de 347m² à Poiroux dans la Vendée. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Nous vous garantissons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, afin de concrétiser votre rêve immobilier en toute confiance.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette espace est idéalement conçu pour être ouvert sur la cuisine, vous permettant ainsi de profiter pleinement des interactions durant la préparation des repas.

À l'intérieur, la distribution se compose de :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour un repos contemplatif, offrant un espace de rangement suffisant pour l'ensemble de la famille.

- 1 salle de bain moderne, conçue pour allier praticité et confort avec design contemporain.

- 1 WC séparé pour plus de commodité au quotidien.

La maison HARMONIE G est aussi performante sur le plan énergétique, construite selon les normes de la RE2020, vous aurez la garantie d'une consommation énergétique maîtrisée. Ses matériaux de qualité sélectionnés avec soin permettent non seulement d'optimiser le confort, mais également de minimiser l'impact environnemental.

Le terrain dispose d'un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies, offrant une belle opportunité pour profiter de votre jardin lors des journées ensoleillées. Ce cadre de vie dans un quartier tranquille vous séduira par sa proximité avec la nature, idéale pour les balades en famille ou les activités outdoors.

Poiroux est une commune offrant un cadre de vie agréable avec sa charmante ambiance rurale. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la douceur de vivre qui y règne. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2022 avec 3 chambres garage et annexe. A quelques minutes du bourg de la commune du Poiroux, proche du lac de Finfarine... Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 52 m2 env. 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 16 m2 env. complète le bien avec un abri extérieur isolé, alimenté en électricité et en eau. Vous n'avez plus qu'à poser les valises. L'ensemble sur une parcelle de prés de 690 m2 env. clôturée et arborée. Coup de coeur assuré - Mentions légales : Proposé à la vente à 238900 Euros (Dont 6.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - DPE réalisé le : 15/01/2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 30 minutes des Sables d'Olonne et à une vingtaine de minutes de Talmont Saint Hilaire, la commune du Poiroux vous accueille dans un cadre convivial et chaleureux aux portes de l'océan.

Ce terrain viabilisé de 347 m2 est situé dans le lotissement ''Les Jonquilles'', à proximité du bourg du Poiroux. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Vanadine, maison de 86.39 m2 offrant 3 chambres et un garage de 22.99 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clés en mains à 244 000 € TTC*

(raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

À Poiroux, dans un environnement calme, à proximité du lac de Finfarine et à seulement 20 min des plages, découvrez cette belle maison individuelle Milcendeau de 2016, conforme RT 2012. De plain-pied, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos de 1 012 m². Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, baies à galandage ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, son cellier, ainsi que ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC séparés, un garage avec faux grenier et porte motorisée complètent l'ensemble. À l'extérieur : pergola bioclimatique, préau fermé attenant au salon, cabanon et 3 places de stationnements. Fibre, tout-à-l'égout, vide sanitaire, menuiseries PVC/alu double vitrage, volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur pour chauffe-eau. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Kubimmo Littoral Vendée vous propose cette maison située à Poiroux, dans un environnement calme et à proximité de la forêt, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, développant 120,76 m² habitables sur un terrain de 1 012 m².

Dès l'entrée, le hall de 4,79 m², équipé d'un placard, permet d'accéder à une pièce de vie lumineuse et bien organisée. Le séjour-salon de 39,76 m² s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage de deux vantaux, offrant une vue dégagée sur un paysage vallonné particulièrement rare sur le secteur.

La cuisine de 11,37 m², aménagée en U, propose un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Elle communique avec un cellier de 9,64 m², doté d'un point d'eau et d'espaces de rangement, lui-même directement relié au garage de 20,94 m² avec mezzanine.

Le séjour donne accès à une terrasse de 45,27 m², équipée d'une pergola bioclimatique. Un espace patio sous auvent de 15,54 m², également accessible depuis le garage, complète cet ensemble extérieur particulièrement agréable et pratique.

Le coin nuit est clairement séparé des espaces de vie.

La suite parentale se compose d'une chambre de 13,79 m², d'un dressing aménagé de 3,81 m² et d'une salle d'eau de 3,02 m² . Deux autres chambres de 11,75 m² et 11,72 m², dont une avec placard, disposent d'une salle d'eau de 5,09 m² avec double vasques. La maison comprend également deux WC indépendants.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un poêle à bois en pierre ollaire, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries sont en double vitrage renforcé. Les ouvertures situées côté ouest disposent de volets roulants électriques avec moustiquaires, tandis que le côté est est équipé de volets battants PVC motorisés.

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement.

Située à 10 minutes de Talmont-Saint-Hilaire, à 15 minutes du littoral […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et à proximité des commodités, cette élégante longère de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant authenticité, confort et sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes généreux et la lumière traversante subliment une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse propice aux moments de convivialité en extérieur.Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace lingerie - cellier pouvant aisément être aménagé en bureau. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel.À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et un WC, offrant un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La piscine s’intègre parfaitement dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Dans un écrin de verdure, coup de coeur pour cette superbe maison de plain pied de 105 m² édifiée sur une parcelle de 629 m² avec vue sur la forêt. Construite en 2019, cette maison moderne présente un excellent état général et des prestations de qualité. Elle vous propose un patio couvert puis une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, cellier - buanderie, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, garage avec porte motorisée. Côté extérieur : stationnement en enrobé pour plusieurs véhicules, carport, terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, abris de jardin. Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres oscillo - battantes, doubles baies vitrées dans la pièce de vie. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels, cette maison combine harmonieusement tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à 10 min des plages ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04755-AM

** Vous recherchez une maison familiale à Poiroux offrant de grands espaces et un environnement privilégié. Découvrez cette propriété de 145 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 12 000 m2.**

* Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée avec arrière-cuisine, son second salon chaleureux avec foyer ouvert, ainsi que ses 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

* A l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec étang, potager, terrain de pétanque et grande terrasse, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une alarme complète les prestations de cette propriété.

* Les atouts :

- 142 m2 habitables

- Terrain d'environ 12 000 m2

- 5 chambres

- Etang privé

- Grande terrasse

- Second salon avec insert

- Cuisine + arrière-cuisine

- Terrain de pétanque

- Potager

- Parc arboré

- Alarme

**Une propriété rare à découvrir sans tarder.**

- Localisation : POIROUX

- Surface habitable : 141,82m2

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Poiroux, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable, le tout sur une parcelle de 570 m².

Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une véranda.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments en famille.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Trois salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette maison offre des possibilités d'aménagement variées (salle de jeux, salle de cinéma, espace spa ...)

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que pour les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement paysager.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme de cette maison atypique en pierres

Imaginez-vous ouvrir les portes de cette maison atypique qui va vous surprendre dès l'entrée et avec sa surface habitable de plus de 160 m2 Elle se compose d'un séjour de 29,64 m² qui est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux ou pour se détendre au coin du feu et ses 4 chambres qui sont parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.

La cuisine indépendante aménagée et équipée est un atout majeur : imaginez préparer vos repas dans un espace spacieux, fonctionnel et lumineux tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau) et les deux WC offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir.

Cette maison, partiellement meublée, vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image. Le Garage avec possibilités de deux places de stationnement intérieur vous assurent un accès sécurisé.

Quant à la terrasse et au jardin , ils sont des espaces extérieurs parfaits pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Avec une exposition sud-ouest, cette maison profite d'un ensoleillement généreux toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un cadre de vie idyllique, entre nature et tranquillité

Imaginez les matins d'été où vous prenez votre petit-déjeuner sur la terrasse en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'automne où vous vous installez près de la cheminée avec un bon livre.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce lieu votre cocon de bonheur. Contactez dès aujourd'hui CLE IMMO K pour une visite...

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>