Vente Maison à Poiroux

6 pcs
4 ch
145㎡

399 000 € (2 752 €/m²)

Vente Maison à Poiroux

6 pcs
4 ch
145㎡

399 000 € (2 752 €/m²)

Maison Poiroux

LE CHARME DU LITTORAL & LE CONFORT DU NEUF

Une résidence contemporaine aux portes des plages vendéennes

À la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et proche de la mer ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plain-pied, prête à vous accueillir immédiatement dans une commune en plein développement , tout près de Talmont-Saint-Hilaire.

LES ATOUTS CLÉS

Extérieur intime : Jardin de 540 m² entièrement clos, à l'abri des regards et avec espace piscinable.

Annexe : Grand garage privatif d'environ 28 m².

Économies d'énergie : Chauffage moderne par pompe à chaleur.

Localisation idéale : Commodités à proximité immédiate et plages à seulement un quart d'heure.

Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe volume traversant de plus de 50 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux

Le coin nuit et télétravail

L'agencement a été minutieusement pensé pour préserver l'intimité de chacun :

Une suite avec dressing et salle d'eau dédiée

3 chambres supplémentaires lumineuses

Un bureau au calme, parfait pour une activité professionnelle à domicile

Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées

Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre sur la côte, ce bien réunit toutes les exigences actuelles sans aucun coût d'aménagement à prévoir.

Une visite s'impose ! Contactez moi sans attendre pour planifier une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789

Réf. 1730237 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 752 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    535 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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