Dès l’entrée, cette maison vous invite à vous sentir chez vous. Pensée pour le bonheur du quotidien comme pour les moments partagés, elle offre cinq chambres (dont une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing), permettant à chacun de trouver son espace, son intimité, son refuge. Le cœur de la maison bat dans une grande pièce de vie baignée de lumièrè chaleureuse et conviviale sous la protection du charme à l'ancien avec une majestueuse poutre en bois, où l’on imagine déjà les repas en famille, les rires entre amis et les longues soirées d’hiver comme les journées d’été portes ouvertes sur l’extérieur. Atout rare et précieux au quotidien, la maison dispose également d’un double garage : un espace pratique et sécurisé, idéal pour stationner deux véhicules (et plus), aménager un atelier ou bénéficier de rangements supplémentaires, simplifiant la vie de toute la famille. À l’extérieur, le terrain spacieux enitèrement clos et sans vis-à-vis, offre un véritable sentiment de liberté. La piscine, discrètement intégrée, promet des instants de détente, de jeux et de douceur, loin du tumulte, sous le soleil. Cette maison n’est pas seulement un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste maison composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un bureau, un cellier et un grand garage. A l'étage : un palier, 4 chambres, une grande salle de bains, des toilettes. L'ensemble sur un beau terrain paysagé de 1100 m2 avec une piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vos soirées d’été à profiter d’une piscine couverte, puis de votre terrasse équipée d’un store banne, à l’abri du soleil couchant… Cette maison familiale, située à Poiroux, a été pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre.

Avec ses 189 m2 habitables, elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une buanderie avec douche et une mezzanine conviviale.

Côté pratique, vous disposez aussi d’une cave, d’un vaste garage de 62 m2 et de trois stationnements intérieurs. Exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvie Trolez (Megagence) vous présente cette maison chaleureuse et familiale d'environ 189m² située à proximité immédiate du centre bourg du Poiroux et à seulement 10 kms de Talmont Saint hilaire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour lumineux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau, un wc indépendant, un cellier avec douche et wc et une cave.

L'étage distribue quatre chambres spacieuses et confortables, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un espace détente en mezzanine.

Un vaste garage d'environ 60 m² est attenant à la maison.

Avec son exposition plein sud, vous profiterez de la terrasse ensoleillée avec préau d'environ 40m² et d'une piscine pour se rafraichir.

La propriété s'étend sur un terrain calme, clos et sans vis à vis d'environ 1100 m², comprenant plusieurs places de parking, une station de lavage (entretien motos, quads, karts, bateaux..) et un abri de jardin.

Les atouts supplémentaires: Pac, chauffage au sol, panneaux solaires..

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort!

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

baisse de prix -Venez découvrir cette maison récente d'environ 189 m2 située dans le joli village de Poiroux proche des commerces et des écoles, à 15 minutes des plages , composée au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec un plafond cathédrale et une cuisine séjour aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau pouvant être transformé en chambre, WC.

A l'étage une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, WC, 4 chambres et un coin bureau ou jeu .

Au sous sol, une buanderie avec douche et WC, une cave, un grand garage avec un atelier et bureau ,une station de lavage pour véhicules. Le tout sur une belle parcelle de 1 108 m2, sans vis à vis, avec piscine au sel et une agréable terrasse permettant de profiter de la vue.

Les plus : Plancher chauffant, pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 POIROUX - NOUVEAUTE - PROCHE TALMONT SAINT HILAIRE - A VISITER AU PLUS VITE - EN VILLAGE - TERRAIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SANS VIS A VIS - GRAND GARAGE - MAISON DE PLAIN-PIED (2006) LUMINEUSE ET AU CALME - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4EME CHAMBRE - 124 M2 HABITABLE - TERRAIN PISCINABLE ET DIVISIBLE

ATOUTS = Au calme, terrain arboré, clos de 1837 m² avec terrasse sans vis à vis, Poiroux, proche Talmont Saint Hilaire, 3 chambres, possibilité 4ème chambre, exposition Sud, maison de plain-pied (2006), garage de 40 m², terrain piscinable et divisible, séjour - cuisine de 65 m², exposition Sud, DPE C

Habitable de suite.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Poiroux - En village - une jolie maison de plain-pied et récente 124 M2 habitable construite sur un terrain clos et arboré avec une terrasse sans vis à vis d'une superficie de 1837 m2 et un grand garage d'environ 40 m².

Maison située au calme et lumineuse comprenant : 1 salon séjour avec plafond cathédrale de 65 m² avec cheminée électrique et 1 cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards dont 1 possibilité d'une suite parentale, 1 SDE avec douche et baignoire, 1 WC séparé, 1 arrière cuisine, 1 atelier de 10 m², 1 grand garage environ 40 m², 1 terrasse sans vis à vis de 17 m² avec store banne électrique et 1 terrain clos, arboré et piscinable de 1837 m².

Chauffage électrique au sol.

DPE C

Possibilité agrandissement.

Fosse septique conforme.

A Poiroux, proche Talmont Saint Hilaire.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Poiroux, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable, le tout sur une parcelle de 570 m².

Elle offre une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une véranda.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour les moments en famille.

Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

Trois salles d'eau viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.

Cette maison offre des possibilités d'aménagement variées (salle de jeux, salle de cinéma, espace spa ...)

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que pour les jeux des enfants ou vos projets d'aménagement paysager.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est sur les hauteurs du lac de Finfarine, que vous tomberez sous le charme de l'environnement de cette prppriété. Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de 2390 m2,elle vous offre environ 95 m2 habitables. Vous découvrirez sa grande véranda ( non comprise dans la surface habitable ), un séjour /salon avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine. Le dégagement nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau , un wc. Garage attenant. L'assainissement individuel a été refait en 2023, et la chauffage par pompe à chaleur a […] Voir l’annonce immobilière >>