Iad France - Carole Durand vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE DE 120 m² À POIROUX Située dans un environnement calme et verdoyant à Poiroux, à seulement 13 minutes de la côte vendéenne et 10 min de TALMONT-SAINT-HILAIRE, cette maison traditionnelle construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 012 m², à deux pas de la forêt, elle se compose de : •3 chambres spacieuses dont une suite parentale •2 salles d’eau •Une cuisine ouverte entièrement équipée •Un salon / salle à manger lumineux et chaleureux •Un cellier pratique •2 WC Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 45 m² avec espace pergola pouvant accueillir un jacuzzi, ainsi qu’un auvent fermé faisant office de véranda l’hiver. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. Les atouts de la maison : •Chauffage performant : chaudière gaz à condensation + poêle à bois •Très bonne isolation et faibles dépenses énergétiques •Garage avec mezzanine pour optimiser l’espace •Stationnement pour plusieurs véhicules •Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir Un bien clé en main alliant confort moderne, économies d’énergie et cadre de vie agréable, proche des commodités et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04728-AG

Sur la commune de Poiroux, à seulement 20 minutes des côtes. Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre rénovée avec goût, offrant environ 145 m2 habitables sur un terrain de près de 1 600 m2 avec puits.

Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une salle de bain et un WC séparé.

Vous serez séduits par son cachet, ses poutres apparentes et son atmosphère authentique.

Possibilité d'acquérir un terrain boisé supplémentaire (de 2300m2 environ)

Maison pleine de charme, rare sur le secteur.

Lien visite virtuelle :

* Surface habitable : 145 m2

* Terrain : […] Voir l’annonce immobilière >>