Située dans un quartier calme, offre de nombreux atouts, dont un grand espace de stationnement dès l'arrivée, avec accès à une cave d'environ 12 m2 ainsi qu'à un garage attenant à la maison.

L'entrée se fait par un agréable patio, menant à un petit jardin arboré avec terrasse en bois. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour-salle à manger ,une spacieuse salle de bains avec WC suspendu et espace buanderie.

Le premier étage propose :

Une pièce en enfilade de 10 m2, idéale pour un bureau, un espace télétravail, ou un dressing,

Une chambre lumineuse, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le deuxième étage comprend :

Un palier, une pièce mansardée baignée de lumière, parfaite pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un espace créatif.

Renseignements Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248

« Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, offre de nombreux atouts, dont un grand espace de stationnement dès l'arrivée, avec accès à une cave d'environ 12 m2 ainsi qu'à un garage attenant à la maison.

L'entrée se fait par un agréable patio, menant à un petit jardin arboré avec terrasse en bois. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

Une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour-salle à manger ,une spacieuse salle de bains avec WC suspendu et espace buanderie.

Le premier étage propose :

Une pièce en enfilade de 10 m2, idéale pour un bureau, un espace télétravail, ou un dressing,

Une chambre lumineuse, offrant un véritable cocon de tranquillité.

Le deuxième étage comprend :

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Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248

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Succombez au charme d'un mode de vie serein et moderne avec cette superbe maison T4 de 86 m². Située au sein d'une résidence neuve , ce bien unique allie parfaitement le calme de Giberville à l'effervescence toute proche de Caen.

//Les atouts qui vont vous faire craquer :

-un espace de vie généreux : profitez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/cuisine de 33 m², conçu pour la convivialité et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.

-votre jardin privatif : prolongez vos moments de détente sur une terrasse et un jardin clos de 75 m², incluant un abri de jardin pratique pour vos rangements.

-une disposition idéale en duplex : l'espace nuit à l'étage offre trois belles chambres (dont une de 12 m² et deux de 10 m²), une grande salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.

-une salle d'eau au RDC complète ce bien.

-le confort du stationnement : la maison dispose d'un garage attenant de 14 m² avec un accès direct à l'intérieur via un cellier/buanderie.

-prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, douche à l'italienne au rez-de-chaussée et accessibilité totale.

//Un emplacement stratégique :

Vivre au 7 avenue de l'Éternel Printemps, c'est s'offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité de Giberville sont à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE DE L'ANNONCE : DIM-CAEN

DERNIERE OPPORTUNITE

PLAIN PIED EN L DE 90M²

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à GIBERVILLE sur un terrain viabilisé.

Pour plus d informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail

Maison prête à être décoré.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 4 pièces 83 m² Giberville (Proche Caen & Mondeville)

Maison clé en main, construite en 2025, 3 chambres, jardin plein sud 166 m², 2 stationnements. Idéale pour vivre ou investir dans un secteur très recherché !

Les incontournables

Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m²

3 chambres avec dressings intégrés

Salle de bains + douche à l'talienne, WC séparé

Jardin plein sud avec abri, parfait pour les repas et moments détente

Résidence calme et sécurisée, proche écoles, commerces et transports

Confort moderne

Chauffage gaz individuel, VMC, double vitrage

Volets roulants électriques

DPE C / GES C Faibles coûts énergétiques (550-780 €/an)

Tout-à-l'égout.

Abri de jardin

2 places de stationnement Privatives

À quelques minutes de Caen et Mondeville Emplacement privilégié !

Visite virtuelle : Sur demande.

Appelez vite

Ludovic FINEL

RSAC Caen n 908 923 204

Maison récente, jardin plein sud, secteur recherché Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !

Idéalement située à Giberville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable.

D’une superficie de 80 m² Carrez (90 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :

Au rez-de-chaussée :

Un salon lumineux avec cheminée rustique, idéal pour des moments conviviaux

Un sol en terrazzo qui apporte du cachet à l’ensemble

Une cuisine avec accès direct à une petite véranda bucolique, parfaite pour profiter d’un espace détente ouvert sur le jardin

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

Des WC indépendants

Des placards de rangement

À l’étage :

Deux belles chambres avec placards intégrés

Une salle d’eau

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et propice à la détente.

Une belle opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement pratique et recherché.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre € Maison rénovée 6 pièces à Giberville

Située à Giberville, charmante commune de l'agglomération Caen la Mer, découvrez cette maison jumelée entièrement rénovée, idéale pour accueillir une grande famille.

Cette maison lumineuse et traversante offre une belle surface habitable et des prestations soignées.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour salon traversant aux volumes généreux une cuisine aménagée et équipée

Une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied

À l'étage :

Deux chambres confortables

Un dressing

Une grande salle de bain avec baignoire et douche

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir , Environnement calme et familial

Proximité immédiate de Caen, des commerces, écoles et transports

Cette maison combine confort, fonctionnalité et luminosité € une opportunité rare sur le secteur de Giberville.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

R+1 de 125m² avec vide sur hall

Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à GIBERVILLE sur un terrain viabilisé!

Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !

Pour plus d'informations, contactez moi Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A GIBERVILLE

Maison de 85.5m2 avec jardin privatif et garage .

Programme immobilier ? Maisons ? Livraison prévisionnelle 2028

Devenez propriétaire d'une maison dans un programme résidentiel moderne et sécurisé. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, permettant d'optimiser votre budget d'acquisition.

Ces maisons sont construites selon les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une faible consommation d'énergie, des factures de chauffage et d'électricité maîtrisées, ainsi qu'un confort thermique optimal toute l'année. Un vrai atout pour votre pouvoir d'achat et pour la valorisation de votre bien dans le temps.

Acheter sur plan, c'est aussi bénéficier de garanties constructeur (décennale, parfait achèvement, biennale) et d'un logement, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et des matériaux de qualité.

Idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A GIBERVILLE

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Programme immobilier de Maisons pour une Livraison prévisionnelle 2028

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Ces maisons sont construites selon les dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une faible consommation d'énergie, des factures de chauffage et d'électricité maîtrisées, ainsi qu'un confort thermique optimal toute l'année. Un vrai atout pour votre pouvoir d'achat et pour la valorisation de votre bien dans le temps.

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Maison années 30 – Fort potentiel – 4 chambres

Maison des années 30 pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel.

Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une pièce de vie lumineuse et une cuisine à repenser.

Combles aménageables et dépendances complètent ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéal projet familial […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains/douche/wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné .... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison sur GIBERVILLE ?

Cette agréable maison familiale offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chambre permettant une vraie vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ( dont une avec dressing ), une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Giberville, cette agréable maison rénovée sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une vie de famille !

Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle entrée avec de nombreux rangements, s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, cave à vin, îlot central... tout pour recevoir votre famille et vos amis

Vous pourrez profiter d'un espace salon cosy ! Petit plus le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain.

Au premier étage, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale, un bureau pour vos activités de télétravail, au deuxième étage deux grandes chambres.

La belle surprise de cette maison c'est véritablement l'extérieur la terrasse entièrement carrelée, sa cuisine d'été et son espace banquettes convivial pour recevoir et jardin paysagé et arboré de 859m2 sans vis à vis avec terrain de pétanque, balançoire pour enfants et des arbres fruitiers pour le bonheur des petits et des grands : abricotier, pommier, cerisiers, mirabellier et prunier !

La maison dispose d'un parking privatif en enrobé et d'un garage utilisé pour du stockage doté de panneaux solaires afin de réduire la facture d'électricité de 34%, et d'une borne de recharge électrique pour voiture.

Cette maison allie espace, fonctionnalité et situation idéale à quelques minutes à pieds de toutes les commodités !

Points techniques:

- Excellent DPE C

- Raccordée au tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

GIBERVILLE Commune avec bus de ville twisto et commerces de proximité

Maison familiale de 6 pièces principales de 156 m2 habitables idéalement située, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et arrêt de bus à quelque pas.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour-salon lumineux, d'une grande cuisine familiale aménagée équipée.

Deux chambres en RDC et salle d'eau (vie de plain pied possible).

Etage : deux grandes chambres avec grenier, salle d'eau avec WC.

Le tout sur un sous-sol complet.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques minutes de Caen Est, au coeur d'une commune dynamique desservie par les transports urbains, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial d'environ 58m2 comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. Cet ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 60 m2, équipée d'un store banne, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée dans un environnement calme et préservé des regards.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, d'un vaste dressing pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'un dégagement offrant de nombreux rangements.

Les prestations annexes constituent un véritable atout avec un garage doté d'une mezzanine, un second garage double avec grenier ainsi que de multiples espaces de stockage. La propriété bénéficie également d'une vaste cour d'accueil permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, en complément des garages.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER à 10min de Caen Est Coeur de Bourg

Maison de 7PP développant 151m2 habitable (170m2 au sol) en très bon état. L'espace de vie comprenant le séjour /salon avec poêle à Pellets et une cuisine E/A bénéficie d'une lumière traversante et ouvert sur la superbe Terrasse plein sud de 60m2. Toujours en rdc suite parentale avec chambre, sdd et dressing, bureau et wc indépendant. A l'étage deux belles chambres avec leur salle de douche, un grand dressing (possibilité d'une chambre supplémentaire) et dégagement. Nombreux rangement dont garage avec mezzanine et autre garage double avec grenier. Le terraine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison d'Architecte Neuve à Giberville, Exposition Plein Sud * Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte neuve, conçue pour allier confort et modernité, à Giberville. Cette MAGNIFIQUE propriété de 121 m², dont la construction s'achèvera en 2025, repose sur un terrain de 340 m². * Caractéristiques du Bien * - Maison d'architecte sur mesure, avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité de construction. - Surface habitable de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX et LUMINEUX. - Exposition plein sud, garantissant une LUMINOSITÉ naturelle optimale tout au long de la journée. - Construction neuve, garantissant des installations et des finitions modernes et de haute qualité. - Confort assuré avec les équipements de dernière génération : câble TV, fibre optique, assainissement. - Maison sous décennale et frais de notaire réduits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud de 52 m² avec espace cuisine ouvert, un Wc et un garage attenant. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Maison vendue clé en main comprenant les clôtures. * Localisation et Environnement * - Située à Giberville, bénéficiez d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Proximité des commodités et des services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et serein. - Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre futur chez-vous, en y apportant votre touche personnelle. Cette maison d'architecte neuve représente une opportunité unique d'acquérir un bien sur mesure à Giberville. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison contemporaine, lumineuse et confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

Giberville centre bourg, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison en parfait état avec vie de plain-pied d'environ 132 m2 habitable, comprenant:

Belle pièce de vie d'environ 50 m2, poêle à granulés, ouverture sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, vaste buanderie. Etage: mezzanine, chambre, sdb et chambre avec salle de douche. 3 garages, terrain paysagé et parfaitement clos d'environ 470 m2. état irréprochable. classe énergie D. honoraires charge acquéreur 4.3%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 2024 – 146 m² – Toit cathédrale – 4 ch – Jardin - Vie de plain-pied – Giberville

BIEN RARE À Giberville

Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine de 2024, mitoyenne uniquement par le garage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface de 144 m² habitables, elle séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Sa pièce de vie de 46 m² avec toit cathédrale au dessus du salon crée un effet “waouh” avec une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace rare sur le marché. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir.

Côté nuit :

✔ 4 chambres spacieuses

✔ 1 salle de bains + 2 salles d'eau

✔ 2 WC indépendants

✔ Vie de plain-pied

Un agencement idéal pour une vie de famille confortable ou le télétravail.

Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée

Jardin de 333 m² + terrasse pour profiter des extérieurs

Garage + 2 stationnements extérieurs

Maison clé en main – aucun travaux à prévoir

Construction récente = performance énergétique et confort moderne

Mitoyenneté uniquement par le garage = tranquillité préservée

Environnement recherché :

✔ Proche écoles, commerces et transports

✔ Accès rapide aux axes principaux

Les + du bien :

✔ Maison 2024 (quasi neuve)

✔ Toit cathédrale (très recherché)

✔ Beaux volumes + grande pièce de vie

✔ Jardin facile d'entretien

✔ Secteur pratique et familial

Idéal résidence principale / famille / investissement

Contactez votre agence Kara House pour pour organiser une visite ou par mail. Ne ratez pas l'occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de Giberville, découvrez cette belle maison de 131 m² habitables, construite en 2025, offrant de beaux volumes, une suite avec SDE au rez-de-chaussée et un jardin bien exposé.

Un bien confortable, bien équipé et prêt à vivre.

Située à proximité des écoles, commerces, transports et axes rapides vers Caen (10 min), elle combine à la fois confort de vie au quotidien et emplacement pratique.

Les atouts majeurs :

• 131 m² habitables + garage 20m²

• 4 chambres dont 1 suite au rez-de-chaussée

• Pièce de vie lumineuse de 50 m²

• Garage carrelé + buanderie chauffée

• Terrain clos de 370 m², engazonné & terrasse plein sud

• Chauffage au sol (RDC + étage) par pompe à chaleur

• Double vitrage oscillo-battant + volets roulants électriques

• DPE A / GES A – très faible consommation RE2020

Agencement :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec espace de rangement à aménager

- WC indépendant avec lave-mains

- Belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée

- Chambre avec salle d’eau privative (douche à l’italienne)

- Buanderie chauffée avec accès terrasse et garage

- Accès direct au garage carrelé (porte motorisée)

Étage :

- Palier distribuant l’espace nuit

- 3 chambres confortables avec parquet

- Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC

- Accès au toit-terrasse

Extérieurs :

- Terrain clos et engazonné de 370 m²

- Terrasse exposée plein sud

- Stationnement privatif devant la maison

Confort & équipements :

- Chauffage au sol (RDC & étage) par pompe à chaleur

- Double vitrage oscillo-battant / Volets roulants électriques

- Tout-à-l’égout

- Garage carrelé + buanderie chauffée

Performance énergétique :

DPE : A | GES : A

Estimation des coûts annuels : 690 à 970 €

(références 2022-2023, abonnements inclus)

Environnement & commodités :

La commune dynamique de Giberville dispose de nombreuses infrastructures :

• écoles

• commerces de proximité

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 150 m² - 4 Chambres - Jardin - Libre

À la recherche d'une maison moderne et lumineuse offrant confort et prestations ? Découvrez sans attendre cette maison contemporaine de 150 m² habitables, proposée par KARA HOUSE sur la commune de GIBERVILLE.

Un espace de vie généreux et convivial

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées double vitrage PVC/Aluminium. Cet espace de vie ouvre directement sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique.

Un agencement pensé pour toute la famille

La maison offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au RDC. Une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 WC indépendants viennent compléter ce niveau et garantir le confort de tous.

Un extérieur paysager et facile à vivre

Le terrain de 477 m² entièrement clos et aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin paysager ainsi que d'un stationnement intérieur et deux places extérieures privées.

Une localisation pratique et recherchée

Nichée dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'une situation privilégiée :

Collège et restaurants accessibles en 15 minutes à pied

Tramway à seulement 10 minutes en voiture

Bus à 15 minutes à pied

Proximité immédiate des parcs, jardins et d'une crèche

Les atouts à retenir

Maison contemporaine de standing

150 m² habitables – 4 chambres dont une suite parentale

Pièce de vie de 55 m² lumineuse

Jardin paysager de 477 m² avec terrasse

Stationnement intérieur + 2 places extérieures

Quartier résidentiel calme et proche des commodités

Cette maison est libre et disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 2024 située sur la commune de Giberville.

Idéalement implantée dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics et transports en commun), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Caen en moins de 10 minutes, sans emprunter le périphérique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 61 m², comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi qu'à ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse, cet espace profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage confortable de plus de 23 m².

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 13,5 m² à 14,5 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 477 m², cette parcelle sera clos pour la vente, elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.

Une maison aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec vie de plain pieds.

Je vous emmène à Giberville, dans un quartier résidentiel paisible, de ceux où l'on se sent bien dès les premiers pas.

Ici, le calme est réel, les commerces sont proches, et la vie s'organise sans contrainte.

Cette maison a vu le jour en 1972.

Mais elle n'est pas restée figée dans le temps.

Elle a évolué, été entretenue, améliorée avec soin, au fil des années et des familles qui l'ont habitée.

Aujourd'hui, elle propose 153 m² habitables, une maison saine, lumineuse, avec une superbe économie d'énergie, pensée pour durer.

La vie de plain-pied est bel et bien présente.

La superbe cuisine, entièrement refaite récemment, s'ouvre naturellement sur la terrasse.

On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les repas qui s'étirent, le jardin comme prolongement de la maison.

Le séjour, avec sa cheminée, profite d'une double exposition sud et ouest.

La lumière accompagne chaque moment de la journée et le grand balcon d'angle offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Les 3 chambres du rez-de-chaussée accueillent la vie de famille avec simplicité et confort, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes.

À l'étage, les volumes sont déjà là, bien pensés, agréables à vivre.

De très belles chambres, aux surfaces généreuses : une de 22 m² habitables, une autre de 16 m², ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, aujourd'hui ouvert, qui apporte une vraie fluidité et un sentiment d'espace. Une salle d'eau avec WC intégré est également présente.

Cet étage est parfaitement fonctionnel tel qu'il est.

Et pour ceux qui aiment anticiper l'avenir, les volumes permettent, sans contrainte, d'envisager une chambre supplémentaire ou une suite parentale, selon les projets et les envies .

Le sous-sol complet est un véritable atout.

On y trouve un très grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, mais aussi une buanderie, une cave, un atelier, et […] Voir l’annonce immobilière >>