EXCLUSIVITE IFS (14123) - APPARTEMENT 2 PIECES + GARAGE + CAVE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR.

A VENDRE - Appartement 2 pièces (42,16m²) en dernier étage avec magnifique vue - Secteur recherché avec commerces et lignes de transports - Accès très rapide vers le centre ville de CAEN (14000).

Au dernier étage d'une résidence paisible en impasse, cet appartement est en bon état général et offre de belles prestations. Il se compose de :

Une pièce principale de 20m² avec de grandes baies vitrées et une magnifique vue dégagée sur les environs.

Une chambre de 9m² fonctionnelle très lumineuse avec le soleil au matin.

Une salle d'eau avec douche / emplacement pour machine à laver / Sèche serviettes / Placard.

Une cuisine séparée / Aménagée / Equipée.

L'appartement est mis en vente avec un garage de 14m² ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial.

Il y a également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur et un local vélos commun.

L'appartement est géré par notre agence et nous venons de sélectionner un nouveau locataire pour vous ! (Bail à effet du 02/02/2026). Loyer total 675€/MOIS. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS bourg, tous commerces et transports en commun à proximité, maison mitoyenne de 5 pièces principales de 90m2 habitables avec garage, sur un terrain de 353m2, à rafraichir (sols/murs/plafonds/huisserie/cuisine)

comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant lumineux de 27m2, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc indépendant, et un garage ; à l'étage, un palier couloir desservant les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing.

Le tout sur un sous-sol piéton complet d'environ 65m2.

Chauffage électrique et poêle à granulés. Prix du bien : 214 120,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus Classe énervie : D / Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen Théâtre vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour-salon traversant avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Maison familiale avec jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980, mitoyenne sur un côté, offre un beau potentiel pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon / salle à manger lumineux

• WC

• Garage attenant

À l’étage :

• Palier desservant 3 chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement.

Les + :

- Maison fonctionnelle et bien agencée

- Idéale pour une famille ou un premier achat

- DPE en C

- Proximité des transports en commun : bus et tram accessibles rapidement

Pour organiser une visite, contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez acheter une maison à IFS ? actuellement louée, mais les locataires attendent la livraison de leur future maison dans les mois à venir.

Située dans un secteur apprécié d'IFS Bourg, cette maison de 80 m2 bâtie sur une parcelle de 266 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ifs, à deux pas de Caen, découvrez cette maison individuelle récente de 2016, idéalement située au calme, en fond d'impasse.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.

Vous profiterez également d'une grande terrasse aménagée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

Un garage individuel ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : EXCLUSIVITE - PROCHE CAEN - IFS

ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS

En vente : à proximité du tramway Ifs-MODIGLIANI (ligne T1), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m2 localisée à IFS (14123). Elle inclut 3 chambres.

Le terrain de la propriété est de 453 m2.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 114, F4, 112 et 115 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une supérette et trois épiceries à quelques minutes du logement.

Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette agréable maison familiale située à Ifs, dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain de 535 m2, cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Caen et des principaux axes de circulation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda utilisée comme entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 535 m2 sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Ifs maison d'environ 83 m² située dans une impasse comprenant :

Entrée séjour salon cuisine trois chambres salle d'eau wc.

Sous-sol complet.

Terrain 518 m².

Chauffage gaz.

DPE : D / GES : D

Fenêtre PVC double vitrage.

Prix : 259.700 euros (frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE MAISON IFS BOURG**

Environnement privilégié pour cette charmante maison en bout d'impasse, au calme. A proximité des commerces, écoles, services et transports. Terrain agréable et bien exposé.

La maison se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse, exposée sud avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un garage.

A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc, placard.

Mitoyenneté uniquement par le garage. Chauffage électrique individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eveline Riatto vous propose : Maison familiale 3 chambres terrasse garage – IFS 14123 Et si vous profitiez enfin d’une maison avec extérieur, tout en restant proche de Caen et des commodités du quotidien ? Le matin, les enfants partent à l’école à proximité, les commerces sont accessibles en quelques minutes et la terrasse devient un véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours. Ici, tout a été pensé pour une vie pratique et confortable. Dans un petit lotissement calme, cette maison de ville mitoyenne de 100 m² habitables offre un environnement recherché pour une famille ou des primo-accédants souhaitant passer d’un appartement à une maison. L’entrée avec dressing ouvre sur un séjour-salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 40,37 m² avec lamelles traitées et bordures végétalisées, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine séparée aménagée et équipée apporte fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé donnant accès à un espace sous-pente pouvant être aménagé en dressing. Le garage accolé communiquant avec la maison est prolongé par une buanderie avec accès direct à la terrasse. Un stationnement privatif supplémentaire complète l’ensemble. SES ATOUTS : Maison bien entretnue, très agréable écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité bus de ville lignes 5 et 30 à 190 mètres centre commercial Leclerc et commerces à 400 mètres double vitrage et volets roulants DPE C - porte d’entrée 3 points Caen centre à seulement 6 km Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale proche Caen, une maison avec terrasse et garage, ou un bien offrant toutes les commodités accessibles rapidement. 📞 Les maisons de cette surface avec extérieur et garage sur le secteur d’IFS sont peu fréquentes. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces et des écoles, cette maison indivduelle dispose d'un sous-sol complet et d'un beau jardin clos de 630 m2

Elle comprend au RdCh :

- entrée,

- séjour-salon en L avec cheminée à foyer ouvert. Accès vers une véranda

- cuisine aménagée

- 2 chambres

- salle de douche récente

-WC

A l'étage :

- 1 chambre de 18.4 m2

- grenier

Chauffage avec radiateurs électriques récents

DPE : F

GES : C

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - ROCQUANCOURT

CAEN SUD

Dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Maison de 2009 de 91m2 en impasse et au calme.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. Cellier et garage. Le tout sur un terrain de 561m2 SANS VIS-A-VIS CLOS ET ARBORE. DPE : C

Contact direct : Juliette ALLINQUANT -

EI 844375550 RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A IFS BOURG DANS UNE RUE CALME PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION .

MENUISERIES PVC ETC...

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

-ENTREE .

- BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE .

- BUANDERIE .

WC .

-A L'ETAGE :

-3 CHAMBRES .

-SALLE DE BAINS .

-WC SEPARE .

- GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS SANS VIS A VIS D'ENVIRON 400 M2 .

SON PLUS : TRES BON EMPLACEMENT .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'Ifs en impasse.

Cette maison construite en 2007 et agrandie en 2015 saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord.

Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- un WC indépendant

- un garage aménagé en deux espaces pratiques :

- une buanderie carrelée avec rangements

- un espace de stockage

À l'étage, un palier avec placard dessert :

- trois chambres (dont deux avec placards, entre 10 et 12 m²)

- un WC indépendant

- une salle de bains avec une baignoire-douche et un double vasque

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon sur dalle béton d'environ 9 m².

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Ifs !

À proximité de caen, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 360m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 312791€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Ifs !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 376m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 322150€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Ifs !

À proximité de caen, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 360m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 325827€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Maison contemporaine de 123 m² à Ifs – Modernité, luminosité et finitions à personnaliser Située au cOEur d’Ifs, cette belle maison contemporaine de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. Son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle séduisent dès la première visite. Implantée sur un terrain de 341 m², elle dispose d’un garage et de places de stationnement extérieures. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux, cuisine à aménager, suite parentale (salle d’eau à finaliser), bureau ou chambre, WC à installer. - Étage : trois grandes chambres (dont une avec accès à une terrasse, sols à finir), salle de bain (meuble vasque à poser), WC à installer. Équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (rez-de-chaussée), radiateurs électriques à l’étage. - Huisseries double vitrage PVC / Alu. Cette maison combine modernité et potentiel d’aménagement. Quelques finitions restent à prévoir pour en faire votre futur cocon sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 121 m² – 4 chambres – Jardin 350 m² – Construction 2024 - Vie de plain-pied

Votre agence Kara House vous présente cette sublime maison avec ses 121 m² habitables, son jardin privatif de 350 m² et ses 4 chambres, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie confortable et sereine.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte modernité et fonctionnalité.

Un espace nuit idéal pour toute la famille

À l'étage, la maison propose :

3 belles chambres

Une salle de bains

Un WC

Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison dispose :

D'un agréable jardin clos

D'espaces extérieurs faciles à aménager

D'un environnement calme et familial

L'endroit idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Stationnement et prestations modernes

Construction récente (2024)

Double vitrage PVC/Aluminium

Chauffage individuel performant

Assainissement conforme

1 stationnement intérieur

2 places de stationnement extérieures

Une maison clé en main, aux normes actuelles et peu énergivore.

Un emplacement recherché

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité :

Des commerces

Des écoles

Des espaces verts

Des transports et axes de circulation

Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.

Les atouts de cette maison

Construction récente 2024

121 m² habitables

4 chambres dont une suite parentale

Séjour lumineux de 42 m² exposé sud

Jardin privatif de 350 m²

Aucun travaux à prévoir

Idéale pour une famille

Contactez dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Ifs !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 376m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 330641€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, maison familiale au calme à IFS Bourg

Située dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, cette agréable maison de 1995 d’environ 110 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salon de 34 m2 ouvrant sur une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m2 avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.

À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau.

Un sous-sol complet de 57 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m2.

Les + : ✔ Environnement très calme ✔ Véranda de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS Bourg, Idéalement placée dans un ENVIRONNEMENT CALME, proche des commerces et des transports,

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 123 m2 hab. qui permet une agréable VIE DE PLAIN-PIED.

Elle se compose d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée (accès direct au jardin), quatre chambres (dont une en RDC avec salle de douche), une salle de bains, deux wc et un sous -sol complet.

Les murs entre la cuisine, l'entrée et le séjour ne sont pas porteurs, on peut donc obtenir une PIECE DE VIE de 58 m2.

Le jardin clos de 544 m2 fait face à un champs CLASSE ESPACE VERT NON CONSTRUCTIBLE.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL

Nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de Bourguébus et 8 minutes du rond-point bleu d'IFS. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec une cheminée insert, d'une véranda exposée plein Sud, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Au premier étage, un palier desservant trois belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une vaste pièce palière.

Au second étage : une grande mezzanine pouvant faire office de chambre.

L'ensemble est édifié sur un beau terrain entièrement clos de […] Voir l’annonce immobilière >>