A DÉCOUVRIR… ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ; Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne :

80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un wc ; Abri de jardin en bois. Maison Bien desservie en tous points (tram ligne 1 direct gare bus 23,11, écoles maternelle et primaire & commerces)

Prix HAI 336 000€ (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

soit 320 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES MELLINET - ZOLA

EXCLUSIVITE dans petite rue calme proche tous commerces et transports.

Maison comprenant en rez-de- jardin (commun à 2 lots) salon, WC, sde, et à l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC.

Idéal profession libérale sur pièce rdc, permettant de conserver l'intimité de l'habitation au 1er étage.

Dépendance

Prix de vente 343 200 euros HAI, soit 330000 euros net vendeur + 13200 euros d'honoraires charge acquéreur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et .500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia HERVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier familial et recherché de Zola, cette maison de 83 m2 propose un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité des transports, commerces et écoles.

Dès l’entrée, les volumes sont fluides et la lumière circule naturellement.

Au rez-de-chaussée :

une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, et un séjour lumineux avec poêle à bois.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud, intime et agréable.

Un lieu de vie simple et équilibré, où l’on profite du jardin dès les beaux jours.

À l’étage, l’atmosphère évolue avec une énergie plus personnelle, qui donne à cet espace une tonalité particulière, propice à différents usages selon les besoins.

Garage attenant et espace de rangement extérieur.

Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché.

Certains s'apprêtent maintenant à en faire leur cocon et à y couler des jours […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Durantière

Maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec deux balcons, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres et 2 pièces d'eau.

Atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis.

Garage, atelier et grenier aménageable complètent ce bien.

Jardin clos avec stationnement. Prévoir quelques travaux d'amélioration […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 250m de la place Zola, située dans une petite rue calme, à sens unique.

Rénovée et saine, elle offre calme, lumière et tranquilité.

Elle se compose d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine spacieuse à aménager et équiper avec un espace repas, une buanderie, une salle d'eau et WC.

A l'étage un palier desservant trois belles chambres chacune équipée de rangements intégrés.

Une terrasse d'environ 15m2 à l'avant de la maison.

Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de la Place Zola, découvrez cette ravissante maison en monopropriété, un bien rare alliant charme, luminosité et intimité dans un environnement recherché et en second rideau.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son ambiance chaleureuse et sa décoration au goût du jour en font un espace de vie particulièrement convivial. La cuisine attenante, fonctionnelle et harmonieuse, complète parfaitement ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier un espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en famille ou entre amis

En rez-de-jardin, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, le tout avec un accès direct vers le jardin, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

Cette maison atypique séduit par son cachet, son atmosphère intimiste et ses volumes parfaitement optimisés. Une dépendance attenante apporte un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du rangement ou un futur espace de télétravail. Un garage attenant, en copropriété, vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, au sein du QUARTIER prisé ZOLA, à NANTES, proche de toutes commodités, commerces, et écoles, une MAISON lumineuse et au calme, d’une surface de 71 m2, avec un jardin clos de murs et joliment arboré et végétalisé, très intime, à l’abri des regards.

Elle se compose : d'une entrée/dégagement desservant l’ensemble des pièces : une pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée et fermée donnant sur la véranda (13.45 m2) et le salon, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé avec petit grenier de stockage juste au-dessus.

Une belle parcelle d’une contenance de 343 m2 disposant, d’un puits avec pompe à eau et d’une terrasse carrelée. Possibilité d’agrandissements sur le jardin et en hauteur.

Huisseries double vitrage avec volets extérieurs. Chaudière au gaz de ville.

Dépendances : une cave (30m2), un atelier (7.28 m2) avec grenier à l’étage.

Couverture maison principale en ardoises naturelles.

Maison en RDC mais avec cinq marches.

DPE : D (223). GES : D (42).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière 2025 : 1 216 €.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 380 000 EUR = 368 181,38 EUR (hors honoraires) + 11 818,62 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur de ZOLA intérieur boulevard, à deux pas du tram et de la place Emile ZOLA, cette maison fonctionnelle de 91.92m2 habitables ( 115m2 au sol) vous offre une grande pièce de vie de 34m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon utilisable en chambre de plain-pied. Vous profiterez d'un atelier avec mezzanine qui ne demande qu'à évoluer, et d'un espace extérieur/véranda à découvrir.

L'étage vous propose deux chambres et un bureau complétés par une salle de bains et un WC.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. De plus, le quartier offre de nombreux commerces et des arrêts de bus et tram (ligne 1) pour faciliter vos déplacements.

Cette maison vous offrira un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : EXCLUSIVITE- NANTES- entre la place Zola et le parc de Procé- venez découvrir cette maison pleine de caractère, de charme et d'authenticité, entièrement rénovée. D'une surface de 120 m² environ sur 2 niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. La cuisine moderne est aménagée et équipée, elle s'ouvre sur la salle à manger avec cheminée. WC indépendant. À l'étage une chambre parentale avec sa salle de bains, nombreux rangements. Deux chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC. Stationnement deux places devant la maison. Cette maison ne dispose pas de jardin mais se trouve à deux pas du parc de Procé. Située à proximité de tous les commerces de bouche de la place Emile Zola, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Nantes/Zola

A vendre à deux pas de la place Zola, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison au cachet authentique, dotée d'une belle façade datant de 1910. possibilité d'extension.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable petit jardin exposé plein sud, avec dépendance d environ 12 M2

En fond de parcelle, une dépendance d'environ 12 m2 complète l'ensemble, nichée dans un jardin arboré.

Le rez-de-chaussée dessert une salle de bain ainsi que plusieurs pièces modulables selon vos besoins ( chambre) . Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un beau palier et les pièces de vie, baignées de lumière. Au premier, une pièce à vivre d environ 30 M2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes/Zola

A VENDRE à deux pas de la place Zola, dans une rue calme, découvrez cette charmante maison au cachet authentique, dotée d'une belle façade datant de 1910. possibilité d'extension.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'un agréable petit jardin exposé plein sud, avec dépendance d environ 12 M2

En fond de parcelle, une dépendance d'environ 12 m2 complète l'ensemble, nichée dans un jardin arboré.

Le rez-de-chaussée dessert une salle de bain ainsi que plusieurs pièces modulables ( chambre) selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un beau palier et les pièces de vie, baignées de lumière. Au premier, une pièce à vivre d environ […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'église Saint Clair, dans une rue calme, laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de caractère datant de 1910.

Elevée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle avec possibilité d'extension.

Le rez-de-chaussée dessert une pièce avec salle de bains, un garage, une chaufferie et une cave.

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, une cuisine aménagée, ouverte sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville. En fond de parcelle, une dépendance de 13 m2 vient compléter cet espace plein de potentiel.

L'étage s'ouvre sur deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Un bien rare à repenser selon vos goûts ! N'attendez plus pour nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres des grands arbres du Parc de Procé, à deux pas de la très convoitée Place Zola, ce loft de 128 m2 au sol (104 m2 Carrez) déploie ses volumes comme une respiration en pleine ville.

Ici, l'adresse compte. Le quartier est vivant, recherché, parfaitement connecté. Les commerces s'attrapent au coin de la rue, le marché anime les week-ends, les transports facilitent les journées pressées. On est dans un Nantes élégant, pratique, équilibré. Celui que les jeunes actifs affectionnent pour son énergie et sa douceur de vivre.

Installé dans une ancienne fabrique de vitraux, le lieu a gardé l'âme de l'atelier. La grande pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui dialogue naturellement avec un salon au charme enveloppant. Les verrières orchestrent la lumière avec subtilité, créant des jeux d'ombres et de transparence tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain et une buanderie structurent l'espace avec fonctionnalité.

A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour télétravailler sans s'isoler du monde. Elle précède une chambre intime et chaleureuse. Une seconde chambre mansardée, accessible par un autre escalier, offre un espace supplémentaire, parfait pour recevoir ou imaginer un cocon personnel.

La toiture en zinc, le parquet massif, les volumes atypiques, tout ici raconte une histoire de caractère et de confort.

Un bien singulier, inspirant, pensé pour une personne seule ou un jeune couple urbain en quête d'un lieu de vie vibrant, à la fois esthétique et facile à vivre. Un refuge créatif dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest nantais.

Pour découvrir ce bien:

Sophie HAMON

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>