Quartier ZOLA - Au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied des années 1900 à rénover intégralement offre un potentiel rare sur le secteur. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, une salle d'eau récente, de deux chambres et d'un bureau, le tout niché sur un beau jardin clos et sans aucun vis-à-vis. Une annexe de 30 m² évolutive complète ce bien, idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou une extension au coeur d'un quartier très recherché.

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iad France - Mathilde Diat vous propose: Maison / Villa à vendre – Nantes (44100) - Quartier Mellinet – Zola

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nantes

Au cOEur du quartier Mellinet–Zola, découvrez cette maison de caractère construite avant 1900 et agrandie en 1958. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Entourée de verdure, la propriété bénéficie d’un vaste jardin exposé Sud-Ouest, véritable havre de paix en pleine ville, avec une partie constructible permettant d’envisager extension, aménagements supplémentaires ou valorisation du bien.

Une maison familiale à réinventer : Articulée sur plusieurs niveaux, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour un projet de rénovation sur mesure :

• Sous-sol : Chaufferie, atelier (33 m²) et cave (16 m²) avec accès direct au jardin.

• Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier central, une chambre et garage (16 m²).

• Rez-de-chaussée surélevé : Hall, cuisine et chambre ouvrant sur le jardin, vaste salon-séjour avec cheminée (34 m²).

• 1/2 niveau : WC indépendant.

• 1er étage : Deux chambres avec rangements, salle de bains avec placard.

• 2ᵉ étage : Couloir, bureau, chambre, grande pièce de vie avec cuisine ouverte (26 m²) et salle d’eau.

La luminosité, les nombreuses ouvertures et les éléments d'époque (cheminée, escalier, volumes anciens) constituent une base idéale pour créer une maison unique.

Dépendances et atouts rares

• Buanderie extérieure (12 m²)

• Grand garage au fond du jardin (40 m²)

• Dépôt / atelier indépendant (38 m²)

• Partie constructible sur la parcelle

• Fort potentiel global pour rénovation, extension, division ou création d’espaces indépendants

Informations techniques

• Chauffage au gaz – chaudière ancienne à air pulsé

• Exposition principale : Sud-Ouest

• Maison à rénover entièrement

• DPE G – GES G

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place Zola, dans une rue calme agréable maison nantaise se composant au premier étage, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un atelier, et un petit appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Idéal pour un adolescent !

Un grand garage ( 60m2) et un carport viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser cette maison en en faisant un foyer chaleureux.

Afin de permettre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, à 100m de la place Zola, intérieur bds, au calme, maison de charme de 1903 sur une parcelle de 470 m², d'environ 151 m² habitables, comprenant :

Rez de jardin (hsp : 2.70m) : atelier, lingerie, chaufferie, cave, accès garage de 26 m².

Rez de chaussée : (hsp : 2.87m) : entrée principale, salon-séjour 37 m² avec cheminée, cuisine avec accès terrasse 14 m².

1er : palier desservant 3 chambres de 10, 19 et 20 m², salle de bains-wc.

2ème : bureau + 4ème chambre de 10 m².

Jardin clos de murs exposé sud-est.

Jolie maison de caractère nécessitant des travaux de modernisation.

Taxe foncière : 2403 […] Voir l’annonce immobilière >>

Zola/Contrie

Maison nantaise d'une superficie de 79 m² habitable, située au calme dans une avenue.

Elle comprend un séjour de 37 m² avec un plafond type ''cathédrale'', une cuisine à moderniser de 13 m².

Deux chambres de 9 et 9,60 m², une troisième chambre possible au rez-de-chaussée,

Deux salles d'eau ( au rez-de-chaussée et au 1er niveau)

Un sous-sol de 76 m² non compris dans la surface habitable qui se compose : d'une buanderie, d'un garage

D'une partie pouvant être indépendante : une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout ayant accès à la cour extérieure.

Son plus : un hangar de 60 m² avec une porte motorisée

À 10 min à pied de la place Zola et de ses commerces, transports. Boulangerie et pharmacie […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à repenser, un fort potentiel à révéler.

À proximité de toutes les commodités, cette maison avec jardin d’environ 300 m2 et garage offre une belle opportunité de créer un lieu de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. Un projet idéal pour imaginer une grande pièce de vie conviviale et un extérieur aménagé à votre image.

Une configuration évolutive

La maison s’organise sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec WC

un espace lingerie / cellier d’environ 9 m2 avec chaudière récente

une chambre avec accès extérieur

un garage d’environ 17 m2

À l’étage :

un palier

deux chambres

une salle de bains avec WC

une pièce de vie d’environ 26 m2 avec cuisine ouverte

Le séjour bénéficie d’un accès direct vers le jardin, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.

Un extérieur à révéler

Le jardin d’environ 300 m2 constitue un véritable atout.

Un espace à repenser entièrement : terrasse, coin détente, potager… Un potentiel rare pour profiter d’un extérieur en ville.

Un projet à fort potentiel

Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, aménagement intérieur), offrant l’opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Possibilité d’envisager une surélévation pour augmenter la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier résidentiel de la Durantière, idéal pour une jeune famille avec enfants... cette maison non mitoyenne vous séduira par son jardin ensoleillé et son environnement calme, en impasse.

La proximité immédiate des transports (bus ligne 11 et tramway ligne 1), ainsi que des écoles, commerces et espaces de jeux, constitue un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

Actuellement de 90m2, cette maison peut être agrandi selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 307 m2, parfaitement orientée Est et Sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

En fond de parcelle, deux garages offrent un réel confort de stationnement ou de stockage.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux / Zola : idéalement située, aux pieds, des commerces, des transports et des écoles, maison de caractère inondée de soleil offrant un magnifique potentiel et un superbe jardin bien exposé sans vis-à-vis.

Au calme absolu, ce bien de grande qualité bénéficiant d'un garage se compose de :

Entrée, vaste réception sur parquets avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres, bureau, salle de bains, possible salle d'eau, lingerie […] Voir l’annonce immobilière >>