Nantes, secteur Contrie, à 5 minutes du parc de Procé et de la place Zola, découvrez cette charmante maison d'environ 130m² Carrez (environ 175m² au sol hors garage et cave), entièrement rénovée en 2018 et où vous pourrez directement poser vos valises.

Située sur un terrain clos d'environ 430m², les espaces sont répartis sur trois niveaux, vous retrouverez :

- au rez-de-chaussée : une chambre, la buanderie, la cave et le garage ;

- au premier étage, avec accès à la terrasse et au jardin : une grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC et des WC séparés ;

- au deuxième étage : deux chambres spacieuses, un espace bureau ouvert et une salle de bains avec WC ;

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée 4ch - Quartier Contrie. DPE C. Jardin sud ouest.

À seulement 5 minutes de la place Zola et du parc de Procé, découvrez cette maison non mitoyenne, située en retrait de la rue, lumineuse avec un agréable jardin arboré exposé sud-ouest.

130m2 carrez (178 m2 utile )sur 430 m2 de terrain entièrement clos.

Un extérieur privilégié:

Vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une belle terrasse en bois d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Rez-de-chaussée:

* Entrée

* Chambre de 12 m², parfaite pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante

* Buanderie

* Cave / atelier de 14 m²

* Grand garage de 26 m² avec portail motorisé

1er étage – Espace de vie avec accès direct au jardin de plein pied

* Belle pièce de vie traversante d'environ 55 m² comprenant :

* Salon avec poêle à bois

* Salle à manger

* Cuisine ouverte aménagée et équipée

* Accès direct à la terrasse et au jardin grâce à 3 petites marches.

* Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

* WC indépendant sur palier

Dernier étage – Espace enfants

* Deux grandes chambres de 14 m² et 18 m² carrez avec de beaux volumes sous plafond

* Espace bureau ou salle de jeux ouvert

* Salle de bains avec WC

Les atouts:

✓ Maison non mitoyenne

✓ Rénovation complète réalisée en 2018 (isolation, électricité, etc.)

✓ Chaudière récente (2021)

✓ DPE : C

✓ Taxe foncière : 1 661 €

✓ Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement

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Dans le quartier familial et recherché de Zola, cette maison de 83 m2 propose un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité des transports, commerces et écoles.

Dès l’entrée, les volumes sont fluides et la lumière circule naturellement.

Au rez-de-chaussée :

une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, et un séjour lumineux avec poêle à bois.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud, intime et agréable.

Un lieu de vie simple et équilibré, où l’on profite du jardin dès les beaux jours.

À l’étage, l’atmosphère évolue avec une énergie plus personnelle, qui donne à cet espace une tonalité particulière, propice à différents usages selon les besoins.

Garage attenant et espace de rangement extérieur.

Une maison agréable à vivre, dans un environnement recherché.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, NANTES ZOLA. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des transports !

Cette charmante maison séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. Le jardin arboré, exposé sud, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, se prolonge sur la terrasse et le jardin clos, créant un espace de vie convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres sur parquet avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un espace dégagé peut accueillir un coin bureau ou un espace lecture selon vos besoins.

Les combles aménagés et isolés constituent un espace complémentaire, idéal pour du rangement ou un usage ponctuel.

Un garage complète ce bien, qui offre également la possibilité d'une extension à l'étage pour un futur projet d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison.

La situation est idéale : à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des lignes de bus 11 et 23, ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>