Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / Quartier ZOLA / Maison à rénover Maison ancienne de 1880 sur trois niveaux édifiée sur une parcelle de 189 m² avec une cave de 12 m² et un stationnement privatif dans une copropriété à proximité. Sa surface est de 105.54 m² au sol et 95.02 m² carrez. Elle est située à cinq minutes de tous les commerces et transports de la place Zola. Celle-ci est composée d’une entrée, d’un salon agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine donnant accès sur le jardin. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec un toilette attenant. Au 2ème étage, deux chambres, un grenier et un point d’eau avec un toilette. Ses atouts : Localisation - Proche de toutes les commodités - Charme de l’ancien - Parquet sur les 2 étages - Place de stationnement - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le recherché quartier Zola, cette maison d'environ 50 m2 offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur mesure.

Maison à rénover entièrement, avec un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 70 m2 au premier étage, accessible par un escalier depuis la cuisine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Vous profiterez également d'un beau jardin, d'un puits ainsi que d'un garage, des éléments rares et appréciés sur le secteur.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur du quartier Zola.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de la place Zola et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 68 m2, idéalement située dans un environnement agréable, avec un accès facile aux commodités et aux transports.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage de 26 m2 et un grenier d'environ 65 m2 complètent l'ensemble.

Maison à rénover entièrement.

Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover, idéalement située à Nantes quartier ZOLA, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports.

Elle constitue une base saine et structurée idéale pour un projet de transformation sur mesure.

Les volumes existants permettent de repenser entièrement les espaces selon vos envies et les standards actuels.

La configuration sur deux niveaux autorise la création d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse.

Les trois chambres peuvent être modernisées pour créer un espace nuit confortable et actuel.

La véranda et le jardin de 278 m2 ouvrent la voie à un véritable projet d'extension ou de réaménagement paysager.

Le double garage représente un atout rare et un potentiel supplémentaire d'aménagement.

La construction traditionnelle des années 70 offre une structure solide propice à une rénovation valorisante.

Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière

Maison familiale évolutive – Fort potentiel

Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.

Surface : 100 m² sur 2 niveaux

En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2

Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)

Possibilité d'extension + redistribution des pièces

Exposition traversante EST-OUEST

Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²

- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage

- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains

Double vitrage PVC

Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie

Passage latéral

DPE : E – Audit énergétique réalisé

Proche commodités :

- Place Zola à 15 minutes à pieds

- Bus 11 et 23 (centre-ville)

- Tram ligne 1 à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville proche ZOLA, proposant une suite parentale avec salle de bains et dressing au rdc, 2 chambres à l'étage, cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC. jardin.

La pièce de vie est à rénover vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût.

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Immeuble de caractère à rénover – Fort potentiel de valorisation Dans le quartier Zola- Durantière, secteur résidentiel à deux pas des commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un véritable potentiel de création de valeur. Édifié avant 1948, cet immeuble séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet ancien. Il se compose de deux appartements indépendants, d'un grenier, de dépendances et d'un garage privatif. Une opportunité rare pour investisseurs L'ensemble développe plus de 129 m² habitables (hors annexes) répartis sur deux logements : * Appartement RDC * Environ 68 m² * Nombreux éléments anciens à valoriser * Garage et dépendances * Appartement 1er étage * 61,35 m² Carrez * 92,10 m² au sol * Grenier privatif Les points forts ✓ Quartier nantais dynamique et recherché ✓ Rue calme et résidentielle ✓ Immeuble en pleine propriété ✓ Beau jardin entièrement clos ✓ Garage privatif ✓ Puits ✓ Charme de l'ancien : murs en pierre, belle hauteur sous plafond, volumes généreux ✓ Potentiel de rénovation patrimoniale et énergétique ✓ Possibilité d'optimisation de la valeur locative et patrimoniale Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le projet selon vos objectifs patrimoniaux ou locatifs. Les diagnostics énergétiques classent actuellement les logements en catégorie G, laissant entrevoir un important potentiel de revalorisation après travaux. Un bien rare sur le marché nantais, destiné aux acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville avec jardin – Quartier Durantière

Située dans le recherché quartier Durantière / Bd de la Solidarité, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d'une rue privée, proximité des écoles, collèges, lycée, des commerces et transports du Bus TAN ligne 23 et 11, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Cette maison présente un fort potentiel de plus-value, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Avec un peu d’imagination, la redistribution des espaces du rez-de-chaussée permettra de concevoir un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins, le tout pour un budget maîtrisé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>