FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à proximité du centre de MORTAIN...

A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 800 m du plein centre de MORTAIN (écoles, commerces, services...) et de SAINT HILAIRE DU HARCOUET.

Très RARE, Maison d'habitation d'Architecte réalisée par Monsieur Roussel, A-TYPIQUE de 2006, en bon état, construction en parpaings et en bois (Douglas), couverte en bac acier isolé sur une belle charpente en bois lamellé collé cintré, bien isolée et économique.

412 m2 dont 177 m2 de surfaces Habitables et 243 m2 d'ateliers, très lumineuse,

vie de plain pied possible, quatre chambres dont une suite parentale, possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à la place d'un grand bureau, possibilité d'aménager les ateliers en pièces habitables après accord de la mairie, très belle vue dégagée,

bel environnement, Géothermie, grande terrasse, jacuzzi.

Le tout sur un terrain de 3 000 m2, espaces parking extérieurs privatifs, conteneur en extérieur, alarme avec télésurveillance, raccordé au tout à l'égout, raccordé à la fibre...

IDEAL POUR UN PROJET PROFESSIONELLE et PERSONELLE REUNI, comprenant :

- au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée avec vestiaire de 8 m2, un salon TV de 20 m2, une buanderie/cellier de 9 m2.

- au rez-de-chaussée (hauteur sous-plafond de 2,80 m) : une agréable pièce de vie de 46 m2 (avec accès terrasse) incluant séjour / salon avec un poêle à bois central de 2018, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parental de 25 m2

(avec accès terrasse) avec salle d'eau et dressing, trois chambres (10 - 10 - 14 m2), une salle de bains de 4 m2, un dégagement.

- au premier étage (hauteur sous-plafond de 2,67 m) : un grand bureau de 25 m2 (aménageable en deux chambres), un atelier de 125 m2 entièrement vitrée bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle avec accès balcon sur toute la longueur,

possibilité de rentrer un véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN-BOCAGE, commune déléguée de Bion, bord de rivière.

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 45 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparés.

- À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.

- Pergola bioclimatique d'environ 22 m² en prolongement de la cuisine avec une terrasse carrelée de plus de 90 m².

- Dépendance à usage de garage (porte motorisée), atelier et stockage. Certificat d'urbanisme positif pour rénovation en habitation.

Terrain avec cour, jardin, verger et pré.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par insert et appoint électrique, toiture en ardoises naturelles.

Possibilité d'acquérir un champ d'environ 9,3 hectares en plus de la maison (environ 8 ha labourables).

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3126 € (base 2025)

- Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, niché dans un environnement paisible à quelques minutes de Mortain-Bocage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, puis découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec insert, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau à aménager selon vos envies ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois/fioul.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un agréable terrain de 1 932 m², parfait pour les beaux jours, les activités en plein air ou les projets de jardinage.

Autre atout majeur : un garage indépendant d'environ 70 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou être transformé en atelier, espace de stockage ou local selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou tout simplement pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de l'espace de la campagne.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 344709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.

Prix du bien : 139 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Score DPE : 217 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de l'axe Mortain Bocage - Domfront; pavillon de qualité, de 5 pièces principales, sur 1ha 18 de terrain.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée ouverte sur un séjour-salon de 38 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau-wc, hall avec placard, pergola en terrasse,

Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, et grenier permettant un aménagement d'une pièce complémentaire,

Garage en sous-sol.

Hangar à l'arrière.

L'ensemble sur un terrain de 1ha 18 dont une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et écoles, Ensemble immobilier avec possibilités, comprenant :

- Une maison d'habitation :

Sous-sol : garage, cave, chaufferie ;

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC ;

Etage : palier, quatre chambres, lingerie, dégagement, salle d'eau, WC ;

Grenier.

- Un appartement avec entrée indépendante pouvant être mis à la location après travaux, comprenant : une cuisine, un séjour, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Jardin. Ce logement est aussi accessible par la maison principale.

- Une dépendance.

Autre garage.

Cour et jardin.

Possibilité de louer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison de ville en pierre – 132 m² – 4 garages – Jardin & terrasse – Mortain-Bocage Idéalement située au calme, à seulement quelques pas de la rue principale et de ses commerces, ainsi qu’à l’entrée du parc des Cascades de Mortain, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie rare, mêlant praticité et sérénité. Derrière sa façade imposante en pierre, découvrez une maison de 132 m² soigneusement entretenue. Côté rue, vous disposez de 4 garages : • 2 garages avec portes motorisées pour stationner vos véhicules • 2 autres garages utilisés en local technique et stockage À ce niveau se trouve également l’entrée principale, qui vous mène directement à l’étage vers les pièces de vie. Cette configuration vous permet de profiter d’un recul supplémentaire par rapport à la rue et d’une vue dégagée. L’étage accueille deux belles pièces de vie : • Une cuisine moderne et équipée de 30 m², lumineuse grâce à ses fenêtres traversantes • Un salon de 30 m², chaleureux et baigné de lumière, agrémenté d’un insert Depuis le salon, un accès direct vous conduit à la terrasse puis au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous trouverez 4 chambres aux beaux volumes (de 9,70 m² à 16 m²), des rangements pratiques ainsi qu’une salle d’eau. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité et la proximité immédiate des commodités comme de la nature. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec maison, gîte et dépendances sur 3 hectares

Situé au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments :

1) Maison d'habitation ? 126 m2

En excellent état, cette maison familiale comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, et bénéficie d'un chauffage au fuel. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une résidence principale au calme, sans vis-à-vis.

2) Gîte indépendant ? 45 m2

Entièrement refait à neuf, ce gîte propose une chambre et une salle d'eau. Parfait pour une activité locative, accueillir famille et amis ou développer un projet touristique.

3) Dépendances

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

4) Bâtiment de stockage

Grand espace couvert en bac acier, idéal pour entreposer matériel, véhicules ou équipements agricoles.

5) Atelier

Un atelier fonctionnel pour les activités artisanales, de bricolage ou professionnelles.

6) Terrain agricole ? 3 hectares

Belle surface de terrain attenante, adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un corps de ferme situé à Villechien, comprenant :

1) Une maison à usage d'habitation en monopropriété :

Sous-sol complet avec chaufferie, salle d'eau et espace de stockage.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, salle d'eau avec lavabo et lave-mains.

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains.

Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment : isolation extérieure, menuiseries, gouttières, assainissement, électricité, chaudière bois, etc.

2) Un poulailler de 22 000 places construit en 1999.

3) Un ensemble de stabulations, bâtiments agricoles et espaces de stockage.

4) […] Voir l’annonce immobilière >>