REF : AS-17779 PRIX NEGOCIE : 117.000euros HAI

MAISON MONT-DOL

CAMPAGNE

A RENOVER

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre située dans un hameau en campagne du Mont-Dol dont le potentiel de 336m2 saura vous séduire.

Viabilisation eau + électricité ok

Assainissement à prévoir (individuel)

Non éligible au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur

(Prix Honoraires Agence Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!

MAISON VENDUE PAR AYMERIC, AU MONT-DOL.

VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE?

CONFIEZ NOUS VOTRE PROJET.

LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS D'EXPERIENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR.

ILS NOUS ONT FAIT […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous présente, entre le Mont-Dol et Cherrueix, à quelques kilomètres du Mont Saint-Michel, un corps de ferme d’exception niché au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et préservé.

Rénovée avec gout, cette propriété offre une mise aux normes électriques complète ainsi qu’une fosse septique neuve, garantissant confort et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes : une vaste entrée lumineuse, un salon chaleureux sublimé par une cheminée élégante, une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un WC.

À l’étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau et une pièce avec arrivée d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain.

Terrain clos, grand garage et préau complètent ce bien rare à la vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune du Mont-Dol, cette agréable maison construite en 2005 vous séduira par ses volumes fonctionnels et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec Wc.

Un cellier attenant complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Edifiée sur un terrain clos de 910 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts :

- Construction de 2005

- Terrain clos de 910 m2

- Poêle à bois

- Vie de plain-pied

- 3 chambres

- Cellier accolé

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE vous propose ce charmant havre de paix en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à seulement deux minutes en voiture des commerces et des grands axes. Cette maison de style néo-breton, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible, entourée de champs agricoles et sans aucune nuisance.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale et une cuisine équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une dispose déjà des arrivées et évacuations pour la création d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de multiples possibilités.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un préau attenant, d'un garage avec grenier au-dessus et d'un grand hangar de près de 87 m2. Le terrain de 2200 m2 comprend une cour goudronnée et un espace jardin généreux, idéal pour profiter du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – DOL-DE-BRETAGNE, EN CAMPAGNE, AU CALME

Spacieux pavillon de 1990 situé dans un environnement paisible, à proximité de Dol-de-Bretagne. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable :

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Séjour avec cuisine ouverte de 41 m², lumineux et convivial

Garage attenant avec grenier au dessus

Dépendance de 70 m², idéale pour atelier, stockage ou projet annexe

Terrain de 2 300 m², avec possibilité d'acquérir davantage de surface attenante

Un bien rare à découvrir rapidement, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Mont-Dol, dans un environnement chargé de charme et d’authenticité, Merlin Corteyn vous propose ce superbe corps de ferme en pierre, idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces de Dol-de-Bretagne et de sa gare TGV (Rennes à 30 minutes, Paris à 2h10).

Cette propriété rare offre deux belles perspectives : devenir une élégante maison familiale de caractère ou donner vie à un projet de gîtes plein de charme.

La maison principale s’ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux de plus de 50 m², accompagné d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC. Un magnifique escalier Art déco mène à l’étage où un grand palier, riche en rangements, dessert trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent un potentiel remarquable pour créer des gîtes authentiques autour d’un jardin bucolique. L’ensemble est complété par un terrain arboré de plus de 4 000 m², idéal pour imaginer un parc naturel de logements atypiques.

Un bien rare, au potentiel exceptionnel, dans un secteur touristique très recherché.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

! Seulement chez GAMET IMMOBILIER ! L'Agence GAMET IMMOBILIER vous propose cette maison en campagne du Mont Dol sur l'axe Rennes / Saint Malo à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne.

Cette maison en pierre propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Empruntez le magnifique escalier art déco pour accéder à l'étage qui propose trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

On craque pour les atouts charme de cette maison : poutres apparentes, parquet massif, cheminée... Les plus : la maison dispose de deux dépendances aménageables (idéal gîtes ou profession libérale) et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, jouissant d'une vue imprenable sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres et terre, couverte en ardoises et comprenant :

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, un dégagement, un WC, une salle d'eau.

A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 chambres, un dégagement, un placard, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, dépendances, atelier, garage...

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de la commune du Mont-Dol, cet ancien corps de ferme en pierre bénéficie d'un environnement calme à seulement quelques minutes des commerces et du littoral. La maison principale développe actuellement une surface habitable de 140 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

L'espace nuit, situé à l'étage, se compose d'un palier distribuant cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Un atout majeur de cette habitation réside dans son grenier de 72 m2 totalement aménageable, offrant une opportunité concrète d'agrandissement pour atteindre plus de 210 m2 de surface totale.

L'extérieur se caractérise par de nombreuses dépendances offrant des volumes de stockage importants ou des possibilités de rénovation complémentaires. La propriété dispose notamment d'un garage, d'un local technique, d'un pressoir, d'une cave à vin et de deux celliers, dont l'un est équipé d'électricité sur terre battue. Plusieurs structures agricoles d'origine, telles que des hangars, une ancienne salle de traite, des soues et des clapiers, complètent l'ensemble.

Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant d'importantes surfaces annexes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature, des pierres anciennes et des projets de vie à la campagne ? Ce bien rare est fait pour vous !

Situé au coeur de la commune du Mont-Dol, ce corps de ferme authentique vous offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et de la côte.

La maison principale de 140 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, et à l'étage : un palier distribuant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 72 m2 complète le tout, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent la propriété :

- Anciennes soues

- Salle de traite

- Hangars

- Clapiers

- Garage

- Local technique

- Deux celliers (dont un avec électricité sur terre battue)

- Pressoir

- Cave à vin ...

Le tout sur un terrain arboré avec verger, potager et jardin, idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à, dans un environnement exceptionnel et introuvable ailleurs, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un emplacement rare, en hauteur, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Sans voisin, sans vis-à-vis et au calme absolu, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Entièrement rénovée, aucun travaux n’est à prévoir (disponibilité prévue en octobre). D’une surface d’environ 113 m² sur un terrain de 227 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine fonctionnelle, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et deux WC. Sa terrasse profite pleinement de la vue et de l’environnement privilégié. Un cabanon complète l’ensemble.

Un bien rare mêlant charme, confort et emplacement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située au coeur du pittoresque village du Mont-Dol. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale à finir de rénover, et un terrain de plus de 1700 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

En plus de la maison principale, le bien dispose d'un appartement indépendant louable en B et B, offrant un excellent potentiel de revenu ou un espace supplémentaire pour les invités.

Points forts :

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Cuisine moderne ouverte sur le séjour

- Vaste pièce de vie

- Appartement indépendant louable en B et B

- Terrain de plus de 1700 m2

- Emplacement privilégié

Cette maison atypique et pleine de charme n'attend plus que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

(DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 5 pièces - 157 m². Au cOEur du Mont-Dol dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Celle-ci se compose : D'une agréable véranda, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un espace buanderie, d'une chambre disposant de sa salle de bain (Baignoire + Douche) offrant ainsi une vie de plain-pied complète. Enfin, une seconde véranda avec accès au jardin viendra compléter le volume du Rez-de-Chaussée. À l'étage vous trouverez : 3 chambres supplémentaires dont une disposant d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Côté jardin cette maison saura également vous séduire grâce à son terrain d'une contenance de 878 m². Terrain entièrement clos / Garage / Cour pavée / Atelier. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de cette charmante maison située aux portes de Dol de Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>