VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages.

Description du bien :

Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC,

- Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC.

Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage)

Confort et prestations :

Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur

Fenêtres PVC double vitrage

Panneaux Photovoltaïques installés en 2025

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale du bien : 380 000 euros

Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI

Rente mensuelle : 711 euros

Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans)

Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

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JULLOUVILLE, dans les hauteurs en campagne à seulement 2.5 km de la mer.

Maison à rénover de plain pied de 68 m² comprenant une véranda, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec son wc.

Plusieurs petites dépendances à usage de stockage.

Chauffage gaz de ville.

Cour et jardin sur un terrain de 736 m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de GRANVILLE ou le service de négociation

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GROUSSEY, sur les hauteurs de JULLOUVILLE, une maison de plain-pied à rénover de 3 pièces principales comprenant : une cuisine, une pièce de vie, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec un WC.

Dépendances attenantes pour stockage, cour et jardin, le tout sur un terrain d'environ 736 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle à manger ou salon salon et wc. Cellier à l'arrière de la maison et cave.

- A l’étage, accessible par deux escalier, trois chambres, une salle de bains et wc.

Jardin au Sud.

Le tout sur un terrain de 1 004m²

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce maison hors terrain.

Maison de 103 m² avec garage à construire sur votre terrain.

Composition :

Au RDC : 1 pièce de vie de 41.47m²,1 chambre, 1 salle d’eau, WC séparé

A l’étage : A l’étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

Détails de la maison :

- Vide sanitaire

- Murs périphériques en agglos de 20cm

- Ravalement enduit finition grattée

- Charpente traditionnelle

- Couverture ardoises et bac acier

- Isolation principale : laine de verre

- Porte d’entrée en aluminium

- Menuiseries PVC et aluminium Bicolores

- Volets roulants électriques

- Porte de garage sectionnelle motorisée

- VMC simple flux hygroréglable

Equipements :

- Chauffage aérothermie Plancher chauffant / radiateurs

- WC suspendu

- Douche carrelée anti-dérapant au RDC

- Bac à douche à l’étage

- Baignoire à l’étage

- Carrelage 45*45

- faïence 20*45

- Hotte cuisine

- Eclairage extérieur

Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

JULLOUVILLE, à seulement 3.5 km de la plage.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2019, cette propriété de 76,80 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² vous accueille, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau.

L'extérieur, vous trouverez une terrasse de 25 m² environ.

Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également disponible.

Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC et d'une toiture en ardoise.

Une cave de 8,50 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau.

Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain aménagé d'environ 248 m2 avec stationnement.

Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

Ce cottage est composé d'un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo avec piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau.

Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain aménagé d'environ 248 m2 avec stationnement.

Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

Ce cottage est composé d'un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

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L' Agence ImmoNew vous présente cette charmante maison d'environ 47m2 vendue meublée hors décoration, située sur la commune de JULLOUVILLE à 200 m de la plage et des commerces. Vous accédez au rez-de-chaussée à une entrée sur la pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un dégagement avec placard dressing, deux chambres dont une avec balcon. Le confort de ce bien est assuré par un pilotage à distance des radiateurs et de l'eau chaude afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à 150 m de la plage et à deux pas du centre-ville, d'un cottage 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie. Le tout entièrement meublé et équipé sur une parcelle d'une contenance de 243m2.

Le séjour est meublé et est ouvert sur une cuisine aménagée (électroménager Bosch).

Vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'une pergola bioclimatique qui prolonge la pièce de vie.

Le cottage véritable résidences secondaire, offre la chaleur du bois et le confort d'une maison moderne pour passer des moments inoubliables sur un site sécurisé à quelques mètres de la plage et du centre-ville.

Les habitats garantissent une parfaite intégration dans leur environnement. Positionnés harmonieusement sur votre parcelle, ils répondent aux critères de confort et d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un environnement paisible, à peine installé on est déjà en vacances, avec accès à une grande piscine.

Ce cottage offre tout le confort avec un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), deux chambres , une salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Terrasse en bois couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Copropriété de 166 lots - dont 144 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Information Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain d'environ 240 m2 autour.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

En résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette maison des années 70 située sur les hauteurs de Jullouville, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. D'une surface habitable de 75 m2, elle comprend 5 pièces dont 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, une cuisine simple, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage combles entièrement aménageables. Deux garage dont un non attenant.

N'hésitez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Jullouville pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous imaginiez, le temps des vacances ou d'un week-end, pouvoir vous réfugier et dormir au milieu des pins à deux pas de la mer, dans un environnement remarquable ?

Découvrez à 150 m de la plage et à proximité du coeur de ville, un cottage de 2 chambres : 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie. Le tout entièrement meublé et équipé sur une parcelle de 242m2.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série).

Vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'une pergola bioclimatique qui prolonge la pièce de vie.

Pour profiter pleinement de vos séjours : piscine couverte et chauffée, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un terrain de beach-volley et également gardiennage à l'année.

En résidence secondaire ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 m de la plage, petite villa année 30, idéal pied à terre de 3 pièces d'environ 50 m2 sur une parcelle de 60 m2 à Jullouville.

Elle offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un petit coin terrasse sur l'arrière pour manger dehors.

Bénéficiant d'une belle exposition, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un

investissement locatif.

Elle se situe dans un quartier prisé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres située à Groussey à rénover comprenant au rez de chaussée un plateau de 83 m2 à rénover. A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Jardin autour sur le quel un abri et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous présente cette charmante maison en pierre située à jullouville

Un intérieur offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation.

La propriété dispose également d'un appentis.

Le terrain, de plus de 800 m2 arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain d'environ 380 m2 autour.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

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Situé au coeur de la résidence privée et sécurisée L'édune, à Jullouville-les-Pins, ce charmant cottage vous séduira par son environnement privilégié, en pleine nature, entouré de pins et à quelques pas de la mer.

Ce bien dispose d'une grande terrasse idéalement exposée, agrémentée d'une pergola qui prolonge la pièce de vie et d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

A l'intérieur, vous trouverez :

- Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée

- Un salon lumineux

- Une première chambre avec salle d'eau privative et WC

- Une seconde chambre avec WC indépendant

- Une salle d'eau supplémentaire

- Un local technique

La résidence offre des prestations de qualité :

- Piscine chauffée

- Aire de jeux

- Environnement sécurisé et calme

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

Idéalement situé, ce cottage se trouve à proximité immédiate des premiers commerces et de la plage.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un beau cottage de 3 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain aménagé d'environ 274 m2 avec une place de parking supplementaire.

Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

Cottage composé d'un Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

trois chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo avec Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un grand cottage vendu meublé et équipé comprenant un Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC.

Grande terrasse (environ 50m2) couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

Terrain d'environ 350 m2 autour entièrement aménagé et paysagé.

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de 144 cottages avec parcelle privative sur plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo avec piscine couverte et chauffée.

En résidence secondaire ou investissement locatif, investissez dans un logement écoresponsable, en toute indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE HUMAN immobilier de Granville vous propose à la vente ce charmant chalet meublé et entièrement équipé, idéalement situé dans un parc résidentiel à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse couverte avec pergola.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts :

Place de parking privative, résidence sécurisée, piscine couverte.

Excellente rentabilité locative.

Un cadre de vie agréable, entre plage, confort et sérénité.

LA SAISON […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Jullouville, dans un quartier calme et recherché, cette maison récente de 110 m2 sur un terrain de 289 m2 vous séduira par sa belle exposition sud-ouest. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Le séjour lumineux de 30 m2 est orienté ouest-sud. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. La maison dispose de deux salles d'eau, deux WC, et un chauffage mixte bois et électrique avec convecteurs. Construite en pierre et parpaing, elle est en très bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le stationnement est assuré avec un garage fermé et deux places de parking aérien . L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'accès PMR est disponible. Proche des commodités telles que boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la jolie station balnéaire de Jullouville, à 500 m de toutes commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, bar, etc...) et à 150m de la plage, vous trouverez ce grand cottage très récent en parfait état vendu entièrement meublé, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec accès direct sur une jolie terrasse en bois pour passer des bons moments en famille ou entre amis, 1 chambre parentale avec salle d'eau/wc, 2 chambres, dégagement, salle d'eau / wc. Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>