VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages.

Description du bien :

Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC,

- Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC.

Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage)

Confort et prestations :

Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur

Fenêtres PVC double vitrage

Panneaux Photovoltaïques installés en 2025

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale du bien : 380 000 euros

Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI

Rente mensuelle : 711 euros

Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans)

Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située à Jullouville, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 773 m2, à l'abri des regards, cette maison d'environ 85 m2 habitables séduit par son authenticité, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 85 m2

Terrain clos de 773 m2, sans vis-à-vis

Maison de caractère en pierre

Fenêtres PVC double vitrage

Grenier aménageable d'environ 16 m2

Trois chambres et un bureau

Cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur (chaudière déposée)

Proximité des commerces et des plages

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, offrant un agréable espace de réception.

Une cuisine indépendante, à aménager et équiper selon vos besoins, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Premier étage :

Le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau.

Deuxième étage :

Sous les pentes de toiture, un grenier aménageable d'environ 16 m2 offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace de loisirs.

Extérieurs :

La propriété bénéficie d'un agréable terrain entièrement clos de 773 m2, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux selon vos envies.

Les atouts :

Maison de caractère en pierre

Secteur recherché de Jullouville

Terrain clos de 773 m2 sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Jullouville.

Maison en pierre sur 2 niveaux.

Comprenant :

Un séjour en cathédrale avec une belle baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une chambre de plain pied donnant sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes suspendu.

A l'étage, une chambre en mezzanine mansardé, ainsi qu'une pièce sur l'arrière pouvant servir de rangement.

En extérieur, une belle terrasse entièrement carrelé, et équipé de prises de courant et robinet, parterre de fleurs sur les côtés.

Pas de travaux à prévoir. Beaucoup de charme pour cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D (225) GES B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 229 000 euros HAI. Honoraires : 9 000 euros TTC charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 5 pièces, située sur les hauteurs de Jullouville,

D'une surface de 114 m2, elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le séjour, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est simple et fonctionnelle, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville.

Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée pour des soirées conviviales. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence IMMONEW vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 110 m2 habitables, située à Saint-Michel-des-Loups, sur les hauteurs de Jullouville, dans un environnement agréable et à quelques minutes des plages et des commerces.

Sur un terrain d’environ 1 025 m2, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un véritable potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec cuisine,

Une salle à manger pouvant également être aménagée en salon,

Un WC indépendant,

Un cellier,

Une cave.

À l’étage, accessible par deux escaliers :

Trois chambres,

Une salle de bains.

Des travaux de rénovation à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l’électricité, de l’isolation et des menuiseries.

Ces travaux offrent également l’opportunité de rénover et personnaliser la maison selon vos envies, tout en conservant le charme de la pierre et son environnement privilégié.

Vous avez un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle à manger ou salon salon et wc. Cellier à l'arrière de la maison et cave.

- A l’étage, accessible par deux escalier, trois chambres, une salle de bains et wc.

Jardin au Sud.

Le tout sur un terrain de 1 004m²

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à 150 m de la plage et à proximité du coeur de ville, un cottage composé comme suit : Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série).

2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie.

Le tout entièrement meublé et équipé sur une parcelle de 258 m2.

Vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'une pergola bioclimatique qui prolonge la pièce de vie.

Pour profiter pleinement de vos séjours : piscine couverte et chauffée, un aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un terrain de beach-volley et également gardiennage à l'année.

En résidence secondaire ou investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à JULLOUVILLE, dans le secteur recherché de LEZEAUX, cette charmante maison en pierre rénovée, mitoyenne d'un côté, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable séjour agrémenté d'une belle cheminée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à l'étage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière aménagée, parfaite pour les moments de détente et les repas aux beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage pratique.

Le stationnement est possible devant la maison.

Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Jullouville et de son environnement.

Charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce maison hors terrain.

Maison de 103 m² avec garage à construire sur votre terrain.

Composition :

Au RDC : 1 pièce de vie de 41.47m²,1 chambre, 1 salle d’eau, WC séparé

A l’étage : A l’étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

Détails de la maison :

- Vide sanitaire

- Murs périphériques en agglos de 20cm

- Ravalement enduit finition grattée

- Charpente traditionnelle

- Couverture ardoises et bac acier

- Isolation principale : laine de verre

- Porte d’entrée en aluminium

- Menuiseries PVC et aluminium Bicolores

- Volets roulants électriques

- Porte de garage sectionnelle motorisée

- VMC simple flux hygroréglable

Equipements :

- Chauffage aérothermie Plancher chauffant / radiateurs

- WC suspendu

- Douche carrelée anti-dérapant au RDC

- Bac à douche à l’étage

- Baignoire à l’étage

- Carrelage 45*45

- faïence 20*45

- Hotte cuisine

- Eclairage extérieur

Les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

JULLOUVILLE, à seulement 3.5 km de la plage.

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, rénovée en 2019, cette propriété de 76,80 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² vous accueille, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau.

L'extérieur, vous trouverez une terrasse de 25 m² environ.

Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également disponible.

Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC et d'une toiture en ardoise.

Une cave de 8,50 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous pour une visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette maison des années 70 située sur les hauteurs de Jullouville, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. D'une surface habitable de 75 m2, elle comprend 5 pièces dont 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, une cuisine simple, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage combles entièrement aménageables. Deux garage dont un non attenant.

N'hésitez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Jullouville pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau.

Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain aménagé d'environ 248 m2 avec stationnement.

Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

Ce cottage est composé d'un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo avec piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau.

Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain aménagé d'environ 248 m2 avec stationnement.

Piscine chauffée et couverte, espace de jeux pour les enfants et air de loisirs.

Ce cottage est composé d'un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

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Devenez propriétaire à 150 m de la plage et à deux pas du centre-ville, d'un cottage 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie. Le tout entièrement meublé et équipé sur une parcelle d'une contenance de 243m2.

Le séjour est meublé et est ouvert sur une cuisine aménagée (électroménager Bosch).

Vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'une pergola bioclimatique qui prolonge la pièce de vie.

Le cottage véritable résidences secondaire, offre la chaleur du bois et le confort d'une maison moderne pour passer des moments inoubliables sur un site sécurisé à quelques mètres de la plage et du centre-ville.

Les habitats garantissent une parfaite intégration dans leur environnement. Positionnés harmonieusement sur votre parcelle, ils répondent aux critères de confort et d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un environnement paisible, à peine installé on est déjà en vacances, avec accès à une grande piscine.

Ce cottage offre tout le confort avec un séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), deux chambres , une salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Terrasse en bois couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Copropriété de 166 lots - dont 144 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Information Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain d'environ 240 m2 autour.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

En résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous imaginiez, le temps des vacances ou d'un week-end, pouvoir vous réfugier et dormir au milieu des pins à deux pas de la mer, dans un environnement remarquable ?

Découvrez à 150 m de la plage et à proximité du coeur de ville, un cottage de 2 chambres : 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés, une buanderie. Le tout entièrement meublé et équipé sur une parcelle de 242m2.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série).

Vous profiterez d'une terrasse couverte, ainsi que d'une pergola bioclimatique qui prolonge la pièce de vie.

Pour profiter pleinement de vos séjours : piscine couverte et chauffée, une aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un terrain de beach-volley et également gardiennage à l'année.

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A 300 m de la plage, petite villa année 30, idéal pied à terre de 3 pièces d'environ 50 m2 sur une parcelle de 60 m2 à Jullouville.

Elle offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un petit coin terrasse sur l'arrière pour manger dehors.

Bénéficiant d'une belle exposition, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un

investissement locatif.

Elle se situe dans un quartier prisé à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres située à Groussey à rénover comprenant au rez de chaussée un plateau de 83 m2 à rénover. A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Jardin autour sur le quel un abri et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous présente cette charmante maison en pierre située à jullouville

Un intérieur offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation.

La propriété dispose également d'un appentis.

Le terrain, de plus de 800 m2 arboré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !

Terrain d'environ 380 m2 autour.

Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.

Deux chambres.

Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo.

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

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Situé au coeur de la résidence privée et sécurisée L'édune, à Jullouville-les-Pins, ce charmant cottage vous séduira par son environnement privilégié, en pleine nature, entouré de pins et à quelques pas de la mer.

Ce bien dispose d'une grande terrasse idéalement exposée, agrémentée d'une pergola qui prolonge la pièce de vie et d'un jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

A l'intérieur, vous trouverez :

- Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée

- Un salon lumineux

- Une première chambre avec salle d'eau privative et WC

- Une seconde chambre avec WC indépendant

- Une salle d'eau supplémentaire

- Un local technique

La résidence offre des prestations de qualité :

- Piscine chauffée

- Aire de jeux

- Environnement sécurisé et calme

144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié.

Idéalement situé, ce cottage se trouve à proximité immédiate des premiers commerces et de la plage.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un grand cottage vendu meublé et équipé comprenant un Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC.

Grande terrasse (environ 50m2) couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vie.

Terrain d'environ 350 m2 autour entièrement aménagé et paysagé.

Devenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de 144 cottages avec parcelle privative sur plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo avec piscine couverte et chauffée.

En résidence secondaire ou investissement locatif, investissez dans un logement écoresponsable, en toute indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE HUMAN immobilier de Granville vous propose à la vente ce charmant chalet meublé et entièrement équipé, idéalement situé dans un parc résidentiel à seulement 3 minutes à pied de la plage.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse couverte avec pergola.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts :

Place de parking privative, résidence sécurisée, piscine couverte.

Excellente rentabilité locative.

Un cadre de vie agréable, entre plage, confort et sérénité.

LA SAISON […] Voir l’annonce immobilière >>