MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Coeur de bourg - venez découvrir cette maison d'habitation de 110 m², en parfait état, située en plein centre de Martigné-Ferchaud, à proximité immédiate de la gare sncf.

La maison, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec insert, une salle d'eau avec wc.

A l'étage se trouvent trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc.

Une grande terrasse surplombe le terrain pour profiter du jardin, sans vis-à-vis.

Terrain entièrement clos.

le tout sur une parcelle de 456 m². - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 880 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances

Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur

D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille

La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau

À l’étage :

Trois grandes chambres, confortables et lumineuses

Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale

Les + qui font la différence :

Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler

Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…)

Un abri bois,

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités.

Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie !

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234600 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 voies Rennes (30mns) /Angers/ Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie.

Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d’environ 570 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’intérieur, très fonctionnel, se compose de :

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (isolé entièrement)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable. Aucun travaux à prévoir, sauf votre touche personnelle !

Une maison clé en main et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Martigné Ferchaud

Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes les commodités venez découvrir ce magnifique corps de ferme à fort potentiel.

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie.

A l'étage une mezzanine avec rangements, une chambre ainsi qu'un grenier de plus de 50m2 à aménager.

Sur la parcelle vous retrouverez trois dépendances pouvant être modifiées en habitations, trois hangars, des soues à cochons, une porcherie, une étable, une autre dépendance et un four à pain, le tout sur plus de 4 hectares avec un verger.

Ce bien est idéale pour les amoureux d'espace, de nature, de chevaux ou ceux qui souhaitent créer des gîtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'Architecte 215 m²

sur sous-sol

2580 m² de propriété arborée

Cimm Rennes vous propose pour

votre projet familial et ou professionnel:

Cette spacieuse maison lumineuse est pour vous :

- Pièce de Vie d' environ 55 m²:

lumineuse, avec cheminée ,accès direct 2 terrasses

- Cuisine

- Lingerie

- Bureau

- 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante

- wc

Etage:

- 2 chambres possibilité 3

- Salle de bains/Douche

- wc

- Salle de jeux accès direct Toit Terrasse

- Sous -sol , cave

Honoraires inclus charge Acquéreurs

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires inclus de

4% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 701 m2 situé sur la Commune de MARTIGNE FERCHAUD, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 270 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Belle maison de caractère située dans un hameau calme de Martigné-Ferchaud et à trois minutes de l'axe ANGERS-RENNES et des commodités.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée sur dégagement desservant une salle-à-manger avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C indépendant avec vestiaire, un vaste salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse bois, deux chambres (dont une suite parentale - dressing et salle de bains)

- A l'étage ; une mezzanine desservant une chambre en duplex, une salle d'eau avec W.C, deux greniers (dont un à finir d'aménager)

- A l'extérieur ; dépendances dont une avec chaufferie (possibilité de créer des gîtes/airbnb/chambres chez l'habitant), box, hangar, puits.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 13000m2 sans vis-à-vis et arborée !

DPE : E

Prix = 282 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Propriété de caractère en pierre – 208 m² – 3 hectares – Dépendances

Amoureux de la pierre et des projets de vie uniques, cette propriété est faite pour vous !

Située sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette authentique bâtisse de caractère en pierres séduit immédiatement par son cachet extérieur remarquable et son environnement naturel privilégié.

D’une surface habitable d’environ 208 m², la maison offre de très beaux volumes :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine à repenser entièrement selon vos envies

Une salle à manger chaleureuse avec superbe cheminée à foyer ouvert

Un vaste salon parqueté de plus de 40 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée

Au premier étage :

Quatre chambres

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture

Au second étage :

Trois greniers aménageables offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs

Un potentiel rare à exploiter selon vos projets !

À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 3 hectares de prairies, parfaits pour accueillir chevaux ou autres animaux, et ravira les amoureux de nature et d’espace.

Atouts supplémentaires :

Nombreuses dépendances (granges, étables…) issues de l’ancienne exploitation agricole

Un ancien moulin plein de charme, situé sur un îlot bordé par un ruisseau

Un puits sur la propriété

Un cadre bucolique, un charme authentique, et un projet de rénovation à mener selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE RARE A LA VENTE - MARTIGNE FERCHAUD AXE RENNES - ANGERS

L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété rare à la vente sur la commune de Martigné Ferchaud.

Corps de ferme situé dans un hameau comprenant sur une propriété de plus de 3ha, une maison d'habitation en pierres comprenant :

cuisine, salle d'eau, wc, salle à manger avec cheminée ancienne foyer ouvert (32m2) , un salon sur parquet avec cheminée (42.87), dégagement. Au premier étage : Dégagement, wc, quatre chambres, un bureau.

Au second étage : Trois greniers.

Chaufferie.

Nombreuses dépendances : Garage, ancienne porcherie, dépendances en pierres, étables, salle de traite, cellier, Hangar. Ancien moulin sur petit îlot entouré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de MARTIGNE FERCHAUD, à proximité de l'axe RENNES -ANGERS - Maison de caractère ancienne ferme de 207m² de surfaces habitables, avec entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains + douche, wc, chaufferie. A l'étage mezzanine dégagement sur 5 chambres, wc, greniers sous comble. Diverses dépendances pierre, hangars, bergerie, ancien moulin (île avec ruisseau) puits. Terrain attenant de 37800 m².

DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 6270 et 8520 euros.

288 750euros soit 5% TTC (13750 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 275000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre Traditionnelle rénovée, plain pied, 3 chambres

Cimm Rennes vous présente cette maison de plain pied lumineuse

Elle est composée :

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine ouverte équipée aménagée de 2024

- Trois chambres dont une avec dressing

- Un bureau

- Une salle de bain et douche à l'italienne

- Un wc

- Une buanderie

- Un cellier

Très beau potentiel à l'étage

Une bâtisse en pierre :Double garage , Atelier

Maison raccordée au

puit et eau de la ville

Le tout sur une parcelle de 15 a 95 ca

Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Contactez:

Angélique Ponthoreau

Agent commerciale (ei)

inscrite au RSAC de Rennes 893 293 225

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1844.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) – Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un cellier.

Un grenier aménageable complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 154 m2 sur deux niveaux, avec 5 chambres et terrain clos d’environ 990 m2, située en campagne au calme avec exposition plein sud et vue dégagée.

Les espaces

La maison développe environ 154 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, avec une organisation adaptée à un usage familial.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 50 m2 constitue l’espace central, avec une cheminée fonctionnelle. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière constant. La cuisine aménagée et équipée, séparée, complète cet espace.

La partie nuit se compose de 5 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2, réparties sur les deux niveaux selon l’agencement..

À l’extérieur et en dépendances :

Un spacieux garage,

Un atelier,

Un espace pour une cuisine d’été,

Un grand préau adapté au stationnement d’un camping-car.

Le tout sur un terrain d’environ 990 m2, clos, arboré, avec portail électrique et sans vis-à-vis.

L’ambiance

La maison est implantée dans un environnement de campagne, avec un retrait naturel des axes de circulation. Le niveau sonore est faible, avec une perception limitée des nuisances. L’exposition plein sud, combinée à l’absence de vis-à-vis et à la végétation existante, permet une occupation extérieure confortable et préservée.

Points remarquables

Vue dégagée,

Poele à pellet intégrée à la pièce de vie

Ensemble de dépendances complet (garage, atelier, cuisine d’été, préau camping-car)

DPE : C

Prix net vendeur : 305 000 € Honoraires : 12 505 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 317 505 €

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO Janzé vous propose de venir découvrir cette charmante longère.

Située en campagne de Martigné-Ferchaud (35640), à seulement cinq minutes du bourg et à proximité de l’échangeur de l’axe Rennes-Angers, cette charmante longère aux beaux volumes et aux prestations de qualité saura vous séduire.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.

Vous profiterez d’un beau parc arboré de plus de 12 000 m2, sans vis-à-vis, mêlant prairie, verger et espace boisé, dans un cadre particulièrement paisible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre de plus de 20 m2, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert exposé plein sud, ainsi que d’un séjour de plus de 37 m2 avec un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade et une salle d’eau récemment rénovée avec WC.

Une piscine chauffée vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs dépendances : un atelier faisant office de local technique, une véranda aménagée de plus de 26 m2, une dépendance d’environ 30 m2, une autre de plus de 39 m2 avec grenier, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne, venez découvrir cette longère de 200 m² habitables, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, composée de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E, une salle de jeux avec mezzanine au-dessus, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie/chaufferie.

A l'étage : quatre chambres (dont deux en enfilades), une salle d'eau avec wc.

Dépendance de type "véranda" à proximité de la maison, ancienne écurie, garage.

Piscine sécurisée, chauffée par une pompe à chaleur.

Une prairie vous permettra d'accueillir vos animaux. Puits.

Le tout sur une parcelle de 1ha 26a 09ca. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>