RETIERS, Maison d'habitation - Bâtiment de type hangar, d'une surface au sol d'env. 90 m² pour projet de rénovation et réhabilitation en habitation, après autorisations d'urbanisme.

Jardinet attenant de 80 m² env.

Viabilisation à prévoir. Création des ouvertures à prévoir. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 53 600 € dont 7,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 122/3079 -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

IDEAL PRIMO ACCEDANT

En campagne proche du centre de Retiers, dans un hameau et en impasse, beau potentiel pour cette maison comprenant de plain pied : une cuisine, une pièce de vie sur parquet et cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain, un wc.

Attenant, un garage, une chaufferie, un cellier.

En extérieur, une dépendance aménagée d'environ 15m2, une seconde dépendance de stockage.

Jardin clos.

Les plus : fenêtres doubles vitrages, […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - En campagne de RETIERS, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison d'habitation de 59 m² composée de plain-pied : entrée sur cuisine, salon-séjour, chambre, wc, salle de bains. Garage.

Dépendance composée de deux pièces.

Terrain entièrement clos à l'arrière.

Le tout, sur une parcelle de 568 m².

Travaux à prévoir (mise aux normes edf, mise aux normes assainissement ...). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1890 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 100 880 € dont 6,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère à rénover, en campagne de Retiers. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Retiers, cette maison offre actuellement 70 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 125 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un couloir desservant deux chambres et un cagibi. Un demi-niveau inférieur accueille une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier. Un grand atelier complète l’ensemble. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez deux dépendances en tôle, un poulailler, un puits, sur un terrain de plus d'un hectare. Cette longère n’attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - A quelques kilomètres de RETIERS, dans un hameau en campagne, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover. Elle se compose d'une surface habitable d'env. 65 m² : pièce principale, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier. Greniers au-dessus.

Plusieurs dépendances de type hangar.

Terrain agricole attenant.

Le tout, sur une parcelle d'1ha 09a 10ca. - Absence de système de chauffage. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 121 360 € dont 5,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - En exclusivité chez votre notaire.

Idéalement située, à deux pas de la gare,

Venez découvrir cette maison d'habitation, construite dans les années 80, sur sous-sol complet.

La maison d'une surface habitable de 88 m² se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour avec insert, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage : une chambre, un rangement, grand grenier sur dalle béton.

Garage permettant le stationnement d'un camping-car, accolé à la maison.

Terrain tout autour.

Le tout sur une parcelle de 525 m².

Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, système de chauffage... - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3882 à 5252 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Nouveauté - A 5 km de RETIERS, en campagne de COESMES, venez découvrir cette maison d'habitation de 98 m² sur 3918 m² de parcelles (séparées en deux).

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda, pièce principale avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : un dégagement avec placard, deux chambres.

Celliers et garage attenants à la maison.

Grande terrasse sur dalles au Sud. Espace potager.

Non attenant mais à proximité immédiate, parcelle de 3200 m² sur laquelle se trouve un grand hangar (env. 150 m²) et un verger. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2316 à 3134 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - Nouveauté ! A proximité du centre-bourg de RETIERS, sur une parcelle de 1580 m², venez découvrir ce plain-pied de 54 m² habitables. La maison se compose d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre avec rangement.

Dépendances en tôles à l'arrière.

Terrain tout autour.

Des travaux de rénovation ont récemment été réalisés : mise aux normes électriques, installation pompe à chaleur, changement des menuiseries, salle d'eau avec douche à l'italienne... - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969 à 1311 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 680 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison mitoyenne de 80 m² habitables à deux minutes du centre de Retiers et une minute de la gare. À vendre, maison construite en 2004, d’une surface habitable de 80 m² sur un terrain clos et engazonné. Disposition : • Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, WC, ainsi qu’un garage. • Étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 14 minutes de Retiers, sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette maison de 111 m² habitables se trouve au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (TER), tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Angers–Rennes.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre (ou bureau) avec placards, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie fonctionnelle, et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 835 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une terrasse orientée à l'Ouest de 37 m² vous permettra de profiter pleinement des belles soirées ensoleillées. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cet ensemble.

La maison a été entièrement rénovée en 2022, comprenant :

l'isolation par l'extérieur,

l'aménagement des combles,

la mise aux normes de l'électricité.

Grâce à sa rénovation récente, ses quatre chambres et son environnement paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Elle saura séduire une famille à la recherche d'un bien clé en main, proche de toutes les commodités et facile d'accès vers Angers et Rennes.

Cette annonce référence 308322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 187 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - POUR INVESTISSEURS

Maison d'habitation de 86 m² sur une parcelle de 743 m².

La maison se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et cheminée (insert), une chambre, une salle d'eau. Véranda non chauffée.

A l'étage : une salle d'eau, wc, trois chambres.

Garage attenant.

Terrain clos tout autour.

Maison vendue avec locataire en place, bail en date du 19/08/2013 avec loyer mensuel hors charges de 589 €. -

Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2270 à 3120 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

Située dans un lotissement calme de COESMES, à seulement 6 km de Retiers, cette charmante maison de 84 m2 habitables (104 m2 au sol) vous séduira par son environnement agréable et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée Est, idéale pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Un placard de rangement et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un garage et un jardin de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle-ci ?

À seulement 10 min de Retiers et de la 4 voies Rennes– Angers Sur la commune de Visseiche, venez découvrir cette Maison de maître de 97 m²familiale rare sur le marché, nichée dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle et son jardin de 1200 m2, Idéalement placée à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, services…,

Ce qui va vous séduire :

Une pièce de vie ultra lumineuse exposée plein sud

3 chambres dont une de plus de 20m2

Cuisine aménagée et intégralement équipée Hotte au plafond, Frigo américain

2 Salle d'eau avec douche

Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis

Garage

Dépendance de plus de 20 m2

Grenier aménageable

Sous-sol Complet avec coin cave à vin.

Un puits utilisable de 13m

Un coin Bureau déjà prêt Idéal télétravail.

Décoration moderne et authentique

Très bon isolation avec double vitrage et cheminée à Foyer fermé performante (DPE : D)

Un bien rare, alliant tranquillité, modernité et proximité de Rennes.

Cette annonce référence 334211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.

Prix du bien : 193 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025

Score DPE : 196 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 11km de RETIERS, dans la jolie commune de THOURIE, venez découvrir cette maison d'habitation de 163 m² habitables sur trois niveaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, bureau.

Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc.

Au dernier étage : une grande chambre avec wc (possibilité création salle de bains).

Cave sous toute la maison.

A l'arrière de la maison une cour entièrement murée avec petite dépendance en pierres.

Rafraichissement intérieur à prévoir.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3328 à 4502 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 088 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de maître pleine de charme, située sur la commune de Visseiche, dans un environnement agréable.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon-séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un espace buanderie et un wc.

L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

La maison dispose également d'une cave située sous la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance particulièrement intéressante comprenant un atelier et un garage ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1200m2.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain de 326 m² idéalement situé, proche centre bourg, offrant une exposition idéale.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagnés et conseillés par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnelle ? Contemporaine ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation et qui correspond au mieux à vos choix et habitudes de vie. Choisissons les équipements, les matériaux, les finitions qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix.

Retiers, commune à 33 minutes de Rennes, 10 minutes de Janzé et 22 minutes de Chateaubriant.

Gare, bus, maternelle/primaire/collège/lycée, garderie, complexe sportif, multitude de chemins randonnées, commerces, cinéma, médecins, école de musique, Ehpad, espaces jeunes, médiathèque.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de Retiers et Janzé, sur la commune du Theil-de-Bretagne, venez découvrir cette belle maison de 2013, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, à 5 minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à l'axe Rennes-Angers (2x2 voies).

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et évolutive selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une répartition idéale pour toute la famille.

Un vrai plus vient compléter ce bien : une pièce de 21 m² au sol, déjà isolée et plaquée, à aménager selon vos envies… salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… tout est possible !

Un garage attenant de 21 m² avec accès direct au jardin vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'une exposition sud-ouest, parfaite pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Une maison lumineuse, bien pensée et pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des transports et des grands axes.

Cette annonce référence 327612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau À l’étage : Trois grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale Les + qui font la différence : Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…) Un abri bois, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229600 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

A seulement quelques minutes à pied du centre de Retiers, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2018, idéalement située dans un petit lotissement calme.

Profitez d’un cadre de vie pratique et confortable avec tous les commerces et commodités à proximité, un accès rapide à la 2x2 voies ainsi qu’à la gare SNCF.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et semi-équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert 4 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second WC, parfait pour la vie de famille.

Un garage attenant vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 415 m2, avec son espace stationnement ainsi que l'espace jardin clos, idéal pour les enfants, les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme de Retiers, cette maison traditionnelle construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec un accès rapide à la gare TER pour rejoindre Rennes, ainsi qu'aux écoles et commerces de la commune.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 39 m², lumineuse et conviviale, incluant une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un bureau, espace indispensable pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont les surfaces varient entre 10,50 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 415 m² offre un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La réalisation d'une terrasse est à prévoir afin d'aménager un véritable espace de vie extérieur. Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des peintures intérieures, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie toujours de la garantie décennale, assurant un confort moderne et une maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison sobre et fonctionnelle, idéalement située pour concilier vie de famille et mobilité vers Rennes.

Cette annonce référence 329172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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RETIERS, Maison d'habitation - Hyper centre - venez découvrir cette maison d'habitation de 78 m² sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée légèrement surélevé, vous trouverez une entrée desservant une pièce principale avec insert, une cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc.

Terrasse communiquante avec la pièce de vie, ayant une agréable vue sur le jardin paysagé.

Terrain entièrement clos tout autour.

Le tout sur une parcelle de 937 m² située en zone UE du PLU de RETIERS. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2400 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 440 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Retiers et à quelques minutes du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, cette maison familiale spacieuse et lumineuse se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, collège, bibliothèque et commerces. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir toute votre famille.

Au premier niveau :

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Dans la continuité, un vaste salon / salle à manger s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

Une mezzanine accueillante offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins : coin détente, bureau ou salle de jeux.

Cet étage dispose également de quatre grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

En rez-de-jardin :

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y trouverez un garage avec porte motorisée, un espace bureau ou arrière-cuisine, ainsi qu'un atelier ou une zone de rangement selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 900 m², parfait pour les repas d'été, les moments de détente en extérieur, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage.

Les atouts de cette maison :

- Une belle luminosité et des volumes généreux

- Six chambres, idéales pour une grande famille

- Un environnement paisible et verdoyant

- Une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services

- Une situation géographique privilégiée, à seulement 15 minutes de Retiers et de l'axe Rennes–Angers

Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Venez la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : À quelques centaines de mètres du centre de Retiers, avec ses commerces, écoles, gare et accès rapide à la 2x2 voies, axe Rennes / Angers / Nantes découvrez cette maison de 1968 sur sous-sol complet, offrant un fort potentiel de personnalisation. Sa véritable force ? Une maison performante sur le plan énergétique, classée C qui vous permettra de vous concentrer uniquement sur la mise au goût du jour et la décoration pour en faire un lieu à votre image. Entièrement sur sous-sol le premier étage se compose d’une entrée, d’un salon (avec insert à bois), d'un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier. L'espace sous sol n'est pas en reste puisqu'il laisse la possibilité d'abriter deux voitures, comprend une buanderie, une cave et une salle de bains avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 850 m² avec serre, La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée grâce au système de géothermie par forage vertical datant de 2010 ainsi que les toutes ouvertures et l'isolation. De plus le bien est équipé d'un puit raccordé à la maison distribuant les WC et le lave linge. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 850 m² avec serre, potager et abri de jardin, idéal pour les amoureux des extérieurs et de la nature. Un carport sur terrasse au sud, vient compléter le bien et offre un agréable espace pour profiter du cadre verdoyant du jardin en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>