iad France - Laurence GANNÉ vous propose: Très belle maison contemporaine de plain-pied située sur Martigné Ferchaud commune dynamique et bénéficiant de commerces de proximité, services médicaux, gare. Proche des axes 2X2 voies Rennes (30mns) /Angers/ Nantes. Cette maison moderne de 2023 saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie.

Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain d’environ 570 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’intérieur, très fonctionnel, se compose de :

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage attenant (isolé entièrement)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, agréable. Aucun travaux à prévoir, sauf votre touche personnelle !

Une maison clé en main et moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Coeur de bourg - venez découvrir cette maison d'habitation de 110 m², en parfait état, située en plein centre de Martigné-Ferchaud, à proximité immédiate de la gare sncf.

La maison, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec insert, une salle d'eau avec wc.

A l'étage se trouvent trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bains (baignoire et douche) avec wc.

Une grande terrasse surplombe le terrain pour profiter du jardin, sans vis-à-vis.

Terrain entièrement clos.

le tout sur une parcelle de 456 m². - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 880 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A MARTIGNE FERCHAUD construisez votre maison type 6 RE 2020 à décorer de 104 m2 habitables. Au rez de chaussée bel espace à vivre de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison 141 700 €

Sur un terrain, de 640 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 44 390 € frais de notaires inclus

BUDGET GLOBAL […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

À Martigné-Ferchaud, profitez d’un cadre de vie idéal pour une famille, avec écoles, collège, commerces et services sur la commune, ainsi qu’une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 30 minutes.

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation […] Voir l’annonce immobilière >>

située à Martigne Ferchaud, cette élégante maison bourgeoise individuelle surélevée, sans vis à vis,

offre un cadre de vie alliant cachet, confort moderne et excellente performance énergétique.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante et fonctionnelle avec placard.

Le salon lumineux sur parquet, équipée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle propose 3 chambres sur parquet ainsi une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité.

Un grenier isolé vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable et un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Un garage et un parking intérieur de plusieurs voitures vient ajouter un réel confort au quotidien, sécurité et pratique.

Des prestations de qualité et économies d'énergie

DPE : B

Pompe à chaleur

Chauffe-eau thermodynamique

Système de filtration de l'eau potable

. Traitement ant-calcaire

Finitions soignées et matériaux de qualité

Un emplacement privilégié

À proximité immédiate de la gare, des écoles et collège , des commerces, la poste

Pharmacie et maison médicale à 500 m..

Une localisation stratégique

40 mn de Rennes

50 mn de Laval

. 1 h d'Angers

1 h 15 de Nantes et la Mer

Martigne Ferchaud : une commune dynamique

Reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, la commune est très animée,

notamment l'été avec les Étincelles Aquatiques, un évènement festif et convivial

apprécié des familles.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, performance énergétique et emplacement,

à un prix exceptionnel de 228000€.

Un Coup de coeur assuré !!

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 318444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 701 m2 situé sur la Commune de MARTIGNE FERCHAUD, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 270 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>