ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante longère en pierres, située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et de l'accès 4 voies axe RENNES -ANGERS.

Vous serez séduit par son cadre agréable et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, d’une cave, d’un carport, d’un atelier ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m2.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 4 346 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Beral vous propose : Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 3 720 m². Située dans un environnement calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes de l’accès à l'axe Rennes / Angers. Derrière ses pierres apparentes, ses poutres et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie exposée sud, agrémentée d’une cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur, offrant une belle vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, un palier ouvert faisant office de mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille une cinquième chambre d’environ 17 m² habitables, accompagnée d’un espace WC, offrant ainsi de belles possibilités pour une famille ou pour recevoir. Un extérieur aux multiples possibilités La propriété dispose de nombreuses dépendances qui raviront les amateurs d’espace et de projets : une étable en pierres avec un coin atelier, deux hangars ainsi qu’un garage. Un puits et un four à pain viennent compléter cet ensemble et renforcent le caractère authentique de la propriété. Une maison de caractère offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien rare pour les amoureux de nature et d’authenticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Plain-pied situé à proximité du centre de Martigné-Ferchaud.

La maison est composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc.

Chaufferie et arrière-cuisine.

Garage attenant.

Cour bitumée à l'avant.

Jardin clos à l'arrière avec petite dépendance.

Travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3070 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 […] Voir l’annonce immobilière >>

A MARTIGNE FERCHAUD construisez votre maison type 6 RE 2020 à décorer de 104 m2 habitables. Au rez de chaussée bel espace à vivre de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison 147 178 €

Sur un terrain, de 640 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 44 390 € frais de notaires inclus

BUDGET GLOBAL […] Voir l’annonce immobilière >>

**MARTIGNÉ-FERCHAUD UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION !**

Vous recherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Venez découvrir cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement idéal et à proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et habitable sans travaux, offrant au rez-de-chaussée un séjour de avec accès direct à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de 21 m² offrant un confort appréciable, ainsi que d'une salle de bains et de WC fonctionnels.

**Un véritable atout : le potentiel d'agrandissement !**

La maison dispose également de deux espaces de combles aménageables de 17 m² et 11 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale À vous d'imaginer la suite !

**Les atouts de cette maison :**

- Environ 95 m² habitables

- 3 chambres, dont une de 21 m²

- Séjour avec accès terrasse

- Maison habitable sans […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD--MAISON--DPE C--SPACIEUSE--CALME--GARAGE--JARDIN--DEPENDANCES

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS--Dans un cadre paisible et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale, offrant de généreux volumes. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement son espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de cinq chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et préservé, véritable espace de détente au quotidien. Plusieurs annexes viennent enrichir les prestations de la propriété : un garage, un atelier ainsi qu'un préau permettant notamment de stationner un camping-car. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son charme et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour que chacun puisse se l'approprier. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON + TERRAIN À MARTIGNÉ-FERCHAUD - PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE !

ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON MODERNE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ?

Située entre Rennes et Châteaubriant, Martigné-Ferchaud offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités. Avec ses écoles, commerces, services et équipements, cette commune dynamique dispose de nombreux atouts pour faciliter votre quotidien.

Découvrez cette belle opportunité de construction sur un terrain d'angle de 535 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités pour implanter votre future maison.

Nous vous proposons une maison contemporaine de plain-pied, pensée pour allier confort, luminosité et praticité.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct au jardin. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant viennent compléter ce projet pour un maximum de fonctionnalité.

Conforme à la RE2020, cette maison vous assure un excellent confort thermique en toute saison et une consommation énergétique maîtrisée.

Imaginez une maison qui vous ressemble ! Les plans, les surfaces et les prestations sont entièrement modulables pour s'adapter à votre mode de vie, vos envies et votre budget.

Avec Maisons Création, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour donner vie à votre projet de construction.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre projet à Martigné-Ferchaud !

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

35640 MARTIGNE FERCHAUD - EXCLUSIVITE LAFORET - VENTE INTERACTIVE - A 300 mètres de la gare et à deux pas des commerces : cette maison de 170 m2 à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités, en plein centre-ville.

Cuisine, salon avec cheminée, bureau, quatre chambres et une salle d'eau se répartissent sur 115 m2 habitables actuellement. Un grenier aménageable de 55 m2 avec belle charpente laisse imaginer une extension de la surface habitable à 170 m2. Cave, dépendance de 15 m2 et une cour extérieure complètent l'ensemble, un espace rare pour un bien aussi central.

Vous imaginez déjà ces volumes une fois rénovés. Logement classé F, un point à intégrer dans le chiffrage du projet, cohérent avec le prix d'appel.

Les visites se dérouleront sur rendez-vous. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE sur la plateforme Winimmo, avec un prix de départ fixé à 59 000euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et un palier d'enchères fixé à 1 500euros. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 21/10/26 à 20H et le 22/10/26 à 20H. La participation à celle-ci doit être validée par l'agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne […] Voir l’annonce immobilière >>