Située à 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, cette demeure de caractère de près de 250 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée réalisée par une décoratrice d'intérieur. Les vestiges du passé comme sa magnifique mosaïque ODORICO, ses parquets, ses moulures et ses cheminées ont été conservés et sublimés.

Elle offre sur plusieurs niveaux de très beaux volumes : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave,

Le terrain arboré de près de 1900 m² incite à la détente avec une piscine chauffée et une terrasse exposées sud ainsi qu'une dépendance de près de 65 m2 avec sauna et pièce de réception. Un double garage, un potager et […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison de maître - Coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités (commerces, gare sncf, accès 2x2 voies, écoles ...), venez découvrir cette magnifique maison de maître de plus de 240 m² habitables et son parc arboré de 1885 m².

La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées en marbre, sol "odorico"...) :

*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une salle à manger, un salon avec insert, une chambre ou bureau avec rangements sur mesure, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un wc avec lave-mains,

*Au premier étage, un spacieux dégagement donne accès à une suite parentale (rangements sur mesure, salle d'eau), deux chambres ayant accès à une salle de bains commune, un cabinet de toilettes avec wc et lave-mains, une chambre avec son dressing.

*Au dernier étage : deux chambres ainsi que plusieurs greniers.

Côté extérieur, plusieurs espaces s'offrent à vous : terrasses permettant de profiter de la beauté du parc et de la piscine chauffée ; annexe avec une pièce de réception de + de 40 m²(chauffée par un poêle) et une pièce détente avec sauna, de 20 m² ; un double garage ; serre ; potager. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

35640 MARTIGNÉ FERCHAUD – MAISON 5 CHAMBRES – 111 m² HABITABLES – TERRAIN 835 m² – RÉNOVÉE en 2022 – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 111 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de MARTIGNÉ FERCHAUD, sise sur un terrain de 835 m².

Le hall d'entrée distribue une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse orientée OUEST de 37 m², une chambre avec salle d'eau privative et WC, un bureau, une arrière cuisine, un WC.

Le palier de l'étage distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Un abri de jardin de 12 m² en fond de jardin complète la maison.

Maison rénovée en 2022 :

- Isolation par l'extérieur

- Aménagement des combles

- Ouvertures étage

- Electricité

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun (TER) saura vous séduire par sa tranquillité.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Martigné Ferchaud. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE RENOVÉE – 4 CHAMBRES – 6 PIÈCES – PARC ARBORÉ DE 4 300 m² – FORT POTENTIEL

À la recherche d'une qualité de vie, de grand air et de campagne, choisissez de vous installer à 15mn de Janzé, 35 mn de Rennes, desservi par une gare (ligne Rennes-Nantes) et un bus scolaire au pied de la maison.

Petite commune du site enchanteur La Roche aux fées disposant d'écoles, d'un collège, médecins et tout commerce .

Cette longère en pierres, entièrement rénovée, séduit par son authenticité, sa belle luminosité et la qualité de son entretien. Elle propose un cadre de vie à la fois paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison avec plus de 40 m² de surface. La cuisine, entièrement équipée et moderne, complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains

avec douche et un WC séparé . Un espaces complémentaire offre de belles possibilités d'aménagement : une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, prolongée par un grand dégagement desservant une autre pièce, facilement aménageable en chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, les prestations se complètent harmonieusement avec plusieurs dépendances : un garage avec espace buanderie équipé d'une porte motorisée, un préau, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. Une cour offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Vous profiterez d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 4 300 m², clos et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure. Deux puits sont présents sur la propriété, dont l'un est relié directement à l'alimentation en eau de la maison, permettant de réaliser de réelles économies d'eau.

La terrasse qui est exposée plein sud, est équipée d'un auvent rétractable, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO Janzé vous propose de venir découvrir cette charmante longère.

Située en campagne de Martigné-Ferchaud (35640), à seulement cinq minutes du bourg et à proximité de l’échangeur de l’axe Rennes-Angers, cette charmante longère aux beaux volumes et aux prestations de qualité saura vous séduire.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.

Vous profiterez d’un beau parc arboré de plus de 12 000 m2, sans vis-à-vis, mêlant prairie, verger et espace boisé, dans un cadre particulièrement paisible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre de plus de 20 m2, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert exposé plein sud, ainsi que d’un séjour de plus de 37 m2 avec un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade et une salle d’eau récemment rénovée avec WC.

Une piscine chauffée vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs dépendances : un atelier faisant office de local technique, une véranda aménagée de plus de 26 m2, une dépendance d’environ 30 m2, une autre de plus de 39 m2 avec grenier, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante longère en pierres, située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et de l'accès 4 voies axe RENNES -ANGERS.

Vous serez séduit par son cadre agréable et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, d’une cave, d’un carport, d’un atelier ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m2.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 4 346 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces . Elle vous offre au RDC surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de ... avec sa dépendance complètent ce bien .

**** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier

REF ORPI 1139

Annonce présentée par Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) – Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un cellier.

Un grenier aménageable complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS - Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison familiale datant de 1946, rénovée et offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement toute votre famille. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition plein sud, elle propose un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité.

La maison dispose de cinq chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable havre de paix avec jardin, complété par des annexes pratiques comprenant un garage, un atelier et un préau permettant d'abriter un camping-car.

Ses volumes généreux, son caractère et son environnement privilégié offrent à chacun l'opportunité de créer un intérieur à son image.

Une maison confortable, lumineuse et pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Prix de vente : 308 000 euros HAI, incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres, avec sous-sol complet, dépendance et terrain arboré divisible.

Karine RENOU, Bring's Immobilier, vous propose à la vente :

Nichée en fin de lotissement, dans un environnement privilégié alliant calme et verdure, cette belle maison familiale de 188m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, son confort et son potentiel.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale. Le confort thermique est assuré par une chaudière fioul.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Ce bien propose cinq chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie mêlant résidence principale et télétravail.

Un grand grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de stockage.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'une cave, d'un espace de stationnement, d'une chaufferie-lingerie et est équipée d'un monte-charges apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 1 787 m², divisible, rare sur le secteur, accueillant une dépendance d'environ 90 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou locatif).

Un appartement de 50m2 situé en sous sol, nécessitant des travaux, vous permettra de loger vos adolescents, de recevoir de la famille ou encore de le louer pour un complément de ressources.

✨ Un bien rare, conjuguant sérénité, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces et de nature à proximité des commodités.

Pour effectuer une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Coup de cœur garanti pour cette superbe maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée en 2008, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d’une chambre avec grand dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras (ouvertures double vitrage, électricité aux normes ..). Les combles amenageables offrent un bel espace complémentaire selon vos besoins (chambre d’appoint, bureau, rangement…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand hangar/garage de 33 m2 et d’un magnifique terrain arboré de 800 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Martigné-Ferchaud, cette maison de 111 m² habitables se trouve au cœur du bourg, dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TER), tout en profitant d'un accès rapide à l'axe Angers–Rennes.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre (ou bureau) avec placards, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 835 m², idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente en famille. Une terrasse orientée Ouest de 37 m² vous permettra de savourer les belles soirées d'été, et un abri de jardin de 12 m² complète l'ensemble.

Entièrement rénovée en 2022, la maison offre :

isolation par l'extérieur,

aménagement des combles,

mise aux normes de l'électricité.

Grâce à sa rénovation récente, ses 4 chambres, et son environnement paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité.

Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commodités, tout en restant facile d'accès vers Angers et Rennes.

Cette annonce référence 308534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 187 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Dans le bourg de MARTIGNE FERCHAUD, 2x2voies, gare SNCF, tous commerces et commodités, venez visiter cette charmante maison de ville, comprenant en rez-de-chaussée :

Une entrée, une buanderie, un wc, accès cave et garage (porte motorisé).

Au premier étage, le palier dessert une grande cuisine et un agréable séjour avec balconnet.

Au second étage, une grande chambre avec point d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain.

Grenier sur le dessus.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

INVESTISSEMENT, RESIDENCE PRINCIPALE, ACTIVITE PROFESSIONNELLE ...

Sur la commune de MARTIGNE FERCHAUD, accès 2x2 voies, gare SNCF, tout commerces et commoditiés, venez découvrir cet ensemble de deux biens communiquant entre eux :

- Une maison de 115m2, très bien entretenue et pleine de charme, nécéssitant une rénovation, comprenant en rez-de-chaussée :

Un garage avec porte motorisée, une entrée, une buanderie, un wc, une cave.

A l'étage, une grande cuisine et une pièce de vie avec balconnet.

Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec point d'eau et dressing, deux autres chambres et une salle de bain.

Grenier sur le dessus.

- Un bien mixte, à rénover entièrement, comprenant une cellule commerciale en rez de chaussée, loué 330 € / mois actuellement, comprenant une partie en vitrine ; à l'arrière un laboratoire, une chambre froide et un bureau.

A l'étage, deux pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe longère de caractère, nichée dans la verdure à Martigné-Ferchaud. À seulement 5 minutes des commodités et des axes principaux, cette demeure allie beaux volumes et prestations soignées dans un environnement d'une sérénité absolue.

Sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre bucolique mêlant prairie, verger et bois. Côté détente, une magnifique piscine chauffée de 4 x 10 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure.

L'intérieur propose une vie de plain-pied confortable :

Une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée. Un séjour lumineux de 37 m2 ouvert sur le jardin.

Une chambre de plus de 20 m2, buanderie et salle d'eau & WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d'une salle d'eau moderne. Une agréable véranda de 26 m2 et de nombreuses dépendances (ateliers, granges, bûcher) complètent cet ensemble d'exception.

Assainissement conforme. Double vitrage récent.

REF ORPI : 1184

**** Contactez votre agence ORPI Provost […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 154 m2 sur deux niveaux, avec 5 chambres et terrain clos d’environ 990 m2, située en campagne au calme avec exposition plein sud et vue dégagée.

Les espaces

La maison développe environ 154 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, avec une organisation adaptée à un usage familial.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 50 m2 constitue l’espace central, avec une cheminée fonctionnelle. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière constant. La cuisine aménagée et équipée, séparée, complète cet espace.

La partie nuit se compose de 5 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2, réparties sur les deux niveaux selon l’agencement..

À l’extérieur et en dépendances :

Un spacieux garage,

Un atelier,

Un espace pour une cuisine d’été,

Un grand préau adapté au stationnement d’un camping-car.

Le tout sur un terrain d’environ 990 m2, clos, arboré, avec portail électrique et sans vis-à-vis.

L’ambiance

La maison est implantée dans un environnement de campagne, avec un retrait naturel des axes de circulation. Le niveau sonore est faible, avec une perception limitée des nuisances. L’exposition plein sud, combinée à l’absence de vis-à-vis et à la végétation existante, permet une occupation extérieure confortable et préservée.

Points remarquables

Vue dégagée,

Poele à pellet intégrée à la pièce de vie

Ensemble de dépendances complet (garage, atelier, cuisine d’été, préau camping-car)

DPE : C

Prix net vendeur : 300 000 € Honoraires : 4,1% soit 12 300 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 312 300 €

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>