MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) – Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un cellier.

Un grenier aménageable complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, EMPLACEMENT IDÉAL pour cette maison de 111 m² habitables, RÉNOVÉE EN 2022, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour avec poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre (ou bureau) avec placard, WC indépendant avec lave-mains.

- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Abri de jardin.

Beau terrain de 834 m².

Huisseries : double vitrage aluminium.

Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois (dans le séjour).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Montant : 187 200 €

Dont prix de vente : 180 000 €

Dont HN* : 7 200 €, soit 4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

35640 MARTIGNÉ FERCHAUD – MAISON 5 CHAMBRES – 111 m² HABITABLES – TERRAIN 835 m² – RÉNOVÉE en 2022 – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 111 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de MARTIGNÉ FERCHAUD, sise sur un terrain de 835 m².

Le hall d'entrée distribue une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse orientée OUEST de 37 m², une chambre avec salle d'eau privative et WC, un bureau, une arrière cuisine, un WC.

Le palier de l'étage distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Un abri de jardin de 12 m² en fond de jardin complète la maison.

Maison rénovée en 2022 :

- Isolation par l'extérieur

- Aménagement des combles

- Ouvertures étage

- Electricité

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun (TER) saura vous séduire par sa tranquillité.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison contemporaine - Maison d'habitation sur sous-sol, d'une surface habitable d'env. 98,5 m², composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc, chambre.

A l'étage : deux chambres, deux greniers sur dalle béton.

Sous-sol complet.

Terrain tout autour.

Parcelle totale de 768 m².

Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 720 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Martigné Ferchaud. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Bien d'exception : quand le charme de l'ancien rencontre l'esprit loft À Forges-la-Forêt, à moins de 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de la voie rapide, découvrez cette ancienne école, bien atypique de 212 m² habitables aux volumes exceptionnels. La pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte impressionne dès les premiers instants. Une magnifique mezzanine de 40 m² avec filets suspendus surplombe l'ensemble et confère au lieu un esprit loft unique. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir : rénovation réalisée avec soin. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos avec une terrasse spacieuse en bois sans vis-à-vis, une vue dégagée sur la verdure et un environnement calme et paisible. Vous croyez encore au coup de coeur immobilier ? Et bien visitons ensemble Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF, ...). Profitant d'une surface de terrain généreuse (plus d'un hectare), ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers.

La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face donnant sur le salon séparé. Deux chambres, une salle d'eau et un wc sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau.

À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires.

Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture de la maison en ardoises en bon état (pas d'amiante).

Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre d'environ 140 m². Un espace couvert attenant à la maison peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures.

Un bâtiment fermé en parpaings, un bâtiment fermé en briques, ainsi qu'une parcelle disposant d'un puits artésien viennent compléter les […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante longère en pierres, située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et de l'accès 4 voies axe RENNES -ANGERS.

Vous serez séduit par son cadre agréable et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, d’une cave, d’un carport, d’un atelier ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m2.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 4 346 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>