Vente Maison à Martigné-Ferchaud

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6 pcs
4 ch
156㎡

313 500 € (2 010 €/m²)

Vente Maison à Martigné-Ferchaud

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Maison Martigné-Ferchaud

Nouveauté et seulement chez ALG IMMO Janzé !

Maison coup de coeur !

Située en plein cœur du centre-bourg de Martigné-Ferchaud (35640), venez découvrir cette charmante maison bourgeoise. Implantée sur une commune desservie par le train et l'axe 4 voies Rennes-Angers. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commodités et écoles.

Elle offre un cadre de vie très agréable sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 021 m2.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un bureau sur parquet avec cheminée en marbre pouvant également faire office de salle à manger, un salon également sur parquet avec cheminée en marbre, ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage : un palier distribue quatre chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Les annexes : un grenier aménageable d'environ 50 m2, une cave complète, un carport, un garage fermé et un atelier.

À l'extérieur, son magnifique parc verdoyant permet de profiter d'un environnement calme et préservé.

Les + : système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025, double vitrage et isolation par l'intérieur.

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 120326 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 500 € (2 010 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    2021 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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ALG IMMO

( 169 avis )

3 RUE DU DOCTEUR ROUX

35150 Janzé

SIREN: 799098280

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Source Opinion System

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