MARTIGNÉ-FERCHAUD (35) – Secteur Saint-Morand

Rare et recherché

Situé au cœur de la campagne, au sein d'un hameau calme, en bordure d'une petite route peu passante, cet ensemble immobilier se compose d'un corps de ferme et d'une grande dépendance, à rénover entièrement.

Les réseaux sont présents sur place : assainissement, eau, électricité et fibre.

L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 1 577 m².

Opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 307071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012.

Prix du bien : 46 000,00 €

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare en hyper-centre de Martigné-Ferchaud !

L'agence ORPI Provost Immobilier vous présente cette authentique bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement, idéalement située sur un terrain à bâtir (non viabilisé) de 657 m2. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce patrimoine au cœur des commodités.

Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant EI, enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un espace généreux et fonctionnel pour entreposer du matériel, abriter des véhicules ou concrétiser un projet de réhabilitation ? Découvrez ce bâtiment d'environ 300 m² à fort potentiel situé sur la commune de Martigné-Ferchaud, implanté sur un terrain de 703 m².

Équipé de portes de garage garantissant un accès simple pour les véhicules imposants, ce bien offre un beau volume ainsi que de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos besoins.

Actuellement non viabilisé, il bénéficie néanmoins de tous les réseaux à proximité immédiate pour un raccordement rapide.

Une opportunité idéale pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche de grands volumes et de stockage.

Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche axe Rennes, belle opportunité pour cette maison de 75m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre. Chauffage au fuel. Terrain de 177 m² avec abri de jardin. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier, vous propose cette maison à rénover entièrement, située à Martigné-Ferchaud, à seulement 300 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cette maison offre de beaux volumes et se compose de 9 pièces réparties sur deux étages.

Vous y trouverez une cuisine, un salon, un bureau, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, idéale pour disposer d'un espace extérieur agréable en centre-ville.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marion Boisbouvier.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14, place du Marché 53230 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15 minutes de Chateaubriant (44110) de La Guerche de Bretagne (35130) et à 30 minutes des portes de Rennes (35000), accessibilité à pieds des commodités, commerces et école de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison de bourg rénovée d'environ 55m2 au sol, dévoile tout son charme.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux.

A l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC composent un espace confortable et fonctionnel.

Le second étage offre une autre chambre ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour télétravailler ou créer un coin lecture.

A l'arrière, le jardin invite à la détente et inclus une dépendance d'environ 15m2 permettant le stockage, tandis que la cave en sous-sol vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement apprécié.

Les atouts de cette maison:

- le charme du parquet

- Une rénovation déjà effectuée

- une cuisine à créer selon […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Venez découvrir cette maison d'habitation de 58 m² située dans un lotissement calme, proche du centre de Martigné Ferchaud.

La maison, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. En rez-de-jardin, place de stationnement, chaufferie, arrière-cuisine/buanderie, wc.

Terrain entièrement clos avec abri de jardin.

Le tout sur une parcelle de 595 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3002 à 4062 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 480 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison contemporaine - Maison d'habitation sur sous-sol, d'une surface habitable d'env. 98,5 m², composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, wc, chambre.

A l'étage : deux chambres, deux greniers sur dalle béton.

Sous-sol complet.

Terrain tout autour.

Parcelle totale de 768 m².

Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 720 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier, vous propose cette maison de 98 m² située à Martigné-Ferchaud, idéale pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Deux pièces supplémentaires à aménager viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

La maison est située à environ 800 mètres de la gare SNCF, avec les écoles et commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marion Boisbouvier.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

14, place du Marché 53230 Cossé-le-Vivien

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Venez découvrir cette charmante maison de bourg à proximité de toutes les commodités .

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour lumineux, et d'un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage un pallier dessert deux chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec une belle douche a l'italienne et un WC .

Un grenier aménageable en chambre et une cave viennent compléter cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces . Elle vous offre au RDC surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de ... avec sa dépendance complètent ce bien .

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REF ORPI 1139

Annonce présentée par Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

INVESTISSEMENT, RESIDENCE PRINCIPALE, ACTIVITE PROFESSIONNELLE ...

Sur la commune de MARTIGNE FERCHAUD, accès 2x2 voies, gare SNCF, tout commerces et commoditiés, venez découvrir cet ensemble de deux biens communiquant entre eux :

- Une maison de 115m2, très bien entretenue et pleine de charme, nécéssitant une rénovation, comprenant en rez-de-chaussée :

Un garage avec porte motorisée, une entrée, une buanderie, un wc, une cave.

A l'étage, une grande cuisine et une pièce de vie avec balconnet.

Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec point d'eau et dressing, deux autres chambres et une salle de bain.

Grenier sur le dessus.

- Un bien mixte, à rénover entièrement, comprenant une cellule commerciale en rez de chaussée, loué 330 € / mois actuellement, comprenant une partie en vitrine ; à l'arrière un laboratoire, une chambre froide et un bureau.

A l'étage, deux pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre d'environ 140 m² offre un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.

Une dépendance en pierre de 70 m² au sol avec grenier et toiture neuve complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain attenant de 7 130 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.

Assainissement à remettre aux normes et travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Beaucoup de cachet et un fort potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Martigné Ferchaud. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A MARTIGNE FERCHAUD construisez votre maison type 6 RE 2020 à décorer de 104 m2 habitables. Au rez de chaussée bel espace à vivre de plus de 37 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, wc, local technique. A l'étage 3 chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison 141 700 €

Sur un terrain, de 640 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 44 390 € frais de notaires inclus

BUDGET GLOBAL […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, EMPLACEMENT IDÉAL pour cette maison de 111 m² habitables, RÉNOVÉE EN 2022, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour avec poêle à bois offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre (ou bureau) avec placard, WC indépendant avec lave-mains.

- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Abri de jardin.

Beau terrain de 834 m².

Huisseries : double vitrage aluminium.

Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois (dans le séjour).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Montant : 187 200 €

Dont prix de vente : 180 000 €

Dont HN* : 7 200 €, soit 4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

35640 MARTIGNÉ FERCHAUD – MAISON 5 CHAMBRES – 111 m² HABITABLES – TERRAIN 835 m² – RÉNOVÉE en 2022 – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 111 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de MARTIGNÉ FERCHAUD, sise sur un terrain de 835 m².

Le hall d'entrée distribue une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse orientée OUEST de 37 m², une chambre avec salle d'eau privative et WC, un bureau, une arrière cuisine, un WC.

Le palier de l'étage distribue 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Un abri de jardin de 12 m² en fond de jardin complète la maison.

Maison rénovée en 2022 :

- Isolation par l'extérieur

- Aménagement des combles

- Ouvertures étage

- Electricité

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun (TER) saura vous séduire par sa tranquillité.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Idéalement située en impasse, à proximité immédiate du centre bourg et des commodités (commerces et gare sncf), venez découvrir cette maison d'habitation construite en 1979 et récemment rénovée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau, une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec wc.

Terrain entièrement clos tout autour avevc terrasse.

Le tout, sur une parcelle de 834 m². - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 187 920 € dont 4,40% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc.

Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres.

Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements.

Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage.

Quelques dépendances en tôles à l'arrière.

Jardin exposé plein Sud devant la maison.

Le tout, sur une parcelle de 1430 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne : Au rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau À l’étage : Trois grandes chambres, confortables et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale Les + qui font la différence : Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…) Un abri bois, Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie ! N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette très belle longère rénové avec goût ! Coup de coeur assuré !

Baisse de prix !!

Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée, offrant un cadre de vie paisible et serein.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel !

Rez-de-chaussée :

Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, ouvrant sur un jardin lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau.

Étage :

Une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un beau terrain d'environ 2200 m² incluant : un atelier alimentés en électricité,un puits ,

Une ruine.

Des prestations modernes !

Mode de chauffage : Pompe à chaleur et 2 poêles à bois ! Menuiserie double vitrage !

Ne manquez pas cette opportunité rare, où authenticité et modernité s’allient pour vous offrir un véritable havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

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Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Martigné Ferchaud Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes les commodités venez découvrir ce magnifique corps de ferme à fort potentiel. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. À l'étage une mezzanine avec rangements, une chambre ainsi qu'un grenier de plus de 50 m² à aménager. Sur la parcelle vous retrouverez trois dépendances pouvant être modifiées en habitations, trois hangars, des soues à cochons, une porcherie, une étable, une autre dépendance et un four à pain, le tout sur plus de 4 hectares avec un verger. Ce bien est idéale pour les amoureux d'espace, de nature, de chevaux ou ceux qui souhaitent créer des gîtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Bien d'exception : quand le charme de l'ancien rencontre l'esprit loft À Forges-la-Forêt, à moins de 5 minutes de Martigné-Ferchaud et de la voie rapide, découvrez cette ancienne école, bien atypique de 212 m² habitables aux volumes exceptionnels. La pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte impressionne dès les premiers instants. Une magnifique mezzanine de 40 m² avec filets suspendus surplombe l'ensemble et confère au lieu un esprit loft unique. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir : rénovation réalisée avec soin. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos avec une terrasse spacieuse en bois sans vis-à-vis, une vue dégagée sur la verdure et un environnement calme et paisible. Vous croyez encore au coup de coeur immobilier ? Et bien visitons ensemble Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>